El camino está muy negro, nuestros medios son precarios pero aún nos queda un largo camino por recorrer

Queridos espías, infelizmente incorporados o felizmente de vacaciones:

Después de resumir por qué nos encontramos enfangados con la hipoteca al cuello y la crisis en los talones desde hace 3 años, aprovecho este último artículo del mes de agosto para aventurar qué pasará cuando septiembre reactive la vida inmobiliaria, laboral y financiera de este país.

Por un lado, el Euríbor nos amargará el final del verano como parte de la tendencia alcista que mantiene desde marzo. A las mieles de bajadas de cuota a pesar de las subidas de Euríbor, le sucederán las hieles de subidas de cuota por primera vez en año y medio. Asín es: el Euríbor volverá a encarecernos el préstamo, aunque nos encontremos en mitad de un ERE, aunque estemos en el paro, aunque ni España ni nosotros hayamos empezado a superar la crisis.

Será asín porque los bancos no se fían entre sí para prestarse dinero y el Euríbor no es más que el precio al que las entidades financieras se prestan los cuartos que luego nos represtan a nosotros.

Los bancos seguirán atesorando pisos indecentemente y con pocas posibilidades de venderlos mientras dejen los precios por las nubes, lo que perjudica a compradores y a vendedores particulares de pisos de segunda mano.

Para echarles una manita ya está el Ministerio de Vivienda, cuya eliminación nos ahorraría 700 millones de euros al año y muchas paridas. La manita que a nosotros nunca nos echa la recibirán a través de la Sociedad Pública de Alquiler, cuyo nombre en coña es SPA, que aumentará su estrecha colaboración con bancos y cajas para poner en alquiler los pisos invendidos que nos embargaron marranamente.

El Gobierno seguirá fingiendo que hace algo mientras espera (im)pacientemente las elecciones de 2012 (qué horror, lo que queda todavía) intentando no desgastar su maltrecha imagen.

Los sindicatos materializarán la huelga general de tapadillo, esa pantomima convocada para el 29 de septiembre, cutremente planificada para parecer que se protesta pero sin cargar contra el Gobierno, no vayamos a pensar que UGT tiene algo contra el PSOE, amigos para siempre-be my lover-be my friend.

Algunos de nosotros tal vez nos animemos a pedir una hipoteca, siguiendo la tendencia de las últimas estadísticas que reflejan que la petición de hipotecas ha aumentado por primera vez desde mediados de 2006.

Oh, heavens, también ha aumentado la concesión de hipotecas en junio: un 1,4%, el mayor incremento desde abril de 2009. ¿Será porque al mes siguiente nos subían el IVA y nos hemos lanzado a por todas en plan ahora o nunca?

El precio de la vivienda ha caído unas décimas en julio, caída tímida y ridícula que nos deja claro que no está dispuesto a ceder ni un céntimo más. ¡Hasta septiembre!

Matahari :: 11.Ago.2010 :: Noticias :: 4 Comentarios »

Los bancos nos tienen en una encrucijada con las hipotecas: no sueltan un chavo y nos quieren endosar sus pisos

Bienvenidos al país que se paraliza en agosto. Luego bien que criticamos a los habitantes de otras latitudes donde hace mucho calor, pero aquí no cortos y muy perezosos, cuando llega agosto cerramos un chiringuito y abrimos otro.

Como yo no voy a ser menos porque esto de espiar en los vericuetos hipotecarios es harto fatigoso, especialmente en los tiempos que corren, y como quiero dejaros descansar también unos días, este mes nada más que voy a hablaros de dos cosas relacionadas con las hipotecas: de dónde venimos y a dónde vamos.

Venimos de un país cuya bonanza nos explotó en la cara a finales de 2007, aunque nada fue oficial ni reconocido por el Gobierno hasta un año después, cuando ya era tarde. La bonanza estaba basada en muchas cosas, sobre todo que cualquiera recibía un crédito para lo que fuera, incluido comprar casa y amueblarla, y la especulación nos puso los pisos entre los más caros del mundo.

El Euríbor subió, dejamos de pagar la hipoteca y perdimos el trabajo mientras el Gobierno nos miraba perdiendo el tiempo como los astutos futbolistas que tardan mucho en sacar cuando quieren que el árbitro pite el fin del partido.

Después el Euríbor empezó a bajar, pero ya era demasiado tarde. Los que no tienen cláusulas suelo ni cosas impronunciables como los swap, y que seguirán teniéndolos porque el PSOE votó en contra de prohibirlos, se beneficiaron de bajadas en la cuota de la hipoteca. La última, la que se vivirá este mes, porque al que viene las hipotecas empezarán a ser más caras.

Los promotores inmobiliarios no pudieron pagar sus deudas con los bancos y estos se quedaron los pisos, acumulándolos de forma tan indecente que ya no saben qué hacer con ellos. Como los bancos se niegan a bajar el precio de los pisos invendidos de su stock, los demás nos seguimos aguantando comprando caro y vendiendo barato.

Otro pequeño detalle es que los bancos han cerrado el grifo. Recelan de prestarse dinero entre ellos, apenas nos lo prestan a nosotros, se lo perdonan a los políticos y guardan lo que pueden mientras el Banco de España tapa todos sus desaguisados.

El último año ha sido uno de los más duros de la crisis, con reforma laboral insertada de tapadillo de por medio, y todo apunta a que seguiremos igual. Nos subieron el IVA, nos quitaron la deducción por compra de vivienda habitual, el cheque bebé y no sé cuántas cosas más, y mientras tanto el Ministerio de Vivienda siguió haciendo de las suyas, o sea nada o poco y mal hecho.

¿Pero qué os voy a contar que no hayáis sufrido en propias carnes? El próximo día veremos hacia dónde vamos. Entre tanto, descansad mucho y no hagáis nada que yo no haría

Matahari :: 02.Ago.2010 :: Noticias :: 8 Comentarios »