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	<title>HipotecasyEuribor &#187; Matahari</title>
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		<title>Primera subida hipotecaria en 2 años</title>
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		<pubDate>Mon, 06 Sep 2010 06:00:31 +0000</pubDate>
		<dc:creator>Matahari</dc:creator>
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		<description><![CDATA[Apreciados amigos de las tragicomedias y el folclore:
Tras el parón vacacional, el éxodo masivo y la desconexión brutal que saboreamos o intentamos saborear en agosto, vuelvo a la carga para abordar una triste realidad: las hipotecas suben por primera vez en dos años.
Justo ahora que nos quedamos sin ministro de Trabajo -bueno, esto no importa [...]]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<div id="attachment_1227" class="wp-caption alignleft" style="width: 310px"><img class="size-medium wp-image-1227" src="http://www.hipotecasyeuribor.com/blog/wp-content/uploads/2010/09/HIPPIE2-300x155.jpg" alt="Como la vivienda siga así, no nos queda otra que la comuna hippie..." width="300" height="155" /><p class="wp-caption-text">Como la vivienda siga así, no nos queda otra que la comuna hippie...</p></div>
<p>Apreciados amigos de las <strong>tragicomedias</strong> y el <strong>folclore</strong>:</p>
<p>Tras el parón vacacional, el éxodo masivo y la desconexión brutal que saboreamos o intentamos saborear en agosto, vuelvo a la carga para abordar una triste realidad: <strong>las hipotecas suben por primera vez en dos años</strong>.</p>
<p>Justo ahora que <strong>nos quedamos sin ministro de Trabajo</strong> -bueno, esto no importa mucho porque cogió el país con 2 millones de parados y ahora hay más del doble-&#8230; Justo ahora que <strong>ZP hace pellas en el inicio del curso político con los mineros y los sindipancistas</strong>&#8230; Justo ahora que seguimos igual de mal mientras los de nuestro alrededor suben&#8230;</p>
<p>Jjusto ahora que los niños empiezan el cole y nos habíamos planteado hacer todas las colecciones del kiosco&#8230; Ahora que habíamos pensado aprender inglés, apuntarnos al gimnasio y dejar de fumar, ahora nos <strong>sube la cuota de la hipoteca y ya no hay quien haga nada.<br />
</strong></p>
<p>Nos habíamos acostumbrado a ver en los últimos meses cómo <strong>el Euríbor subía pero la cuota de la hipoteca bajaba</strong> (mmm&#8230; ¡¡Qué gustito!!), pero se acabó lo que se daba.</p>
<p>El Euríbor, del que dependen el95% de nuestras hipotecas, <strong>cerró agosto en el 1,421%</strong>, demostrando que su chiringuito está<strong> abierto permanentemente como las tiendas de chinos</strong>. ¿Es que no duermen? Debe de ser que se turnan o se forran a teína, cafeína y taurina simultáneamente.</p>
<p>Ya me gustaría que <strong>los bancos abusaran de esa bebida mágica y se pusieran las pilas para conceder más hipotecas</strong>, ya que <a href="http://www.cincodias.com/articulo/empresas/nuevo-credito-hipotecario-vuelve-caer-repunte-junio/20100901cdscdiemp_18/cdsemp/">el número de las que dan ha bajado considerablemente</a> a pesar de que había subido en junio, y para colmo cada vez ponen <strong>requisitos tan exigentes</strong> que se acojona hasta el<strong> Sha de Persia</strong>.</p>
<p>En paralelo, se lanzan al abordaje de los soñadores de pisos, <a href="http://www.lavanguardia.es/free/edicionimpresa/res/20100901/53993534325.html?urlback=http://www.lavanguardia.es/premium/edicionimpresa/20100901/53993534325.html">prometiendo hipotecas maravillosas</a> antes de que nos quiten la <strong>deducción por compra de vivienda habitual, que desaparecerá en 2011.</strong></p>
<p>Y si los bancos ya no pueden hacernos de <strong>celestinos </strong>con el piso de nuestros sueños, ¿quién lo hará? ¿Quedaremos <strong>en manos de las VPO</strong>, mejor dicho a merced del dedo que concede a dedo las hipotecas?</p>
<p>Que este cuatrimestre nos pille confesados porque sin celestinos bancarios y sin Celestino Corbacho, <strong>ni trabajamos ni nos compramos casa</strong>, así que a compartir se ha dicho. ¡¡Viva la moda de la comuna <em>hippie</em>!!</p>
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		<title>Hipotecas: hacia dónde vamos</title>
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		<pubDate>Wed, 11 Aug 2010 06:00:42 +0000</pubDate>
		<dc:creator>Matahari</dc:creator>
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		<description><![CDATA[Queridos espías, infelizmente incorporados o felizmente de vacaciones:
Después de resumir por qué nos encontramos enfangados con la hipoteca al cuello y la crisis en los talones desde hace 3 años, aprovecho este último artículo del mes de agosto para aventurar qué pasará cuando septiembre reactive la vida inmobiliaria, laboral y financiera de este país.
Por un [...]]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<div id="attachment_1220" class="wp-caption alignleft" style="width: 310px"><img class="size-medium wp-image-1220" src="http://www.hipotecasyeuribor.com/blog/wp-content/uploads/2010/08/crisis-300x181.jpg" alt="El camino está muy negro, nuestros medios son precarios pero aún nos queda un largo camino por recorrer" width="300" height="181" /><p class="wp-caption-text">El camino está muy negro, nuestros medios son precarios pero aún nos queda un largo camino por recorrer</p></div>
<p>Queridos espías, infelizmente incorporados o felizmente de vacaciones:</p>
<p>Después de resumir por qué nos encontramos enfangados con la <strong>hipoteca al cuello y la crisis en los talones desde hace 3 años</strong>, aprovecho este último artículo del mes de agosto para aventurar qué pasará cuando <strong>septiembre reactive la vida inmobiliaria, laboral y financiera de este país.</strong></p>
<p>Por un lado, <strong>el Euríbor nos amargará el final del verano</strong> como parte de la tendencia alcista que mantiene desde marzo. A las mieles de bajadas de cuota a pesar de las subidas de Euríbor, le sucederán las hieles de <strong>subidas de cuota por primera vez en año y medio</strong>. <em>Asín </em>es: <strong>el Euríbor volverá a encarecernos el préstamo</strong>, aunque nos encontremos en mitad de un ERE, aunque estemos en el paro, aunque ni España ni nosotros hayamos empezado a superar la crisis.</p>
<p>Será <em>asín </em>porque <strong>los bancos no se fían entre sí para prestarse dinero</strong> y el Euríbor no es más que el precio al que las entidades financieras se prestan los cuartos que luego nos represtan a nosotros.</p>
<p><strong>Los bancos seguirán atesorando pisos </strong>indecentemente y <strong>con pocas posibilidades de venderlos</strong> mientras dejen los precios por las nubes, lo que perjudica a compradores y a vendedores particulares de pisos de segunda mano.</p>
<p>Para echarles una manita ya está el <strong>Ministerio de Vivienda</strong>, cuya eliminación nos ahorraría 700 millones de euros al año y muchas paridas. La manita que a nosotros nunca nos echa la recibirán a través de la <strong>Sociedad Pública de Alquiler</strong>, cuyo nombre en coña es <strong>SPA</strong>, que aumentará su estrecha colaboración con bancos y cajas para <strong>poner en alquiler los pisos invendidos</strong> que nos embargaron marranamente.</p>
<p><strong>El Gobierno seguirá fingiendo que hace algo</strong> mientras espera (im)pacientemente las elecciones de 2012 (qué horror, lo que queda todavía) intentando no desgastar su maltrecha imagen.</p>
<p><strong>Los sindicatos materializarán la huelga general de tapadillo</strong>, esa pantomima convocada para el 29 de septiembre, cutremente planificada para parecer que se protesta pero sin cargar contra el Gobierno, no vayamos a pensar que UGT tiene algo contra el PSOE, <em>amigos para siempre-be my lover-be my friend</em>.</p>
<p>Algunos de nosotros tal vez nos animemos a pedir una hipoteca, siguiendo la tendencia de las últimas estadísticas que reflejan que <strong>la petición de hipotecas ha aumentado por primera vez desde mediados de 2006.</strong></p>
<p><em>Oh, heavens</em>, también <strong>ha aumentado la concesión de hipotecas en junio: un 1,4%, el mayor incremento desde abril de 2009</strong>. ¿Será porque al mes siguiente nos subían el IVA y nos hemos lanzado a por todas en plan <em>ahora o nunca</em>?</p>
<p><strong>El precio de la vivienda ha caído unas décimas en julio</strong>, caída tímida y ridícula que nos deja claro que no está dispuesto a ceder ni un céntimo más. ¡Hasta septiembre!</p>
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		<title>Hipotecas: de dónde venimos</title>
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		<pubDate>Mon, 02 Aug 2010 06:00:39 +0000</pubDate>
		<dc:creator>Matahari</dc:creator>
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		<description><![CDATA[Bienvenidos al país que se paraliza en agosto. Luego bien que criticamos a los habitantes de otras latitudes donde hace mucho calor, pero aquí no cortos y muy perezosos, cuando llega agosto cerramos un chiringuito y abrimos otro.
Como yo no voy a ser menos porque esto de espiar en los vericuetos hipotecarios es harto fatigoso, [...]]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<div id="attachment_1204" class="wp-caption alignleft" style="width: 310px"><img class="size-medium wp-image-1204" src="http://www.hipotecasyeuribor.com/blog/wp-content/uploads/2010/08/encrucijada-300x225.jpg" alt="Los bancos nos tienen en una encrucijada con las hipotecas: nos quieren vender sus pisos y no sueltan un chavo" width="300" height="225" /><p class="wp-caption-text">Los bancos nos tienen en una encrucijada con las hipotecas: no sueltan un chavo y nos quieren endosar sus pisos</p></div>
<p>Bienvenidos al país que se paraliza en agosto. Luego bien que criticamos a los habitantes de otras latitudes donde hace mucho calor, pero aquí no cortos y muy perezosos, cuando llega agosto <strong>cerramos un chiringuito y abrimos otro.</strong></p>
<p>Como yo no voy a ser menos porque esto de espiar en los vericuetos hipotecarios es harto fatigoso, especialmente en los tiempos que corren, y como quiero dejaros descansar también unos días, este mes nada más que voy a hablaros de dos cosas relacionadas con <strong>las hipotecas: de dónde venimos y a dónde vamos.</strong></p>
<p>Venimos de un país cuya <strong>bonanza nos explotó en la cara a finales de 2007</strong>, aunque nada fue oficial ni reconocido por el Gobierno hasta un año después, cuando ya era tarde. La bonanza estaba basada en muchas cosas, sobre todo que <strong>cualquiera recibía un crédito para lo que fuera</strong>, <strong>incluido comprar casa </strong>y amueblarla, y la especulación nos puso los pisos entre los más caros del mundo.</p>
<p><strong>El Euríbor subió, dejamos de pagar la hipoteca y perdimos el trabajo mientras el Gobierno nos miraba</strong> perdiendo el tiempo como los astutos futbolistas que tardan mucho en sacar cuando quieren que el árbitro pite el fin del partido.</p>
<p>Después el Euríbor empezó a bajar, pero ya era demasiado tarde. <strong>Los que no tienen cláusulas suelo ni cosas impronunciables como los swap</strong>, y que seguirán teniéndolos porque <strong>el PSOE votó en contra de prohibirlos,</strong> se beneficiaron de bajadas en la cuota de la hipoteca. La última, la que se vivirá este mes, porque al que viene las hipotecas empezarán a ser más caras.</p>
<p>Los <strong>promotores inmobiliarios </strong>no pudieron pagar sus deudas con <strong>los bancos y estos se quedaron los pisos</strong>, acumulándolos de forma tan indecente que ya no saben qué hacer con ellos. Como <strong>los bancos se niegan a bajar el precio de los pisos invendidos de su stock</strong>, los demás nos seguimos aguantando<strong> comprando caro y vendiendo barato.</strong></p>
<p>Otro pequeño detalle es que <strong>los bancos han cerrado el grifo</strong>. Recelan de prestarse dinero entre ellos, apenas nos lo prestan a nosotros, se lo perdonan a los políticos y guardan lo que pueden mientras <strong>el Banco de España tapa todos sus desaguisados.</strong></p>
<p><strong>El último año ha sido uno de los más duros de la crisis</strong>, con reforma laboral insertada de tapadillo de por medio, y todo apunta a que seguiremos igual. <strong>Nos subieron el IVA, nos quitaron la deducción</strong> por compra de vivienda habitual, el cheque bebé y no sé cuántas cosas más, y mientras tanto el <strong>Ministerio de Vivienda siguió haciendo de las suyas</strong>, o sea nada o poco y mal hecho.</p>
<p>¿Pero qué os voy a contar que no hayáis sufrido en propias carnes? El próximo día veremos hacia dónde vamos. Entre tanto, descansad mucho y no hagáis nada que yo no haría <img src='http://www.hipotecasyeuribor.com/blog/wp-includes/images/smilies/icon_wink.gif' alt=';)' class='wp-smiley' /> </p>
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		<title>Última revisión a la baja de las hipotecas</title>
		<link>http://www.hipotecasyeuribor.com/blog/noticias/adios-a-la-revision-a-la-baja-de-las-hipotecas/</link>
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		<pubDate>Fri, 30 Jul 2010 06:00:07 +0000</pubDate>
		<dc:creator>Matahari</dc:creator>
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		<description><![CDATA[Es una lástima, se acabó lo que se daba. Queridos espías, siento ser yo quien os lo diga, pero el Euríbor de este mes es el último que nos garantiza por ahora (y todo pinta que durante un laaaargo periodo) una bajada en la cuota de la hipoteca.
A pesar de que sube por cuarto mes [...]]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<div id="attachment_1193" class="wp-caption alignleft" style="width: 235px"><img class="size-medium wp-image-1193" src="http://www.hipotecasyeuribor.com/blog/wp-content/uploads/2010/07/adios-225x300.jpg" alt="Niños, decid adiós a la bajada de la cuota de la hipoteca, que se marcha..." width="225" height="300" /><p class="wp-caption-text">Niños, decid adiós a la bajada de la cuota de la hipoteca, que se marcha...</p></div>
<p>Es una lástima, se acabó lo que se daba. Queridos espías, siento ser yo quien os lo diga, pero <strong>el Euríbor de este mes es el último que nos garantiza por ahora</strong> (y todo pinta que durante un laaaargo periodo) <strong>una bajada en la cuota de la hipoteca.</strong></p>
<p>A pesar de que <strong>sube por cuarto mes consecutivo</strong>, cerrando provisionalmente este caluroso mes de julio en el <strong>1,371%</strong>, todavía podemos disfrutar de <strong>ahorrarnos unos euretes</strong> en la cuota de la hipoteca, tanto si la revisión es semestral como anual.</p>
<p>Este milagrito poco más nos va a durar porque <strong>el Euríbor sigue subiend</strong>o de manera imparable dado que <strong>la confianza entre los bancos ha descendid</strong>o muchísimo. Como no sólo no nos prestan dinero a nosotros sino que recelan entre ellos, el índice de referencia para casi todas las hipotecas de este país, el Euríbor, seguirá escalando la montaña de deudas.</p>
<p>Y seguirá subiendo porque <strong>de poco sirven el test de estrés</strong>, toma ya, que acaban de pasar los bancos españoles (pura chiripa) ni la <strong>intención del Banco Central Europeo (BCE)</strong>, que es el que corta el bacalao, de <strong>mantener los tipos en el 1%</strong> al menos durante un añito más.</p>
<p>El Euríbor, que tantos buenos ratos nos ha hecho pasar en los últimos meses a base de <strong>requetebajar durante un año y medio</strong>, nos abaratará las hipotecas este mes por última vez en vete a saber cuánto tiempo.</p>
<p>Aprovechémonos, <strong>cojamos el último tren en marcha y pongamos al cerdito a producir</strong>, porque todos los ahorros serán poco para la que se nos avecina cuando las empresas dejen de asumir la subida del IVA y nos cobren el impuesto como corresponde desde el 1 de julio, mientras <strong>los bancos siguen aprovisionando fondos, aumentando los diferenciales e inventando nuevas cláusulas abusivas</strong> para tenernos contentitos y bien pobres.</p>
<p>Por lo demás, leyendo los posos del agua condensada del aire acondicionado, puedo predecir y predigo que <strong>a finales de año el Euríbor llegará al 1,5% y dentro de tres años volverá a estar en el 3%</strong>.</p>
<p>Todo lo que sube baja, pero en el caso de las hipotecas referenciadas al Euríbor<strong> todo lo que baja vuelve a subir</strong>. La crisis sin pasar y el Euríbor apuntando maneras&#8230; Qué miedito, disfruta de las vacaciones por si acaso es el último año que nos las permitimos en condiciones. <strong>¡Feliz descanso!</strong></p>
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		<title>Bajan las hipotecas y suben las artimañas para vender pisos</title>
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		<pubDate>Wed, 28 Jul 2010 06:00:10 +0000</pubDate>
		<dc:creator>Matahari</dc:creator>
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		<description><![CDATA[Ya era hora de que el INEvitable Instituto Nacional de Estadística mostrara que el número de hipotecas ha descendido, porque es la realidad. En mayo se concedieron un 2,9% menos que en mayo del año pasado, o sea lamentable.
Si normalmente decimos que es lógico que la cifra suba comparándola con el mismo mes de 2009, [...]]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<div id="attachment_1184" class="wp-caption alignleft" style="width: 310px"><img class="size-medium wp-image-1184" src="http://www.hipotecasyeuribor.com/blog/wp-content/uploads/2010/07/atarceder-ocaso-300x225.jpg" alt="Lo que para los bancos y el Ministerio de Vivienda es un amanecer, para nosotros sigue siendo un ocaso" width="300" height="225" /><p class="wp-caption-text">Lo que para los bancos y el Ministerio de Vivienda es un amanecer, para nosotros sigue siendo un ocaso</p></div>
<p>Ya era hora de que <a href="http://www.eleconomista.es/vivienda/noticias/2337846/07/10/Las-hipotecas-sobre-vivienda-cayeron-un-29-interanual-en-mayo.html">el INEvitable Instituto Nacional de Estadística mostrara </a>que <strong>el número de hipotecas ha descendido</strong>, porque es la realidad. <strong>En mayo se concedieron un 2,9% menos</strong> que en mayo del año pasado, o sea lamentable.</p>
<p>Si normalmente decimos que es lógico que la cifra suba comparándola con el mismo mes de 2009, en esta ocasión <strong>es escandoloso que se concedan ahora menos hipotecas que el año pasado</strong>, porque eso significa que el mercado inmobiliario y el flujo de hipotecas están más <strong>pochitos de salud</strong> de lo que pensábamos.</p>
<p>La <strong><em>estupindísima </em>ministra de Vivienda, Beatriz <em>de los Corredores</em></strong>, dice que no es para tanto, que al fin y al cabo son un 12% más hipotecas que en abril de este año. Me pregunto si esta mujer <strong>dice lo que piensa</strong>, muy mal hecho, o si dice a pies juntillas lo que le dicen que diga pero no lo comparte, muy mal hecho también.</p>
<p>Los bancos no tienen dinero para darnos hipotecas, por eso apenas nos estamos comprando casas y por eso <strong>España continúa teniendo un stock inmobiliario de tente y no te menees</strong>, a pesar del IVA, del Euríbor bajo que ya va subiendo y de la madre que parió a la pandilla de Panete.</p>
<p><strong>Los bancos</strong>, que tienen peor perder que mi cuñado jugando al pádel, se las están arreglando para que, después de mucho derrochar y poco prever,<strong> las Administraciones regionales y central le ayuden a disolver los pisos </strong>que tiene pegados con cemento donde la espalda dejar de ser tal parte.</p>
<p>La <strong>Sociedad Pública de Alquiler</strong>, cuyo nombre en coña es SPA, ayudará al Santander de <em>Botitos </em>a deshacerse de 600 pisos. Entretanto, <strong>Caja Madrid presume de que ha liquidado un 600% más pisos este año que el pasado</strong>, lo que nos indica lo poco que vendían antes y lo mucho que atesoran ahora.</p>
<p><strong>En Cantabria, el Gobierno de la comunidad prestará hasta 15.000 euros</strong> a los particulares que ayuden a los bancos a librarse de los pisos, a cambio de que estos les den una hipoteca a <strong>Euríbor + 1%</strong>, que no es nada del otro jueves.</p>
<p>Volviendo al grandioso Ministerio de Vivienda, siempre haciendo el bien y <strong>forjando políticas que favorezcan nuestro acceso a la vivienda digna</strong>, esta Administración que pagamos todos dice por boca de su ministra que lo mejor es <strong>fomentar el alquiler e impulsar la rehabilitación</strong>.</p>
<p>¿Y en qué ayudan alquilar y rehabilitar a deshacer el amasijo de pisos de promotores, bancos y, por encima de estos, de <strong>los particulares que no venden ni repartiendo papeletas en un mercadillo</strong>? En lo de siempre, en poco, apenas nada. Viva la política social y viva el acceso a la vivienda.</p>
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		<title>Pocas hipotecas y muchos morosos</title>
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		<pubDate>Mon, 26 Jul 2010 06:00:33 +0000</pubDate>
		<dc:creator>Matahari</dc:creator>
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		<description><![CDATA[Las empresas que dan hipotecas urgentes, por un lado, y las que cobran deudas a morosos, por otro, están haciendo su julio, su agosto, su septiembre y su todo desde que nos ha dado por dejar de pagar al banco con la misma puntualidad que antes.
La morosidad en nuestro país ha aumentado el 5,39%, su [...]]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<div id="attachment_1171" class="wp-caption alignleft" style="width: 310px"><img class="size-medium wp-image-1171" src="http://www.hipotecasyeuribor.com/blog/wp-content/uploads/2010/07/a-dios-pongo-por-testigo-300x218.png" alt="Al banco pongo por testigo de que nunca dejaré de pagar la hipoteca" width="300" height="218" /><p class="wp-caption-text">Al banco pongo por testigo de que nunca dejaré de pagar la hipoteca</p></div>
<p>Las empresas que dan <strong>hipotecas urgentes</strong>, por un lado, y las que <strong>cobran deudas a morosos</strong>, por otro, están haciendo su julio, su agosto, su septiembre y su todo desde que nos ha dado por <strong>dejar de pagar al banco</strong> con la misma puntualidad que antes.</p>
<p><strong>La morosidad en nuestro país ha aumentado el 5,39%</strong>, <a href="http://www.asturi.as/noticias/13054/morosidad_creditos_bancarios_cota_alta_1995/">su cota más alta en los últimos 15 años</a>, según el Banco de España. Te persiguen vestidos de fraile, de pantera rosa o con un trasnochado frac con tal de <strong>escandalizar a tu entorno, avergonzarte</strong> y forzarte a pagar.</p>
<p>Lo tengo claro, si se me acaba lo de espía, me paso a <strong>cobradora de la lentejuela</strong>: me visto como una vedette, enseño pantorrilla y me forro a comisiones.</p>
<p>A los bancos, por la parte que les toca, como han dejado de hacer caja con la misma facilidad que antes porque hemos dejado de pagar las deudas, <strong>les ha dado por dejar de dárnoslos</strong>.</p>
<p>La rueda de este ruedo es: <strong>si no pagamos, no nos prestan y si no nos prestan, no podemos devolver nada.<br />
</strong></p>
<p>En mayo, <strong>las hipotecas subieron nada más que un 0,43%</strong>. Sí, una ridiculez que encima supone una <a href="http://www.cincodias.com/articulo/vivienda/actividad-hipotecaria-crecio-043-mayo/20100719cdscdsviv_2/cdsfinviv/">mínima subida con respecto al mismo mes del año anterior</a>, cuando las cosas estaban más hundidas que el Titanic.</p>
<p>Según <strong>AHE (Asociación Hipotecaria Española</strong> -el nombre es como de coña-), la actividad hipotecaria solamente mueve <strong>1.094 billones de euros</strong>, que es como Lola Flores cuando daba conciertos a los 70 años: parece mucho pero es poco para lo que ha sido.</p>
<p><strong>El mercado inmobiliario no marcha ni <em>palante </em>ni <em>patrás</em></strong>, lo que no es bueno ni para los promotores, ni para nosotros, ni siquiera para los usureros que habitan los bancos.</p>
<p>Los iluminaos del <strong>Instituto de Práctica Empresarial</strong>, que tendrán más de un interés en esto, como todos los organismos que publican noticias para hacer presión a su conveniencia, dicen que <strong><a href="http://www.cincodias.com/articulo/economia/vivienda-estabiliza-Instituto-Practica-Empresarial/20100721cdscdieco_5/cdseco/">la vivienda se estabiliza</a></strong>.</p>
<p>¿Mande? Y que <strong>el stock de pisos sin vender se ha liquidado de forma considerable,</strong> quedando en 2011 &#8220;prácticamente liquidado, salvo algunas líneas de costa puntuales&#8221;. Por más que busco en internet, no encuentro qué se han fumao para decir semejante tontería.</p>
<p>¿Es que no han visto que <strong>los bancos siguen atesorando pisos sin colocarlos ni entre sus empleados</strong>? De buena tinta sé que los trabajadores de Caja Madrid están esperando a que la entidad les baje los precios de pisos costeros para comprarlos por una cantidad más justa.</p>
<p>Chorradas y más chorradas que no se refutan con el sentimiento en la calle y con la vida real, en la que <strong>ni puedes pagar bien las deudas, ni te prestan pasta para comprar el piso con hipoteca, ni vendes</strong> el que heredaste cuando todavía ibas en calcetines y pantolones cortos.</p>
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		<title>Seguiremos teniendo cláusulas suelo en las hipotecas</title>
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		<pubDate>Fri, 23 Jul 2010 06:00:19 +0000</pubDate>
		<dc:creator>Matahari</dc:creator>
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El fin de las cláusulas suelo llevaba meses en el punto de mira y ha estado a punto de hacerse realidad pero se ha quedado en un sueño, porque todos los partidos políticos representados en el Senado, excepto el PP, han votado en contra de legislar contra las cláusulas abusivas.
Dos de cada tres [...]]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p><strong> </strong></p>
<div id="attachment_1159" class="wp-caption alignleft" style="width: 210px"><strong><strong><img class="size-medium wp-image-1159" src="http://www.hipotecasyeuribor.com/blog/wp-content/uploads/2010/07/dar-cabezazos-contra-pared-200x300.jpg" alt="Ahora solo nos queda seguir dando cabezazos contra la pared y pagar las hipotecas" width="200" height="300" /></strong></strong><p class="wp-caption-text">Ahora solo nos queda seguir dando cabezazos contra la pared y pagar las hipotecas</p></div>
<p><strong> </strong></p>
<p><strong>El fin de las cláusulas suelo</strong> llevaba meses en el punto de mira y ha estado a punto de hacerse realidad pero <a href="http://www.europapress.es/economia/noticia-senado-rechaza-legislar-clausulas-suelo-hipotecas-20100722181450.html">se ha quedado en un sueño</a>, porque todos los partidos políticos representados en el <strong>Senado</strong>, excepto el PP, han <strong>votado en contra de legislar contra las cláusulas abusivas</strong>.</p>
<p><strong>Dos de cada tres hipotecas hubieran sido más justas</strong> porque hubieran dejado de sufrir cláusulas tan abusivas como las llamadas suelo, que <strong>impiden que nos beneficiemos de las bajadas del Euríbor</strong> porque el banco establece que debemos pagar un <strong>mínimo de interés</strong>, que a veces es hasta del <strong>4% o el 5%</strong>.</p>
<p>En total, la broma nos va a seguir saliendo por unos <strong>6.000 euros más al año,</strong> que podríamos ahorrarnos si esta proposición de ley de los <em>populares</em> hubiera prosperado, tal y como deseaban las <strong>asociaciones de consumidores que llevan meses denunciando estos abusos.</strong></p>
<p>Qué le vamos a hacer, esto es España, vivimos en <strong>capitalismo salvaje</strong> y no en los Mundos de Yupi, somos una sociedad de <strong>consumidores consumidos por las deudas. </strong>Ya no tendremos modificación del artículo 90 de la <strong>Ley General para la Defensa de Consumidores y Usuarios</strong>, que era lo que se pedía.<strong><br />
</strong></p>
<p>La mayoría de los senadores han optado por ser <strong>cobardes y conservadores y seguir los consejos del Banco de España</strong>, que a petición del propio Senado emitió a finales de 2009 un informe desaconsejando la supresión de las cláusulas abusivas que nos traen por la calle de la amargura, porque <strong>eliminarlas estropearía las cuentas de las entidades financieras</strong>.</p>
<p>Como siempre, Papá Pato protegiendo patosamente a sus bebitos. Dinero llama a dinero y poder llama a poder, así que <strong>los pobres de a pie que caminamos sobre el suelo de las hipotecas no tenemos nada que hacer</strong>.</p>
<p>Creo que lo han hecho para cubrirse las espaldas, para que no digamos que no hacen nada, pero <strong>cuando toca dar el paso final, se rajan y nos dejan colgados, favoreciendo los intereses de los bancos </strong>y no los nuestros, que somos quienes les votamos y para lo que nos están representando.</p>
<p><strong>No es ninguna novedad que los políticos favorezcan a las entidades financieras</strong> y no solo porque el Banco de España emitiera un informe sino porque ellos también dependen de lo que buenamente les quieran prestar los bancos para<strong> financiar sus campañas </strong>y de lo que más buenamente todavía quieran <strong>perdonarles a posteriori</strong>, a cambio de favores encubiertos como el de no legislar contra las cláusulas que <strong>abusan de nuestra debilidad y desconocimiento.</strong></p>
<p>Lamento ser yo quien os dé la noticia, espías, pero mejor saberlo y no seguir soñando con las esperanzas que nos habían dado fugazmente. ¡Feliz finde!</p>
<p><strong> </strong></p>
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		<title>Bancos y promotores frenan la caída del precio de la vivienda</title>
		<link>http://www.hipotecasyeuribor.com/blog/noticias/la-verdad-sobre-el-precio-de-la-vivienda/</link>
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		<pubDate>Wed, 21 Jul 2010 06:00:26 +0000</pubDate>
		<dc:creator>Matahari</dc:creator>
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		<description><![CDATA[Desde que la burbuja inmobiliaria nos estalló en la cara, el precio de la vivienda solamente ha bajado un 12%.
Es una media, en algunos lugares ha bajado un 25%-30% y en otros apenas se ha notado (centro de las ciudades, lugares con intereses creados, sitios con alta demanda), pero en ninguno de ellos ha bajado [...]]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<div id="attachment_1135" class="wp-caption alignleft" style="width: 310px"><img class="size-medium wp-image-1135" src="http://www.hipotecasyeuribor.com/blog/wp-content/uploads/2010/07/cataratas-300x196.jpg" alt="Pensar que el precio de la vivienda experimentaría una caída libre es un escenario idílico" width="300" height="196" /><p class="wp-caption-text">Pensar que el precio de la vivienda experimentaría una caída libre es un escenario idílico</p></div>
<p>Desde que la burbuja inmobiliaria nos estalló en la cara, <a href="http://www.elpais.com/articulo/economia/precio/vivienda/solo/cae/maximos/elpepueco/20100717elpepieco_4/Tes"><strong>el precio de la vivienda solamente ha bajado un 12%</strong></a>.</p>
<p>Es una <strong>media</strong>, en algunos lugares ha bajado un 25%-30% y en otros apenas se ha notado (centro de las ciudades, lugares con intereses creados, sitios con alta demanda), pero <strong>en ninguno de ellos ha bajado tanto como se pronosticaba y se debía.</strong></p>
<p><a href="http://www.elpais.com/articulo/economia/The/Economist/afirma/vivienda/sigue/sobrevalorada/elpepueco/20100709elpepueco_9/Tes">The Economist sitúa a España</a> como el <strong>tercer país donde los pisos están más sobrevalorados</strong> y afirma que, en general, el precio es un<strong> 50% más alto</strong>.<strong><br />
</strong></p>
<p>Muchos dudamos, incluso el <strong>FMI</strong> y el <strong>Banco de España</strong> -que ya no hace una a <em>derechas-</em>, de la veracidad de las cifras que el <strong>Ministerio de Vivienda </strong>y el <strong>Instituto Nacional de Estadística (INE) </strong>dan por buenas. ¿Qué jurado se cree a pies juntillas la versión del culpable? Como en CSI, mejor <strong>que hablen las pruebas</strong>.</p>
<p><strong>C</strong><strong>omprar un piso debería ser ahora un 30% más barato como mínimo</strong>, habiendo aún dulces caperucitas que esperan que esto pase. Pero aquí hay que tener un instinto de lobo feroz para espiar los intríngulis financieros y ver cómo <strong>los bancos son los mayores distorsionadores del precio de la vivienda</strong>.</p>
<p>Como principales propietarios de pisos, <strong>los bancos están tocando el tam-tam al que se mueven los precios </strong>a pesar de que los carteles se pudren en ventanas y fachadas, y que el Euríbor bajo, el sentido común y el contexto favorecen una mayor bajada.</p>
<p><strong>En lugar de bajar los precios, los bancos mejoran las condiciones de financiación</strong> de las cuatro hipotecas que están dando a sus elegidos. Ahora <strong>los únicos chollos que se encuentran son los de dos o tres vendedores de pisos de segunda mano desesperados</strong> que firman una cantidad coherente, aunque bajo mercado, con tal de deshacerse del piso.</p>
<p>Los bancos mantienen su orgullo, igual que los <strong>promotores que se niegan</strong> a bajar porque perderían dinero.<strong> Los de siempre, siempre estorbando.</strong></p>
<p>Pensar que, después de pinchar la burbuja con una aguja de plata, el <strong>precio de la vivienda experimentaría una caída libre</strong> es un escenario idílico, invariable por el cemento que pega el ladrillo al <strong>modelo productivo español</strong>.</p>
<p>Estamos <strong>abocados a la construcción</strong> y de ahí no nos saca ni Popeye con ración extra de espinacas. ¿Sabías que <a href="http://noticias.fotocasa.es/los-ayuntamientos-recaudaron-mas-de-40000-millones-con-el-ladrillo__6039.aspx"><strong>los Ayuntamientos ganaron 40.000 millones de euros con tejemanejes inmobiliarios</strong></a>?</p>
<p><strong>Ni la </strong><strong>subida del IVA</strong> <strong> ha sido capaz.</strong> La venta aumenta minucias respecto a 2009 y el precio disminuye migajas respecto a los rascacielos de cifras de 2008. Como siempre, sentémonos a <strong>esperar hasta que los bancos quieran (o hasta que les ahogue el stock).</strong></p>
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		<title>La hipoteca de los bancos</title>
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		<pubDate>Mon, 19 Jul 2010 06:00:25 +0000</pubDate>
		<dc:creator>Matahari</dc:creator>
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		<description><![CDATA[Sabemos que, contra lo que anuncian y presumen, los bancos no nos están prestando un duro ni a los ciudadanos para comprarnos casa o cosas, ni a las empresas; solamente dan un poco a los políticos y porque ya se cobrarán con creces el favor de prestarles y hasta de perdonarles la deuda.
Lo que no [...]]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<div id="attachment_1111" class="wp-caption alignleft" style="width: 310px"><img class="size-medium wp-image-1111" src="http://www.hipotecasyeuribor.com/blog/wp-content/uploads/2010/07/los-malos-tambien-lo-pasan-mal-300x200.jpg" alt="Los malos también lo pasan mal y tienen sus propios problemas" width="300" height="200" /><p class="wp-caption-text">Los malos también lo pasan mal y tienen sus propios problemas</p></div>
<p>Sabemos que, contra lo que anuncian y presumen, <strong>los bancos no nos están prestando un duro </strong>ni a los ciudadanos para <strong>comprarnos casa</strong> o cosas, ni a las empresas; <strong>solamente dan un poco a los políticos </strong>y porque ya se cobrarán con creces el favor de prestarles y hasta de perdonarles la deuda.</p>
<p><a href="http://www.abc.es/20100715/economia/banca-espanola-acapara-cada-20100715.html">Lo que no sabíamos hasta ahora</a> es <strong>cuánto dinero deben los bancos </strong>al organismo que les presta a ellos el dinero, que no es otro que el <strong>Banco Central Europeo (BCE)</strong>, al que deben <strong>126.300 millones de euros</strong>. Una auténtica brutalidad solo comparable a los <strong>más de 500.000 millones de euros que debe el Estado español</strong>, que pagaremos los de siempre.</p>
<p><strong>Los bancos no tienen un chavo</strong>.<strong> Malgastaron el dinero</strong> fiándolo a deudores dudosos que difícilmente devolverán algo o todo, acumulando a cambio casas y más casas.</p>
<p>En esta película de terror llamada <strong>crisis </strong>los malos también tienen sus problemas y se encuentran con que <strong>nadie quiere prestarles dinero porque nadie confía en la deuda española</strong>, ni en nuestro sistema financiero, ni en nuestro país por mucho que hayamos ganado un Mundial y pensemos que <strong>¡po-de-mos!</strong></p>
<p><strong>En las finanzas no vale el tiqui-taca</strong>, solo vale devolver el dinero cuanto antes mejor y a ser posible con intereses. <strong>Los bancos españoles coleccionan deudas cada año mayores.</strong> En 2010 tienen que devolver un huevo, pero no tanto como en 2011 ni 2012, con <strong>2016 como el punto álgido</strong>. Tal vez a partir de entonces empecemos a recuperar el dinero, las hipotecas y la cordura, porque <strong>si los bancos están con el agua al cuello, nosotros nos ahogamos.</strong></p>
<p>Son el pilar del capitalismo y, por mucho que nos den ganas de hacerles una pedorreta al verles pasándolo mal, no debemos porque <strong>parte de esa pedorreta nos rebota en la cara</strong>. Gustazos vs tristezas de la vida.</p>
<p>Y lo que nos espera, porque en EEUU ya han empezado a pagar por sus pecados y en España les caen guayas por todas partes. Allende los mares, <strong>Goldman Sachs</strong>, que es uno de los culpables de la crisis porque dio <strong>hipotecas cutrongas y arriesgadas</strong>, llamadas subprime, ya está <a href="http://noticias.lainformacion.com/mundo/goldman-sachs-paga-550-millones-por-enganar-con-derivados-de-las-hipotecas-basura_oGK4i2jsHIOznuWFa6M0c1/">sentenciado a pagar 550 millones por sus engaños</a>.</p>
<p>En España somo algo más tímidos y, para no variar, vamos con retraso. El <strong>PP</strong>, como tantos otros, <a href="http://www.abc.es/20100715/economia/suelo-201007151702.html">ha pedido por enésima vez</a> que se legisle contra las malditas cláusulas suelo, <strong><a href="http://www.elmundo.es/elmundo/2010/07/14/suvivienda/1279105434.html">Adicae sigue cosiéndoles a demandas</a> </strong>por <strong>fraude en las hipotecas</strong> y la Justicia, con la <strong>lentitud y cobardía</strong> que la caracteriza, va <a href="http://www.lavozdegalicia.es/dinero/2010/07/16/0003_8612961.htm">escuetamente dando la razón a los estafados por cláusulas abusivas que nadie entiende</a>. Tiempo al tiempo.</p>
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		<title>Dónde está el dinero que no nos prestan</title>
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		<pubDate>Fri, 16 Jul 2010 06:00:11 +0000</pubDate>
		<dc:creator>Matahari</dc:creator>
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		<description><![CDATA[Si has ido a una sucursal bancaria a pedir una hipoteca y solo has encontrado caras largas, frases a medias, signos de interrogación y negativa tras negativa, ni se te ocurra pensar que es culpa tuya: hay un mundo de trapicheos interbancarios y sombras en cuyos vericuetos se está perdiendo el dinero que no nos [...]]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<div id="attachment_1101" class="wp-caption alignleft" style="width: 208px"><img class="size-medium wp-image-1101" src="http://www.hipotecasyeuribor.com/blog/wp-content/uploads/2010/07/explosivos-198x300.jpg" alt="Precaución, pedidor de hipotecas, las puertas de los bancos están llenas de minas antipedigüeños" width="198" height="300" /><p class="wp-caption-text">Precaución, pedidor de hipotecas, las puertas de los bancos están llenas de minas antipedigüeños</p></div>
<p>Si has ido a una sucursal bancaria a <strong>pedir una hipoteca</strong> y solo has encontrado caras largas, frases a medias, signos de interrogación y <strong>negativa tras negativa</strong>, ni se te ocurra pensar que es culpa tuya: hay un mundo de <strong>trapicheos interbancarios y sombras </strong>en cuyos vericuetos se está <strong>perdiendo el dinero</strong> que no nos prestan para comprar la casa<strong>.</strong></p>
<p>La mayoría de <strong>los casos esconden:</strong></p>
<p>- Un director de sucursal que te pone un tipo de interés alto para que tú <strong>descartes al banco en lugar de descartarte él a ti</strong>, que queda menos elegante</p>
<p>- Una entidad con <strong>serios problemas financieros</strong> que no podría prestar a su madre ni para comprarse las medicinas de la alergia</p>
<p>- Un banco o caja que <strong>no tiene suficiente dinero</strong> para prestar pero que te hace pensar que eres tú el que no tiene suficiente dinero para devolverle el préstamo</p>
<p>- Una variante de los anteriores</p>
<p>Aún recuerdo los tiempos en los que siendo funcionario o teniendo un contrato indefinido, incluso a veces <strong>un simple contrato, era suficiente para que te dieran como mínimo el 100% del valor del piso</strong>. Tengo morriña de cuando no pedían avales, cuando hasta Peguisú y su corderito pasaban el estudio del Departamento de Riesgos y todos éramos válidos y presuntamente unos estupendos pagadores.</p>
<p>¿Qué ha cambiado? Nosotros solamente un poco: <strong>somos los mismos pringaos, con algunos aires de grandeza menos y algunas dificultades más, </strong>sobre todo económicas y laborales, pero sustancialmente los mismos.</p>
<p>La <strong>vivienda </strong>otro poco: ahora hay mucha y es <strong>algo más barata, pero no lo suficiente para ajustarse a nuestras posibilidades.</strong> En cambio las entidades financieras han cambiado muchísimo, pasando de darte el oro y el moro, la fórmula de la eterna juventud, el paradero del Santo Grial y cientos de miles de euros sin casi hacer preguntas, a no darte ni la hora y encima recriminarte que preguntes por ello.</p>
<p>¿Dónde está el dinero? Además de prestárnoslo a particulares, empresas, políticos y la Niña de los Peines, <strong>los bancos se prestan dinero entre sí</strong>. Antiguamente era porque sí, a cualquier entidad y sin hacer preguntas. Ahora <strong>han dejado de confiar los unos en los unos</strong> por los rumores de falta de liquidez y ya no prestan ni a su abuela.</p>
<p>Por eso<strong> el Euríbor (precio al que se prestan la pasta los bancos) está subiendo </strong>a pesar de que el Banco Central Europeo mantiene los tipos en el escueto 1% y por eso no hay pasta.</p>
<p>También es porque antes se <strong>solían avalar los préstamos</strong> de larga devolución con <strong>avales que ya tampoco se emiten</strong> o comprando deuda del Estado, que ya nadie confía que en nuestro caso se devuelva. Los rumores de que <strong>España tiene las finanzas rotas </strong>y la economía con la pata quebrada son demasiados. Es como la cadena alimentaria o el efecto dominó o mariposa: <strong>lo que ocurre al principio de la cadena se nota al final de ella.</strong></p>
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