Mejores hipotecas mayo 2014

Hipotecas (15)Si te has decidido a comprar piso y buscas financiación, aquí te mostramos el ranking de las 10 mejores hipotecas del mercado.

Como cada mes, hemos analizado más de 20 préstamos  de bancos y cajas, así como cinco de intermediarios financieros, de los que te presentamos los 3 mejores.

Tras un gordísimo parón, el mercado hipotecario sigue en movimiento. Menos que en meses anteriores, en los que hubo un boom en la bajada de los diferenciales, pero lo suficiente como para que todavía veamos nuevas hipotecas.

Unas entran directamente a competir con las ya posicionadas como las mejores, todas con diferenciales inferiores al 2%, y otras simplemente han bajado los intereses.

No todo es bajar el diferencial. Vemos entidades que reducen los intereses, pero sin competir seriamente con las mejores ofertas, puesto que dejan los diferenciales por encima del 2% y/o piden requisitos al alcance de pocos.

Quizá han mejorado sus condiciones porque no se quieren quedar atrás y ven que el Euríbor ya ha empezado a subir, pero no las mejoran lo suficiente como para ser atractivas para cualquier cliente, probablemente porque sólo se dirigen a los muy solventes, con nóminas superiores a 2.000 euros y mucho dinero ahorrado.

Es el caso de Barclays y su hipoteca a Euríbor + 1,85%. Un tipo de interés muy competitivo, sin comisiones y con poca vinculación, que deja fuera a quienes ingresen menos de 5.000 € netos al mes.

iSantander recupera su hipoteca online, que tampoco entra en la lista porque está a Euríbor + 2,25%, lo que en tiempos de diferenciales por debajo del 2% queda fuera de rango.

Cajastur y Deutsche Bank han mejorado sus hipotecas y entran en la lista con Euríbor + 1,99% (tampoco arriesgan mucho), bastante vinculación y un préstamo de hasta el 80% del valor del piso, a devolver en 30 años.

Como novedad, Bankinter ha bajado el interés fijo el primer año del 3,9% al 2,9%. Siendo uno de los primeros en bajar el diferencial del 2%, ha cosechado mucho éxito en estos meses con su Hipotica, dando un 262% más de préstamos y bajando un 33% el precio de sus pisos.

Este mes, las mejores hipotecas de intermediarios financierosson la Hipoteca Verde RN de RN Tu solución Hipotecaria, con Euríbor + 1,70%, y la hipoteca Global Variable de BC Gestión Global a Euribor + 1,95 %.

Cabe destacar también la Hipoteca Oportunidad de Hipotecas.com, que comercializa los préstamos de UCI, ligada al Santander. Con Euríbor + 1,99%, presta hasta el 70% del piso a un plazo de 30 años y a cambio de domiciliar nómina y recibos en una cuenta del Santander y de contratar seguros de hogar, vida y protección de pagos.

Hipoteca Interés Capital Máximo Plazo Comisiones / vinculación
Uno-e Euríbor + 1,95% 80,00% 35 años NO / 3 productos
ING Direct. Hipoteca Naranja Euríbor + 1,99% 80,00% 40 años NO / 3 productos
Caja Rural de Granada. Hipoteca Libre Euríbor + 1,85% 80,00% 30 años NO / 7 productos
Bankinter. Hipotica Euríbor + 1,95% 80,00% 30 años NO / 4 productos
Nueva Hipoteca Santander Euríbor + 1,99% 80,00% 30 años NO / 4 productos
Cajastur. Hipoteca Ahora Euríbor + 1,99% 80,00% 30 años NO / 4 productos
Deutsche Bank. HipoteCasa Euríbor + 1,99% 80,00% 30 años NO / 6 productos
CajaSur. Algo está cambiando Euríbor + 1,25% 80,00% 30 años SI / 6 productos
Caja España-Duero. Hipoteca Net Fidelis Euríbor + 1,65% 80,00% 35-40 años SI / 5 productos
Caja de Ingenieros. Hipoteca Hogar Euríbor + 1,94% 80,00% 30 años SI / 7 productos

5 pensamientos en “Mejores hipotecas mayo 2014

  1. alberto

    Me parece increible, el que este pais les este inyectando millones a la banca, de mientras que nos estan ahogando, desahuciando y cobrandonos hasta por respirar.
    Yo tengo una inmobiliaria y nadie se puede ni imaginar como esta la situacion.

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  2. alberto

    Toda la publicidad referente a que los bancos estan dando hipotecas es falso, pues la conjura que han hecho entre ellos para desacerse del 70% de sus pisos, es dar al particular un 80% del valor minimo, compra-venta o tasacion, con lo cual, se aseguran de que tengas unos 30.000 para comprar o que vayas a sus pisos, que ya dan minimo el 100% de la tasacion, que siempre es superior al de compra-venta.

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  3. alberto
    Lo del barkclais es realmente demencial, ya ami como inmobiliaria, me tiro atras una hipoteca por no llegar mis clientes a unos ingresos de 5.000 entre los dos. Este banco, deberian de poner todas sus oficinas en zona como la moraleja, pues es vergonzoso que tengan estas condiciones en zonas, donde el perfil de la gente es medio-baja.
    Tan ridiculo, como que nos traten asi y ellos cierren sus prejubilaciones en “23.000″ mensuales.
    Es abusivo y lo peor es que el gobierno lo permite. Bueno realmente es que son iguales que ellos, de CHORIZOS.

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  4. Sebastian
    Parece que el diferencial sigue bajando. Esta mañana me han confirmado la hipoteca en ING con un diferencial de euribor +1,89

    Saludos,

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    1. Inedito

      Si, ING pone el diferencial de +1,89%, pero para las hipotecas de mas de 125.000 €. Para importes inferiores sigue siendo el 1,99%.

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