Campaña de la Renta 2016: ¿puedo desgravarme la hipoteca?

Ays... ¿Me devolverán algo este año?

Ays… ¿Me devolverán algo este año?

El próximo miércoles 5 de abril arranca la campaña de la Renta 2016 a la que están llamados a presentar Declaración todos los que tengan ingresos superiores a 22.000 € de un solo pagador o por encima de 12.000 € si cobras de más de uno. También quienes, cobren lo que cobren, tengan hipoteca y puedan desgravársela.

¿Pero quién puede aún desgravarse la hipoteca? Quien haya comprado vivienda antes del 1 de enero de 2013, habiéndose desgravado ya la hipoteca en 2012 o años anteriores. También las personas que, antes de 2013, hubiesen empezado obras de rehabilitación que como muy tarde hubieran terminado el 1 de enero de 2017.

Ya se sabe que no todos los hipotecados tienen derecho. Antes sí, pero en 2012 el primer Gobierno de Rajoy, presionado por la Unión Europea, realizó una reforma fiscal que se llevó por delante este beneficio para quienes compraran casa a partir de 2013.

Esto ha supuesto que de los 5,8 millones de personas que se beneficiaron de ello en 2012 se espera que sólo lo hagan 3,9 millones en esta campaña de 2016. La previsión es que Hacienda devuelva 1.200 millones € a los hipotecados que cumplan los requisitos, una cifra que podría quedarse corta teniendo en cuenta que en 2014 el Fisco devolvió 3.165 millones € a 4,6 millones de ciudadanos.

Es lógico que vaya disminuyendo la gente con derecho a ello, puesto que ciertas hipotecas se van terminando de pagar o cancelando para comprar otras viviendas, otras se ejecutan y las nuevas ya no tienen derecho.

Para desgravarse la hipoteca en esta campaña de la Renta 2016, además de haber comprado el piso antes de 2013, tienen que haberte retenido dinero en IRPF en la nómina mensual y haber pagado las cuotas de la hipoteca. Te puedes desgravar el 15% de hasta 9.040 €, o sea que te pueden devolver hasta 1.356 € de lo que te hayan retenido de IRPF, siempre que te hayan retenido como mínimo esos 1.356 €. Si no te devolverán lo que te hayan retenido.

La otra condición para cobrar el máximo por persona es que hayas pagado al menos esos 9.040 € de hipoteca en 2016, incluyendo capital e intereses. Si la hipoteca la tienes con otros titulares, cada uno puede recuperar hasta 1.356 €, si cumple estas características.

La OCDE está tocando las narices diciendo que habría que cargarse este beneficio fiscal porque es “especialmente agresivo”, criticando que beneficia a los hogares con rentas más altas, que son las que más pagan de hipoteca y más se les retiene de IRPF. Opinan que quitar esta desgravación mejoraría la equidad y haría ganar más a Hacienda. ¿A ti qué te parece?

Yo creo que sí, que Hacienda ganaría más, pero tampoco es que haya dejado de ingresar mucho… En 2014 y 2015 renunció a 90 millones €, que eso para el Fisco no es gran cosa y para las familias es un balón de oxígeno brutal.

Menos mal que, de momento, parece que el Gobierno no ha hecho ni puñetero caso a la OCDE, sin decir nada sobre ello. Se sabe que cargarse definitivamente la desgravación es impopular y tiene un coste electoral, aunque en 2012 no se cortaron un pelo y lo hicieron presionados por Bruselas.

Tu situación también depende de dónde vivas, ya que las comunidades autónomas pueden hacer con esto lo que quieran en el tramo que les afecta. Por ejemplo, en País Vasco y Navarra se mantiene algún tipo de deducción fiscal por compra de vivienda, dependiendo de la provincia en que vivas y si la casa es nueva.

5 pensamientos en “Campaña de la Renta 2016: ¿puedo desgravarme la hipoteca?

  1. El que pasaba por aqui

    Hola Matahari, muchas gracias x la info:

    Ahora suelto yo una pregunta, bastante compleja.
    Mi mujer y yo somos los titulares de la hipoteca, y el año pasado amoritizamos el maximo, 9040 €x2= 18.080 euros, pero claro estas amortizaciones, las he ido haciendo yo, a traves de internet, entrando con mis claves personales. Esto quiere decir que se considera que ha habido un unico titular (es decir yo), que ha amortizado mas del doble del maximo y que el segundo titular no ha hecho ninguna amortizacion? Esto afectaria a la hora de la declaracion

    Lo digo xq a la hora de hacer la declaracion, seguramente me salga a devolver a mi, pero y a mi mujer???? Me refiero que si tendriamos que haber hecho la mitad de la amortizacion a mi nombre y la mitad a la suya, o no tiene nada que ver.

    Gracias y se agradece cualquier tipo de informacion

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    1. ana

      No tiene nada que ver, yo gestiono el dinero de las cuentas, siempre entro con mi usuario, y todo va al 50% porque así está en las escrituras. Así que estate tranquilo, que si el piso es a nombre de los dos, cada uno desgravaréis la mitad del total aportado.

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  2. Ruben

    Mi pregunta es esta y a ver si me podeis ayudar. En 2010 mi ex y yo hicimos una division de proindiviso y adjudicacion, es decir yo soy el unico propietario y el unico que paga ,todo sale de mi cuenta.La hipoteca sigue a nombre de los dos.
    Ahora, yo que soy un poco tardio…pregunto, no tendria que deducirme el 100% de la hipoteca si solo yo estoy pagando?
    Gracias de antemano.

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    1. Jesús

      La desgravación es del 15% de lo aportado, con un máximo aportado de 9000€, por cada titular. Por tanto, para ti el máximo es el mismo ahora que cuando compartías.
      Y tu ex no debería desgravarse nada, pues ya no es vivienda habitual (de hecho … a mí no me gustaría nada tener a mi nombre una hipoteca de una casa que no es mía)

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