Los bancos venden pisos un 40% más caros que los particulares

El 76,3% de las familias españolas usamos los ahorros para pagar la hipoteca, así que los bancos siguen siendo el mayor depredador de la casa.

El 76,3% de las familias españolas usamos los ahorros para pagar la hipoteca, así que los bancos siguen siendo el mayor depredador de la casa.

Además de que no sueltan una hipoteca y si lo hacen es en condiciones más duras que escalar el Everest vestido de surfero, la asociación Adicae dice que los bancos venden sus pisos un 40% más caros que el mercado y los particulares.

Se han hecho con esos pisos pagando nada más que un 50% o un 60% de su valor en subasta y encima siguen cobrando a los antiguos propietarios un dinero que se suma al que estos ya pagaron mes a mes por la hipoteca.

Tras estudiar el precio de los pisos a la venta en 11 ciudades españolas, la conclusión es que los bancos venden casas parecidas hasta 10.000 € más caras. Y lo más sangrante es que esos pisos están a veces en el mismo barrio, la misma calle o incluso en el mismo edificio.

Dan hipotecas para esos pisos, pero al ser tan caros a veces no compensa comprarlos. Vamos, que si tienes suerte de que te den una hipoteca y poder elegir el piso, sale más rentable comprárselo a un particular, siempre que el banco no te obligue -como suele hacer- a elegir uno de sus pisos.

Otro que ha metido las narices en las intimidades pisiles de los bancos es elmundo.es, que calcula que, en sus páginas web, sólo exhiben 85.000 pisos. Ya sabemos que las inmobiliarias les acusan de hacerles la competencia de forma fea y guarra al vender chorrocientos pisos, de lo que los chupasangre se defienden diciendo que no enseñan todos  porque algunos no están presentables y otros ni siquiera están terminados. Ja, ja, y un rábano, por eso hacen campañas, crean empresas para vender los pisos, y te los meten por los ojos, ¿no? ¿No será que se quedan ellos los mejores?

De todas maneras, estos impresentables financieros reconocen que en breves habrá otros 100.000 a la venta. A ver, si es que de otra manera no salen las cuentas. Si en España hay por lo menos 750.000 pisos sin vender, ¿cómo puede ser que los bancos solo tengan 85.000? Sería ridículo. Pero si hasta su gran protector, el Banco de España, cree que los bancos tienen 320.000 millones € en forma de ladrillo.

Por eso, para no perder ni una miajita de beneficios, otra vez nos suben las comisiones por tener una cuenta bancaria, una tarjeta, hacer transferencias a otras entidades y todo lo relacionado con hipotecas.

La Organización de Consumidores y Usuarios -más conocida como OCU- dice que abrir una hipoteca ya no cuesta un 2,71% del importe sino un 2,76%, así que pagaremos de media 662 €. También sube lo que te cobran por cancelar el préstamo antes de tiempo: hace seis meses era un 4,02% y ahora es un 4,07%.

No te dejes engañar por las cifras, parecen pequeñas subidas, pero ¿a que no te han subido el sueldo un 0,05% en los últimos seis meses? Además, hablando de miles de euros, ese porcentaje en un dinerete que estaría mejor en nuestros bolsillos que en los del banco, cuando en realidad el servicio que nos dan ni siquiera ha mejorado ni aumentado su valor.

Antes, cambiar la hipoteca de banco costaba 415 €; ahora costará 465 €, y suma y sigue. Los bancos tienen gran parte de culpa del follón que se nos ha venido encima con las hipotecas, pero nadie los para. Ya podríamos aprender de EEUU, donde los van a demandar por la crisis hipotecaria, pidiéndoles explicaciones, daños y perjuicios. Pero esto es Spain, que es different.

4 pensamientos en “Los bancos venden pisos un 40% más caros que los particulares

  1. carlinhos
    Los bancos tienen muchos más pisos que los que han comprado en las subastas pagando ese 60% del valor.

    Esos pisos a los que me refiero (y que son seguramente LA MAYORÍA de los que poseen los bancos) los han embargado AL PROMOTOR, quien se hipotecó para hacer la obra y luego no consiguió vender los pisos, que por tanto se ha quedado en banco en ejecución hipotecaria sin “necesidad” de desahuciar a nadie.

    Si el promotor es una S.L. ó una S.A., quiebra y el banco se queda sólo con el piso. LA DACIÓN EN PAGO YA EXISTE, pero no para los mortales sino sólo para los promotores.

    Mucho promotor ha ganado mucho dinero durante años, y luego cuando llegó la crisis echó la persiana y el banco se quedó con los pisos sin vender (y sin terminar en muchos casos). Así que quien “ha pillado” a los bancos no somos los hipotecados, SON LAS INMOBILIARIAS.

    De modo que ahora no se quejen si les hacen competencia. Han querido ser más listos que los bancos … y de momento lo han sido, pero con esta gente no se juega. Se vengarán, son peores que la mafia … y además con la Ley en la mano.

    Lo lamentable es que las Inmobiliarias pillen a los bancos, y éstos intenten resarcirse con los ciudadanos que bastante penuria estamos pasando. Pero esta es la ley de la selva, el fuerte se ceba con el débil.

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    1. YO

      ESTAMOS PEOR QUE LOS POLITICOS, YA ESTÁ BIEN DE CRITICAS Y CULPAR A UNOS U OTROS. VAMOS A PONER FRENO A ESTA CAIDA AL VACIO O NO,? POR QUE NO NOS UNIMOS Y BUSCAMOS LA SOLUCION MAS INTELIGENTE Y LA PRESENTAMOS AL PARLAMENTO? EL PUEBLO UNIDO SOMOS MAYORIA A LOS DIRECTIVOS DE BANCOS O POLITICOS, PUES UNAMOS NUESTRAS VOCES EN UN NUEVO EQUIPO POLITICO REAL DEL PUEBLO. POR QUE NO SE FORMA UN NUEVO PARTIDO POLITICO QUE REALMENTE NOS REPRESENTE?

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  2. Luison

    He leído el articulo dos veces y hay algo que no me cuadra.

    Primero se dice “los bancos venden sus pisos un 40% más caros que el mercado y los particulares” y después “los bancos venden casas parecidas hasta 10.000 € más caras”.

    Cogiendo la calculadora, si el 40% de algo es 10.000€, ese algo es 25.000€.

    ¿Donde se venden pisos de 25.000€? ¿Qué banco vende pisos por 35.000€? ¿En qué ciudades ha hecho Adicae su estudio?

    Está claro que los bancos son unos sinvergüenzas, y que sacan tajada siempre, por lo civil o por lo criminal. Pero si una asociación de defensa de los consumidores patina así al hacer los números, apaga y vamonos. Los banqueros pueden seguir riéndose de nosotros hasta el día del juicio final.

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    1. Matahari

      A mí tampoco me cuadran las cifras visto de esa manera, pero probablemente Adicae se refiera a que hay pisos en un mismo edificio y en similar estado que son 10.000 € más caros. Como ejemplo nada más.

      Para ser un 40% más caros, tienen que venderlos varios miles de euros más caros.

      Estoy contigo: los bancos se han reído siempre y no pararán nunca.

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