Comentarios en: ¿Vuelven las hipotecas por el 100% del piso? http://www.hipotecasyeuribor.com/blog/noticias/vuelven-las-hipotecas-para-el-100-del-piso/ Otro sitio web creado con WordPress Tue, 07 Feb 2012 19:17:27 +0100 http://wordpress.org/?v=2.8.6 hourly 1 Por: Matahari http://www.hipotecasyeuribor.com/blog/noticias/vuelven-las-hipotecas-para-el-100-del-piso/comment-page-1/#comment-1016 Matahari Thu, 01 Jul 2010 12:50:20 +0000 http://www.hipotecasyeuribor.com/blog/?p=920#comment-1016 Es una especie de chantaje encubierto y una forma de deshacerse de los pisos. Es una forma muy mala de hacer las cosas porque solamente te dan el 100% si compras su piso. Demuestran que tienen el dinero pero que no quieren darlo a no ser que les hagas un favor a cambio, ¿acaso no es ya favor suficiente devolverles el dinero con bastantes intereses durante muchos años? Es una especie de chantaje encubierto y una forma de deshacerse de los pisos. Es una forma muy mala de hacer las cosas porque solamente te dan el 100% si compras su piso. Demuestran que tienen el dinero pero que no quieren darlo a no ser que les hagas un favor a cambio, ¿acaso no es ya favor suficiente devolverles el dinero con bastantes intereses durante muchos años?

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]]> Por: Joana http://www.hipotecasyeuribor.com/blog/noticias/vuelven-las-hipotecas-para-el-100-del-piso/comment-page-1/#comment-1015 Joana Thu, 01 Jul 2010 08:09:12 +0000 http://www.hipotecasyeuribor.com/blog/?p=920#comment-1015 ayer caja catalunya me nego una hipoteca por que necesito el 100% pero me dijo si te quedas con uno de nuestros pisos si te dariamos el 100%, eso es chantaje? prevalicacion? o simplemente tener una cara impresionante!! ayer caja catalunya me nego una hipoteca por que necesito el 100% pero me dijo si te quedas con uno de nuestros pisos si te dariamos el 100%, eso es chantaje? prevalicacion? o simplemente tener una cara impresionante!!

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]]> Por: Matahari http://www.hipotecasyeuribor.com/blog/noticias/vuelven-las-hipotecas-para-el-100-del-piso/comment-page-1/#comment-1001 Matahari Fri, 25 Jun 2010 18:40:41 +0000 http://www.hipotecasyeuribor.com/blog/?p=920#comment-1001 Yo tampoco me creo que vayan a dar tantas hipotecas como dicen, siempre pongo todo en cuarentena porque hablar es fácil. De hecho el número de hipotecas concedidas en abril está por los suelos. ¡Hablaremos de ello en el próximo artículo! Yo tampoco me creo que vayan a dar tantas hipotecas como dicen, siempre pongo todo en cuarentena porque hablar es fácil. De hecho el número de hipotecas concedidas en abril está por los suelos. ¡Hablaremos de ello en el próximo artículo!

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]]> Por: Matahari http://www.hipotecasyeuribor.com/blog/noticias/vuelven-las-hipotecas-para-el-100-del-piso/comment-page-1/#comment-1000 Matahari Fri, 25 Jun 2010 18:39:43 +0000 http://www.hipotecasyeuribor.com/blog/?p=920#comment-1000 Eso seguro pero, entonces, ¿de quién te fías? Nos la meten doblada tantas veces en tantas cosas que no sé ni cómo sigue quedando gente honrada y salen las cosas bien. En el caso del piso es más grave porque vale mucho dinero y, en algunos casos, es para toda la vida, o como mínimo para unos cuantos años. Eso seguro pero, entonces, ¿de quién te fías? Nos la meten doblada tantas veces en tantas cosas que no sé ni cómo sigue quedando gente honrada y salen las cosas bien. En el caso del piso es más grave porque vale mucho dinero y, en algunos casos, es para toda la vida, o como mínimo para unos cuantos años.

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]]> Por: FJRB http://www.hipotecasyeuribor.com/blog/noticias/vuelven-las-hipotecas-para-el-100-del-piso/comment-page-1/#comment-999 FJRB Fri, 25 Jun 2010 18:15:45 +0000 http://www.hipotecasyeuribor.com/blog/?p=920#comment-999 Claro, tasan con quien ellos eligen, pero tu podias elegir el banco cuya tasadora de "confianza", tasase mejor en la zona donde vendias la vivienda. Porque no todas la tasadoras tasan igual en todas las zonas de una ciudad o en ciudades distintas. Claro, tasan con quien ellos eligen, pero tu podias elegir el banco cuya tasadora de “confianza”, tasase mejor en la zona donde vendias la vivienda. Porque no todas la tasadoras tasan igual en todas las zonas de una ciudad o en ciudades distintas.

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]]> Por: Úbeda http://www.hipotecasyeuribor.com/blog/noticias/vuelven-las-hipotecas-para-el-100-del-piso/comment-page-1/#comment-995 Úbeda Thu, 24 Jun 2010 17:48:29 +0000 http://www.hipotecasyeuribor.com/blog/?p=920#comment-995 Los bancos ven tan negro disolver el amasijo de pisos sin vender que acumulan incedente y peligrosamente que han decidido darle una manita de pintura a ver si así lo ven un poco más de color de rosa, pero parece que no les está funcionando la cosa, ¿no? No me creo para nada que vayan a dar muchas hipotecas ni que sean por el 100% del piso. ¡Ja! Habrá que verlo... Los bancos ven tan negro disolver el amasijo de pisos sin vender que acumulan incedente y peligrosamente que han decidido darle una manita de pintura a ver si así lo ven un poco más de color de rosa, pero parece que no les está funcionando la cosa, ¿no?

No me creo para nada que vayan a dar muchas hipotecas ni que sean por el 100% del piso.
¡Ja! Habrá que verlo…

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]]> Por: Josu http://www.hipotecasyeuribor.com/blog/noticias/vuelven-las-hipotecas-para-el-100-del-piso/comment-page-1/#comment-994 Josu Thu, 24 Jun 2010 17:44:18 +0000 http://www.hipotecasyeuribor.com/blog/?p=920#comment-994 No sé qué pinta un diario guiri, de Estados Unidos, hablando de nuestro mercado inmobiliario y que en España nos tengamos que enterar por ellos y no porque ningún periódico español dé la noticia. Como diría Trillo: ¡manda huevos! No sé qué pinta un diario guiri, de Estados Unidos, hablando de nuestro mercado inmobiliario y que en España nos tengamos que enterar por ellos y no porque ningún periódico español dé la noticia. Como diría Trillo: ¡manda huevos!

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]]> Por: Gemax http://www.hipotecasyeuribor.com/blog/noticias/vuelven-las-hipotecas-para-el-100-del-piso/comment-page-1/#comment-993 Gemax Thu, 24 Jun 2010 17:29:11 +0000 http://www.hipotecasyeuribor.com/blog/?p=920#comment-993 Los bancos tienen ventaja en la tasación porque la empresa tasadora es la que ellos eligen y supongo que trabajarán con alguien de toda confianza, no con alguien que les clave un puñal por la espalda favoreciendo a los que piden la hipoteca, ¿no? Los bancos tienen ventaja en la tasación porque la empresa tasadora es la que ellos eligen y supongo que trabajarán con alguien de toda confianza, no con alguien que les clave un puñal por la espalda favoreciendo a los que piden la hipoteca, ¿no?

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]]> Por: FJRB http://www.hipotecasyeuribor.com/blog/noticias/vuelven-las-hipotecas-para-el-100-del-piso/comment-page-1/#comment-992 FJRB Thu, 24 Jun 2010 10:33:04 +0000 http://www.hipotecasyeuribor.com/blog/?p=920#comment-992 Yo no estoy muy de acuerdo en que bancos y cajas, sean ahora tan generosos, ofreciendo a clientes supuestamente solventes, condiciones de financiación que hace 2 años no ofrecían. El hecho de que haya casos en que se financie el 100% del valor de la vivienda, no es nuevo. En mis recientes años de experiencia como gestor inmobiliario, tramitaba hipotecas en el que el valor de tasación llegó a ser del 200% respecto al valor real de la vivienda. De este modo, solicitando un 60% del valor de tasación (todo un chollo para el banco, supuestamente), llegaba de sobra para financiar la vivienda, gastos de compraventa, etc. Luego llega el embargo, subasta y posterior porrazo al comprobar que esa vivienda por la cual prestaron 240.000 euros para financiar "solo" el 60% de la misma, realmente valía 200.000 en el mercado, y que ahora, con suerte, podran vender por 120.000 euros. Las entidades financieras han comprobado de este modo, que prefieren prestar el 100% del valor de la vivienda a gente con ese perfil de solvencia "VIP", que necesariamente ha de aportar al menos los gastos de compraventa (dispone de efectivo cuanto menos), que seguir dependiendo de que una tasadora infle el valor de la vivienda y después se lleven otro batacazo. También hay que señalar, que los precios que ofrecen dichas entidades, no son precisamente "chollos". Si bien son precios que no veriamos en 2007, en el mercado suele haber opciones mas económicas. Pero para comprar la vivienda de un particular no conseguirás que te financien, en cambio si optas por una vivienda de las que ellos se quieren "quitar de encima", puede que obtengas esas condiciones "ventajosas" que ellos anuncian. En resumen, te dan facilidades para que les compres por 200.000 euros, un piso que podrias conseguir en la calle por 160.000 euros. Eso si, repito, con muchísimas facilidades. No, no son tan generosos. Yo no estoy muy de acuerdo en que bancos y cajas, sean ahora tan generosos, ofreciendo a clientes supuestamente solventes, condiciones de financiación que hace 2 años no ofrecían. El hecho de que haya casos en que se financie el 100% del valor de la vivienda, no es nuevo.
En mis recientes años de experiencia como gestor inmobiliario, tramitaba hipotecas en el que el valor de tasación llegó a ser del 200% respecto al valor real de la vivienda. De este modo, solicitando un 60% del valor de tasación (todo un chollo para el banco, supuestamente), llegaba de sobra para financiar la vivienda, gastos de compraventa, etc. Luego llega el embargo, subasta y posterior porrazo al comprobar que esa vivienda por la cual prestaron 240.000 euros para financiar “solo” el 60% de la misma, realmente valía 200.000 en el mercado, y que ahora, con suerte, podran vender por 120.000 euros.
Las entidades financieras han comprobado de este modo, que prefieren prestar el 100% del valor de la vivienda a gente con ese perfil de solvencia “VIP”, que necesariamente ha de aportar al menos los gastos de compraventa (dispone de efectivo cuanto menos), que seguir dependiendo de que una tasadora infle el valor de la vivienda y después se lleven otro batacazo.
También hay que señalar, que los precios que ofrecen dichas entidades, no son precisamente “chollos”. Si bien son precios que no veriamos en 2007, en el mercado suele haber opciones mas económicas. Pero para comprar la vivienda de un particular no conseguirás que te financien, en cambio si optas por una vivienda de las que ellos se quieren “quitar de encima”, puede que obtengas esas condiciones “ventajosas” que ellos anuncian. En resumen, te dan facilidades para que les compres por 200.000 euros, un piso que podrias conseguir en la calle por 160.000 euros. Eso si, repito, con muchísimas facilidades. No, no son tan generosos.

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]]> Por: Kikiriki http://www.hipotecasyeuribor.com/blog/noticias/vuelven-las-hipotecas-para-el-100-del-piso/comment-page-1/#comment-991 Kikiriki Wed, 23 Jun 2010 20:36:13 +0000 http://www.hipotecasyeuribor.com/blog/?p=920#comment-991 Tienes razón, desde que comenzó la crisis los medios están perdiendo entre un 40% y un 60% de ingresos porque las empresas ya no compran espacios publicitarios, por eso a las pocas que aún invierten las miman más, si bien anteriormente tampoco es que dejaran de agacharse o achantarse ante chantajes publicitarios. Lo hacían igual. Tienes razón, desde que comenzó la crisis los medios están perdiendo entre un 40% y un 60% de ingresos porque las empresas ya no compran espacios publicitarios, por eso a las pocas que aún invierten las miman más, si bien anteriormente tampoco es que dejaran de agacharse o achantarse ante chantajes publicitarios. Lo hacían igual.

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