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Las hipotecas siguen en peligro de extinción

Esqueleto de una de las últimas hipotecas vistas en una sucursal bancaria

Esqueleto de una de las últimas hipotecas vistas en una sucursal bancaria en España

¿Qué tienen en común las hipotecas y la Duquesa de Alba…? Jejeje. Que lo tienen todo caído y con pocas esperanzas de levantarse.

En el caso de Cayetana de Alba, bien podría haberse dejado envejecer sin bisturí y a lo natural, además de comprar un sujetador normal en cualquier tienda de barrio.

En el caso de las hipotecas harían falta todos los millones de la Duquesa, el bisturí y el sujetador para levantar tanto los ánimos del personal como el propio chiringuito hipotecario.

Lo que sentimos y palpamos en las oficinas bancarias cuando vamos a pedir una hipoteca lo respaldan las cifras oficiales: apenas hay hipotecas, los préstamos están en crisis y con la capa más caída que Superman bañado en kriptonita.

En mayo se dieron un 32,2% hipotecas menos que el mismo mes de 2010, según el Instituto Nacional de Estadística (INE). Peor fue en abril, que se piñaron un 38%, pero vamos, que las hipotecas llevan más de un año cayendo en picado y ni quitar la desgravación por tener hipoteca ha servido para algo. Apenas se firmaron algunas hipotecas más a finales de 2010, que colearon a principios de este año y poco más.

También se da una buena leche la cantidad de dinero total que los bancos nos tienen prestada para la compra del piso: baja un 3,93%, siendo el mayor piño que se da desde 1992, según la Asociación Hipotecaria Española (AHE).

Entre abril y junio, el precio de la vivienda ha bajado de media en España un 5,2%, pero ya sabes cómo son estas estadísticas: en Madrid, Barcelona, San Sebastián y otras ciudades el precio se habrá movido menos que el tupé del Flequi, porque los únicos que se mueven como un cojo en un concierto son los de segundas residencias o en zonas donde la gente demanda menos pisos.

La situación es mala, ya lo sabemos. Estas cifras no pretenden descubrir América, pero al menos sirven para darnos la razón cuando decimos que los bancos mantienen el grifo pegado con superglú.

Entretanto, el paripé que hace la Comisión del Congreso filtra cosillas antes de irse de vacaciones hasta septiembre, avisando que no habrá soluciones mágicas. Pos que venga Jarry Pottas y lo arregle.

Una es la dación en pago temporal, que significaría que durante un tiempo los bancos aceptarían los pisos para cancelar las hipotecas que no se paguen. La otra la llaman desahucio no real, es decir, quedarse en el piso pagando una especie de alquiler más bajo que la hipoteca, que en el futuro podría descontarse de la deuda.

Esta comisión también ha confesado que pagar entre el 20% y el 30% en intereses si nos retrasamos en el pago es una barbaridad que a Atila le hubiera hecho cargarse patas abajo. Y como, según UGT, 7 de cada 10 hipotecas que no se pagan terminan con la familia de patitas in the street, este sindicato quiere sacar tajada de la situación asesorándote gratis si eres afiliado o te afilias.

Ya sabes, si ves una hipoteca, cázala: €stán €n p€ligro d€ €xtinción.

Bálsamo para escocidos por el banco

Vivir en una zona devastada es una solución temporal que siempre nos recordará la tragedia

Vivir en una zona devastada es una solución temporal que siempre nos recordará la tragedia

Si cuando éramos pequeños nos daba miedo apagar la luz por si venía el hombre del saco, ahora nos da miedo no pagar la hipoteca por si viene el banquero con otro saco para darnos con él.

Cataluña, que este finde ha estado diada con la Diada, es la comunidad donde, en los últimos tres años, un mayor número de familias (40.000) han perdido su casa por dejar de pagar al banco el préstamo para comprarla.

Si es que nunca nos entra en el coco… ¡Hasta que no pagamos hasta el último céntimo de lo prestado y de los intereses, la casa no es nuestra! Como nos dan la llave y vivimos en ella, olvidamos con facilidad que si dejamos de pagar la hipoteca, el banco la ejecuta y nos la embarga.

La culpa fue bastante del banco por prestarnos hasta para la peluquería del caniche, y bastante nuestra por pedir sin calcular cuánto podríamos pagar si subía el Euríbor. ¿El qué? Pues eso, que así nos va el pelo si solo nos interesan las ligas… Las de fútbol y las de las despedidas de soltera.

Perder la casa es una puñeta, sea de quien sea la culpa. Hace unos meses que se aprobó que tras la ejecución de la hipoteca por no pagarla, sería suficiente con que le entregáramos el piso al banco, y no como antes que aún le seguíamos debiendo dinero, aun habiendo entregado las llaves.

Pero al sindicato Comisiones Obreras (CCOO) no le ha parecido suficiente, y ahora propone un alquiler protegido para las hipotecas ejecutadas. ¿Un qué? Una fórmula según la cual, aunque entregues el piso por dejar de pagar la hipoteca, puedas quedarte a vivir en él pagando un alquiler.

O sea, que es seguir pagando aun habiendo entregado las llaves, pero con la ventaja de poder seguir residiendo en el piso, y sin el incoveniente y el disgustazo de tener que abandonarlo.

Me parece una gran idea, qué pena que no llegue más allá de estas líneas y quede en agua de borrajas como todo lo sindical hoy en día. Está bien que hagan algo por nosotros, que no se limiten solo a recibir pasta del Gobierno y luego clavarle puñales de juguete de cara a la galería.

Me pregunto si, además de la huelga general del 29-S, no deberían convocar otra para exigir condiciones justas en las hipotecas, un mayor acceso y más real al crédito y a la vivienda, incluso para hacer real este bonito propósito de inicio de curso. ¿A que sí?

Hipotecas: hacia dónde vamos

El camino está muy negro, nuestros medios son precarios pero aún nos queda un largo camino por recorrer

El camino está muy negro, nuestros medios son precarios pero aún nos queda un largo camino por recorrer

Queridos espías, infelizmente incorporados o felizmente de vacaciones:

Después de resumir por qué nos encontramos enfangados con la hipoteca al cuello y la crisis en los talones desde hace 3 años, aprovecho este último artículo del mes de agosto para aventurar qué pasará cuando septiembre reactive la vida inmobiliaria, laboral y financiera de este país.

Por un lado, el Euríbor nos amargará el final del verano como parte de la tendencia alcista que mantiene desde marzo. A las mieles de bajadas de cuota a pesar de las subidas de Euríbor, le sucederán las hieles de subidas de cuota por primera vez en año y medio. Asín es: el Euríbor volverá a encarecernos el préstamo, aunque nos encontremos en mitad de un ERE, aunque estemos en el paro, aunque ni España ni nosotros hayamos empezado a superar la crisis.

Será asín porque los bancos no se fían entre sí para prestarse dinero y el Euríbor no es más que el precio al que las entidades financieras se prestan los cuartos que luego nos represtan a nosotros.

Los bancos seguirán atesorando pisos indecentemente y con pocas posibilidades de venderlos mientras dejen los precios por las nubes, lo que perjudica a compradores y a vendedores particulares de pisos de segunda mano.

Para echarles una manita ya está el Ministerio de Vivienda, cuya eliminación nos ahorraría 700 millones de euros al año y muchas paridas. La manita que a nosotros nunca nos echa la recibirán a través de la Sociedad Pública de Alquiler, cuyo nombre en coña es SPA, que aumentará su estrecha colaboración con bancos y cajas para poner en alquiler los pisos invendidos que nos embargaron marranamente.

El Gobierno seguirá fingiendo que hace algo mientras espera (im)pacientemente las elecciones de 2012 (qué horror, lo que queda todavía) intentando no desgastar su maltrecha imagen.

Los sindicatos materializarán la huelga general de tapadillo, esa pantomima convocada para el 29 de septiembre, cutremente planificada para parecer que se protesta pero sin cargar contra el Gobierno, no vayamos a pensar que UGT tiene algo contra el PSOE, amigos para siempre-be my lover-be my friend.

Algunos de nosotros tal vez nos animemos a pedir una hipoteca, siguiendo la tendencia de las últimas estadísticas que reflejan que la petición de hipotecas ha aumentado por primera vez desde mediados de 2006.

Oh, heavens, también ha aumentado la concesión de hipotecas en junio: un 1,4%, el mayor incremento desde abril de 2009. ¿Será porque al mes siguiente nos subían el IVA y nos hemos lanzado a por todas en plan ahora o nunca?

El precio de la vivienda ha caído unas décimas en julio, caída tímida y ridícula que nos deja claro que no está dispuesto a ceder ni un céntimo más. ¡Hasta septiembre!

A buenas horas mangas verdes

Trajes de faena sindical para sacar en manifestación cuando Gobierne el PP porque lo que es ahora... ¡¡No ganan para neftalina!!

Trajes de faena sindical para sacar en manifestación cuando Gobierne el PP porque lo que es ahora... ¡¡Se gastan todo el unte en naftalina!!

Queridos Reyes Majos:

Este año he sido buena (yo siempre soy buena, jejeje) pero… Ahora que pienso… ¡Qué desactualizada estoy, si ya pasó la Navidad! Me está pasando como a los sindicatos que, tras dos años de crisis (según Zapatillas no llegamos ni a uno y medio oficialmente), se manifiestan tarde, mal y para algunas cosas nunca. El espíritu de mi bisabuelo, espía de la Guerra de los Mundos, se manifestaba con más profusión en la vieja mansión que heredé de mi abuela.

Ahora a UGT de Madrid se le ocurre la gran idea de reivindicar, con un toque seudoburocrático, jipioso y alternata, que los parados deben tener ayudas para pagar la hipoteca y el alquiler, así como transportes gratis.

A mí me parece genial pero creo que también tenían derecho antes y nadie lo había reclamado. Creo que no hace falta esperar a cortarse un dedo para poner el cartel de peligroso ni para empezar a repartir tiritas o simplemente para empezar a decir que habría que reorganizar un comité de salvamento especial y urgente repartidor de tiritas. Entre otras cosas, cuando has terminado de pensar, redactar y promulgar, quien necesitaba la tirita se murió de la pena y del asco.

A los parados no sólo les hace falta ayuda para pagar la vivienda y los transportes, necesitan un plan A, B o C para encontrar trabajo (a ser posible de calidad, estable y relacinado con lo suyo aunque esto ya es hacer magia), y un sinfín de bla, bla, bla que es verdad pero que con ponerlo en una carta y reclamarlo mientras luego sigues con tu vida no es bastante.

Los sindicatos están para más que escribir cartas y tener buenas intenciones; para eso ya estamos todos, incluidas las misses que piden la paz en el mundo, que nadie muera de hambre y que aparezcan las armas de destrucción masiva. Los sindicatos están para remover conciencias (y no para acallar la propia con falsos argumentos como ahora), protestar cuando hace falta (y no callar como ahora), salir a la calle (en lugar de quedarse lisiado de tanto unte en casa como ahora), negociar convenios colectivos y en una palabra: trabajar.

Venden esta carta como una exigencia “rotunda e innegociable” mientras recalcan su “compromiso” con los parados. ¡Todo mentira! ¿Y qué pasa con los 4.600.000 y los que están escondidos entre los cursos del INEM y otros chanchullos? ¿Qué pasa con el sufrimiento de esas personas y sus familias? ¿Qué pasa con el mercado laboral? No tienen la culpa y no son los únicos que podrían hacer algo pero lo que podrían hacer no lo están haciendo.

Escribir cartas queda para los niños. Ya no es Navidad y los Reyes Magos no tienen poderes mágicos para solucionar el desempleo, que tampoco se soluciona solo. Cuando no se trabaja y se sufre el rechazo entrevista tras entrevista, que te ayuden a pagar el piso o el autobús está bien pero es una minucia y una pizca que solo pone una tirita en la economía doméstica.

Los parados son un colectivo triste y desamparado al que le falta organización y cohesión pero que seguiría a pies juntillas una manifestación no partidista o cualquier iniciativa que de verdad defendiera sus derechos como trabajadores que fueron, deberían seguir siendo y deberían volver a ser.

Esta Semana Santa buscaré alguna procesión interesante que ver porque las manifestaciones son un bien escaso que se limita a la protesta por el aumento de dos años de la edad de jubilación y para procesiones internas, ya tiene cada uno la suya.