Entre tanta amargura, intentemos saborear la parte dulce de tener hipoteca

Ya que cargamos a cuestas la pesada cruz de una hipoteca para poder tener una vivienda en propiedad, sepamos por lo menos cómo sacarle el máximo partido para desgravarnos todo lo que podamos a la hora de rendir cuentas al Fisco.

Hasta el 30 de junio estamos a tiempo de presentar la Declaración de la Renta e incluir en ella los siguientes puntos relacionados con la vivienda, que nos podemos desgravar:

- Cuenta Vivienda: hasta el 15% de 9.015 € ahorrados en 2010.

- Si te compraste la casa en 2010, puedes desgravarte todos los gastos asociados a su compra, como los honorarios del notario, registradores, tasadores, etc.

- Si te has comprado el piso antes del 1 de enero de 2011, puedes desgravarte hasta el 15% de 9.015 € pagados al banco para devolver el préstamo. Esta cantidad puede ser la que hayas pagado mes a mes y/o la que hayas entregado de golpe para amortizar hipoteca.

- Dentro de los 9.015€ anteriores puedes incluir, y atención porque esto no lo sabe casi nadie, el dinero que pagas por los productos asociados a la compra de la hipoteca. Sí, esos que el banco te obliga a firmar para prestarte el dinero con el que comprar algo tan básico como tu vivienda. Hablo del seguro de hogar, los seguros de vida -los más comunes- y otras gaitas varias que te hayan forzado a contratar.

Si leyendo esto te estás dando cuen de que no te lo has desgravado nunca, pero podrías, no te preocupes, puedes reclamar lo que no te has desgravado en los últimos 4 años.

Solo tienes que escribirlo en un papel y solicitar que te lo reintegren, indicando tu número de cuenta, nombre, DNI y domicilio. Después de firmarlo, lo presentas en el Registro General junto con una nueva Declaración de la Renta (que incluya lo que no te desgravaste) de los años que quieras reclamar, y una fotocopia de los recibos de esos pagos (seguro del hogar, de vida, del coche, de protección de pagos, etc.), siempre que estén vinculados a la contratación de la hipoteca.

Si aún no has presentado la Declaración de la Renta este año y quieres incluirlo, hazlo aquí:

- En caso de compra de vivienda habitual: Anexo A.1 (I) de la Declaración. Apartado A -casillas 780-781-

- En caso de construcción, rehabilitación o ampliación de vivienda habitual: Apartado B -casillas 782-783.

Por cierto, recuerda que para futuras Declaraciones de la Renta, el Gobierno ha dispuesto que te puedes desgravar hasta el 20% de todo lo que gastes en rehabilitar tu casa. Es su forma de sacarte los cuartos para dar trabajo a los albañiles en parón por la construcción.

Si el piso lo has comprado este año, gracias también a este Gobierno socialista que presume de no recortar ninguna prestación social, se acabó el desgravarse la hipoteca y todos sus accesorios. Una inteligente medida si tenemos en cuenta que todo sube menos el sueldo y que esta ayudita fiscal nos venía de perlas.

No en vano, este fiasco ha hecho que la firma de hipotecas haya bajado. ¡Súper!