{"id":10278,"date":"2013-05-06T08:00:50","date_gmt":"2013-05-06T06:00:50","guid":{"rendered":"http:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/?p=10278"},"modified":"2013-05-02T13:39:05","modified_gmt":"2013-05-02T11:39:05","slug":"el-irph-cajas-y-el-irph-bancos-tienen-los-dias-contados","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/noticias\/el-irph-cajas-y-el-irph-bancos-tienen-los-dias-contados\/","title":{"rendered":"El IRPH Cajas y el IRPH Bancos tienen los d\u00edas contados"},"content":{"rendered":"
\"Dentro
Caduc\u00f3 su tiempo; pasaron de moda<\/figcaption><\/figure>\n

Hace un a\u00f1o, al IRPH Cajas<\/strong> y al IRPH Entidades<\/strong> les quedaban dos telediarios. Hoy ya son Historia<\/strong>, pero antes de que aparezcan en cualquier enciclopedia como aquellos \u00edndices hipotecarios que se usaron hasta principios del siglo XXI, hay que atar cabos sueltos<\/strong>.<\/p>\n

Lo primero que te estar\u00e1s preguntando es \u00bfpero es que no hab\u00edan desaparecido ya?<\/strong><\/em> Hace un a\u00f1o os contaba<\/a> que el \u00cdndice de Referencia de Pr\u00e9stamos Hipotecarios (IRPH), que tiene tres modalidades, desaparec\u00eda en dos de ellas<\/strong>.<\/p>\n

El Ministerio de Econom\u00eda se carg\u00f3 el de Cajas y el de Bancos, dejando el IRPH Entidades como \u00fanico superviviente<\/strong>. Aunque no hay datos concretos, se estima que esto podr\u00eda afectar al 10% o 15% de las hipotecas,<\/strong> que traducido a personas supone entre un mill\u00f3n y mill\u00f3n y medio<\/strong>.<\/p>\n

Desde hace un a\u00f1o, los bancos ten\u00edan s\u00f3lo seis meses para dejar de comercializar productos ligados a estos \u00edndices, pero un a\u00f1o entero para dejar de utilizarlos, por eso hemos llegado a estas alturas de la pel\u00edcula. Desde el pasado 29 de abril no se pueden usar m\u00e1s<\/strong>, ya s\u00ed que s\u00ed, de verdad de la buena.<\/p>\n

Entonces, \u00bfqu\u00e9 hacer si tengo la hipoteca ligada al IRPH Cajas o al IRPH Bancos? Lo primero es mirar el contrato que firmaste para ver cu\u00e1l es el \u00edndice que sustituye al tuyo<\/strong> si \u00e9ste desaparece, como es el caso. Lo normal es que te ponga el de la CECA, \u00a1\u00a1que tambi\u00e9n desaparece!! <\/strong>As\u00ed que no te queda otra que ir al banco y negociar que te pongan uno que te convenga <\/strong>o que al menos no te ponga m\u00e1s cara la hipoteca.<\/p>\n

La banca est\u00e1 a la espera de que el Gobierno y el Banco de Espa\u00f1a digan qu\u00e9 pu\u00f1etas se hace con vuestras hipotecas. Lo que os conviene es el Eur\u00edbor, en m\u00ednimos hist\u00f3ricos, mmmm… Qu\u00e9 rico ahorro… <\/strong>Pero no fantasees mucho porque, como esto s\u00f3lo ser\u00eda bueno para ti y no para los bancos, seguro que al final tiran por la calle de enmedio y ponen el IRPH Entidades<\/strong>.<\/p>\n

Este \u00edndice, el \u00fanico en uso de todos los IRPH, ha cerrado marzo en el 3,415%<\/strong>, m\u00e1s cerca del IRPH Cajas (3,796%) y el IRPH Bancos (3,219%) que del Eur\u00edbor (0,528%<\/strong> en abril) y el IRS (0,915%), que no usa ni el tontolpueblo.<\/a><\/p>\n

Y ya que seguro que te intentan encalomar el IRPH Entidades, veamos qu\u00e9 es: la media de todos los tipos de inter\u00e9s que cobran los bancos y las cajas por las hipotecas que se conceden como m\u00ednimo a tres a\u00f1os<\/strong>. As\u00ed que, ya sabes, con los diferenciales en m\u00e1ximos y los pr\u00e9stamos m\u00e1s caros que un collar de diamantes, este \u00edndice seguir\u00e1 subiendo mientras el Eur\u00edbor se queda un rato m\u00e1s en la zona baja de la tabla. Resignaci\u00f3n, colega.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Hace un a\u00f1o, al IRPH Cajas y al IRPH Entidades les quedaban dos telediarios. Hoy ya son Historia, pero antes de que aparezcan en cualquier enciclopedia como aquellos \u00edndices hipotecarios que se usaron hasta principios del siglo XXI, hay que atar cabos sueltos. Lo primero que te estar\u00e1s preguntando es \u00bfpero es que no hab\u00edan…<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[229,69,1007,974,1004,1005,1006,913,1101],"class_list":["post-10278","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-noticias","tag-cuota-de-la-hipoteca","tag-euribor","tag-indice-hipotecario","tag-irph","tag-irph-de-bancos","tag-irph-de-cajas","tag-irph-de-entidades-financieras","tag-irs","tag-tipo-de-interes"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/10278","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=10278"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/10278\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=10278"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=10278"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=10278"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}