{"id":10320,"date":"2013-05-10T08:00:21","date_gmt":"2013-05-10T06:00:21","guid":{"rendered":"http:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/?p=10320"},"modified":"2013-05-02T11:28:59","modified_gmt":"2013-05-02T09:28:59","slug":"las-nuevas-hipotecas-suben-un-20-en-dos-anos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/noticias\/las-nuevas-hipotecas-suben-un-20-en-dos-anos\/","title":{"rendered":"Las nuevas hipotecas suben un 20% en dos a\u00f1os"},"content":{"rendered":"
\"Es
Es un secreto a voces<\/figcaption><\/figure>\n

Las cada vez m\u00e1s caras y dur\u00edsimas condiciones<\/strong> de las hipotecas han puesto la compraventa de pisos en peligro de extinci\u00f3n.<\/strong><\/p>\n

As\u00ed como en los a\u00f1os previos a la crisis<\/a> parec\u00eda que cualquiera, repito, cualquiera por pobre que fuera pod\u00eda comprarse una casa <\/strong>-s\u00f3lo hay que ver las hipotecas patera<\/a>-, ahora s\u00f3lo se la compran unos pocos, los elegidos<\/strong>, y eso que la mitad de pisos usados se pagan a tocateja<\/a>.<\/p>\n

La vivienda ha bajado de media en Espa\u00f1a un 30%, pero ha dado igual<\/strong>. Los que esperaban a que los pisos bajaran para comprarlos m\u00e1s baratitos se han dado con un canto en los dientes.<\/p>\n

Son m\u00e1s econ\u00f3micos, pero la banca ha subido los diferenciales un 20% en los dos \u00faltimos a\u00f1os<\/strong>, comi\u00e9ndose toda la bajada del precio de la vivienda, seg\u00fan el Colegio de Registradores.<\/p>\n

Ahora puedes comprar una casa m\u00e1s barata, pero la pagas igual de cara que antes (o m\u00e1s)<\/strong>, y no veas eso lo que escuece, sobre todo porque el negocio no lo haces t\u00fa sino el banco. Y es que los bancos no dan puntada sin hilo. Que el Eur\u00edbor baja un 72% en 2012, suben los diferenciales un 66%.<\/strong><\/p>\n

As\u00ed que no te quiero ni contar qu\u00e9 pasar\u00e1<\/a> cuando el Eur\u00edbor abandone la etapa de m\u00ednimos<\/a>. Las cuotas <\/strong>de los que firmaron en estos a\u00f1os se pondr\u00e1n m\u00e1s altas<\/strong> que una pica y habr\u00e1 a\u00fan m\u00e1s impagos<\/strong> que en la crisis.<\/p>\n

Por eso, las de estos tiempos son hipotecas de riesgo<\/strong>. \u00bfPara qu\u00e9 hacer puenting o contratar un secuestro pudiendo firmar una hipoteca? El subid\u00f3n de adrenalina y el infarto <\/strong>los tienes asegurados con cada revisi\u00f3n de la cuota.<\/p>\n

Los perjudicados son todos los que quieren comprarse una casa y no tienen el dinero suficiente, sobre todo los j\u00f3venes. Con un 57% en el paro<\/strong>, y la Hipoteca Joven desaparecida en combate<\/a>, no es de extra\u00f1ar que antes fueran los que m\u00e1s demandaban un piso y que ahora la mitad ya no est\u00e9n interesados<\/strong>, seg\u00fan se ha visto en el Sal\u00f3n de la Vivienda de Madrid.<\/p>\n

Apenas un 31% de la gente se puede comprar la casa sin hipoteca y m\u00e1s de la mitad quieren que cueste menos de 150.000 pavos<\/strong>. Normal si tenemos en cuenta que el a\u00f1o pasado la hipoteca media que dieron los bancos se sit\u00faa en 105.000 euros<\/strong>, a lo que tienes que sumarle el 20% que tienes que llevar ahorrado y los gastos de notar\u00eda, registro, tasaci\u00f3n y gaitas varias.<\/p>\n

En resumen, ya no se compra piso quien quiere sino quien puede<\/strong> y hacerse con un piso hoy en d\u00eda mediante una hipoteca<\/a> es un suidicio financiero a medio y largo plazo. Moraleja: compra si tienes el dinero; espera si no lo tienes y p\u00eddele pr\u00f3rroga a tus padres para quedarte en su casa otros 30 a\u00f1os m\u00e1s<\/strong>. \u00a1Qu\u00e9 mejor regalo para el D\u00eda de la Madre y del Padre!<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Las cada vez m\u00e1s caras y dur\u00edsimas condiciones de las hipotecas han puesto la compraventa de pisos en peligro de extinci\u00f3n. As\u00ed como en los a\u00f1os previos a la crisis parec\u00eda que cualquiera, repito, cualquiera por pobre que fuera pod\u00eda comprarse una casa -s\u00f3lo hay que ver las hipotecas patera-, ahora s\u00f3lo se la compran…<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[88,543,533,1094,744,35],"class_list":["post-10320","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-noticias","tag-diferencial","tag-firma-de-hipotecas","tag-hipoteca-joven","tag-hipotecas-patera","tag-intereses","tag-precio-de-la-vivienda"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/10320","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=10320"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/10320\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=10320"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=10320"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=10320"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}