{"id":10799,"date":"2013-07-22T08:00:18","date_gmt":"2013-07-22T06:00:18","guid":{"rendered":"http:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/?p=10799"},"modified":"2013-07-14T13:05:37","modified_gmt":"2013-07-14T11:05:37","slug":"asi-son-las-hipotecas-del-banco-malo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/noticias\/asi-son-las-hipotecas-del-banco-malo\/","title":{"rendered":"As\u00ed son las hipotecas del banco malo"},"content":{"rendered":"
\"Los
Los mismos perros con distintos collares<\/figcaption><\/figure>\n

Comprar un piso al banco malo<\/a> no es tan rentable<\/strong> como compr\u00e1rselo a cualquier otro banco que tenga promociones o viviendas embargadas.<\/p>\n

Son los pisos que m\u00e1s urge vender, los que ninguna entidad consegu\u00eda colocar<\/strong>,\u00a0 por eso los han metido todos en un saco llamado Sareb (el nombre real del banco malo) y deber\u00edan ofrecerlos en buenas condiciones, con hipotecas m\u00e1s ventajosas y atractivas<\/strong> para que la gente se lance a querer comprarlos.<\/p>\n

Pero qu\u00e9eeee vaaaaaa. Los tres magn\u00edficos que se han atrevido a meterse en este charco, Caixabank, Santander y Sabadell<\/strong>, han puesto tru\u00f1os en vez de cosas decentes.<\/p>\n

Sus pr\u00e9stamos tienen en com\u00fan un nombre rimbombante<\/strong> que, una vez vista la hipoteca suena ir\u00f3nico, parece que te toman el pelo. Los tres son para que uses la vivienda como habitual<\/strong>, te dejan 30 a\u00f1os <\/strong>para pagar y te prestan hasta el 80% <\/strong>de lo que marque la tasaci\u00f3n.<\/p>\n

Los intereses son de traca: la joyita de la antigua Caixa se llama Pr\u00e9stamo Hipotecario Estrella Bonificado Sareb-<\/strong>CaixaBank y te cobra Eur\u00edbor + 3%<\/strong>. Ahora pagar\u00edas 3,5% de inter\u00e9s, aproximadamente, pero imagina cuando suba el Eur\u00edbor al 2% y 3%, \u00bfpodr\u00edas pagarlo?<\/span><\/p>\n

Si te atas al banco con productos y esas cosas, puedes bajarlo hasta Eur\u00edbor + 2,30%<\/strong>, lo que est\u00e1 mejor pero tampoco es para montar fiesta. La <\/span>Superhipoteca Sareb-Santander<\/strong>, tiene un inter\u00e9s de Eur\u00edbor + 2,25%<\/strong> si te sometes al banco a base, c\u00f3mo no, de contratar cositas extra.<\/p>\n

La tercera opci\u00f3n se llama Hipoteca Bonificada Sareb-Sabadell<\/strong>. Tiene un tipo fijo del 4% el primer a\u00f1o y de Eur\u00edbor + 3,5% el resto del tiempo. Lo puedes dejar en Eur\u00edbor +2,5%<\/strong> si te dejas sodomizar con productos y servicios.<\/p>\n

Tambi\u00e9n tienes hipotecas para usar el piso como segunda residencia<\/strong>, pero con menos tiempo para devolver el dinero, prest\u00e1ndote menos cantidad y con un inter\u00e9s m\u00e1s alto. A lo mejor te empieza a parecer atractivo veranear con la familia<\/strong> aunque la suegra venga en el pack.<\/p>\n

Teniendo en cuenta que te compras un piso de banco por Eur\u00edbor 1,25% <\/strong>(y de ah\u00ed en adelante), estas hipotecas del Sareb no son buenas. Son mejores que las de muchos bancos, est\u00e1n al nivel de las menos malas de la banca para cualquier piso<\/strong>, pero son bastante peores que las de las viviendas que venden las entidades.<\/p>\n

Tiene sentido que no den las mismas hipotecas para unas que para otras, todo el mundo barre para dentro<\/strong>, pero estas condiciones son demasiado. Es como que quieren que se vea que se tiran el rollo dando hipotecas, pero d\u00e1ndolas tan malas que no merece la pena meterse en ese fregao porque sale m\u00e1s rentable un piso del banco.<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Comprar un piso al banco malo no es tan rentable como compr\u00e1rselo a cualquier otro banco que tenga promociones o viviendas embargadas. Son los pisos que m\u00e1s urge vender, los que ninguna entidad consegu\u00eda colocar,\u00a0 por eso los han metido todos en un saco llamado Sareb (el nombre real del banco malo) y deber\u00edan ofrecerlos…<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[1044,1113,744,1133],"class_list":["post-10799","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-noticias","tag-banco-malo","tag-diferenciales","tag-intereses","tag-sareb"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/10799","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=10799"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/10799\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=10799"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=10799"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=10799"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}