{"id":10807,"date":"2013-07-12T08:00:48","date_gmt":"2013-07-12T06:00:48","guid":{"rendered":"http:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/?p=10807"},"modified":"2013-07-12T19:00:48","modified_gmt":"2013-07-12T17:00:48","slug":"las-hipotecas-mixtas-se-abren-paso","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/noticias\/las-hipotecas-mixtas-se-abren-paso\/","title":{"rendered":"Las hipotecas mixtas se abren paso"},"content":{"rendered":"
\"Pi-piiii...
Pi-piiii... D\u00e9jenme pasar, llevo una hipoteca mixta<\/figcaption><\/figure>\n

Como dije hace poco, las hipotecas de hoy son los desahucios de ma\u00f1ana<\/a>. No hay m\u00e1s que ver las mejores hipotecas del mercado<\/a>, con que imag\u00ednate c\u00f3mo son las dem\u00e1s… <\/strong><\/p>\n

En cuanto suba el Eur\u00edbor<\/a>, los que firmen estos pr\u00e9stamos son candidatos a dejar de pagar y perder su vivienda<\/strong>.<\/p>\n

Las hipotecas a tipo variable <\/strong>son explosivas, una bomba de relojer\u00eda que te puede estallar entre las manos<\/strong> en cuanto el Eur\u00edbor recupere los niveles de hace tiempo, en torno al 2%-3%<\/strong>, y ya ni te cuento si se pone por encima.<\/p>\n

Las hipotecas a tipo fijo<\/strong><\/a> no se quedan atr\u00e1s: tambi\u00e9n son maquinaria pesada de digerir, con el mismo inter\u00e9s del 6%, 7% u 8% durante tooooodo el tiempo que est\u00e9s pagando al banco<\/strong>. Un dineral, una jart\u00e1 de pasta, peor y m\u00e1s caro que tener cl\u00e1usula suelo.<\/p>\n

Entonces… \u00bfQu\u00e9 opciones quedan<\/a> para los que buscan casa y necesitan un\u00a0 pr\u00e9stamo hipotecario? Las hipotecas mixtas<\/strong>. No, no son hipotecas para chicos y chicas a la vez, eso ser\u00edan las hipotecas unisex<\/strong>. Tampoco son hipotecas en las que pol\u00edticos de distintos colores y sabores <\/strong>se agrupan para dar la vara al Gobierno. Mmm… Ni son de cerveza con lim\u00f3n ni, por supuesto, de jam\u00f3n y queso.<\/p>\n

Las hipotecas mixtas son aquellas que mezclan intereses fijos y variables<\/strong> a lo largo de la vida de la hipoteca. Lo normal es que el banco te ponga para empezar un inter\u00e9s fijo del 3% en adelante durante uno, tres o cinco a\u00f1os<\/strong> y que luego te pida Eur\u00edbor + un diferencial que ahora suele ser indecente, en ning\u00fan caso por debajo del dos y pico por ciento. O sea que no pillas el Eur\u00edbor bajo<\/strong> ahora ni a lo mejor tampoco cuando pases al tipo variable porque este indicador ya habr\u00e1 subido…<\/p>\n

Son menos malas<\/strong> que las de tipo fijo, aunque no mejores <\/strong>que las de tipo variable, quiz\u00e1 tambi\u00e9n peores en algunos casos, si bien para mucha gente son la \u00fanica opci\u00f3n de comprarse una casa.<\/strong><\/p>\n

La banca, como es m\u00e1s lista que los ratones coloraos y se anticipa<\/strong> a lo que pasar\u00e1 que da gusto, se inventa estas hipotecas para ganar dinero cuando el Eur\u00edbor est\u00e1 bajo <\/strong>(ahora) y por eso se abren paso en el mercado, a pesar de las fuertes comisiones que cobran y de la esclavitud de contratos y seguros <\/strong>que conllevan.<\/p>\n

Mientras que en 2008 s\u00f3lo el 8% <\/strong>de los pr\u00e9stamos era as\u00ed, el a\u00f1o pasado la cantidad subi\u00f3 al 25%<\/strong>, seg\u00fan la Asociaci\u00f3n Hipotecaria Espa\u00f1ola (AHE). El terreno ganado por las mixtas lo han perdido las de tipo variable, que hace 4 a\u00f1os supon\u00edan el 91%<\/strong> y\u00a0 el a\u00f1o pasado se han quedado en el 73%<\/strong>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Como dije hace poco, las hipotecas de hoy son los desahucios de ma\u00f1ana. No hay m\u00e1s que ver las mejores hipotecas del mercado, con que imag\u00ednate c\u00f3mo son las dem\u00e1s… En cuanto suba el Eur\u00edbor, los que firmen estos pr\u00e9stamos son candidatos a dejar de pagar y perder su vivienda. Las hipotecas a tipo variable…<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[781,229,69,1127,1129,1131,1130],"class_list":["post-10807","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-noticias","tag-comisiones","tag-cuota-de-la-hipoteca","tag-euribor","tag-hipotecas-a-tipo-fijo","tag-hipotecas-a-tipo-variable","tag-hipotecas-mixtas","tag-indicador"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/10807","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=10807"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/10807\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=10807"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=10807"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=10807"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}