{"id":10824,"date":"2013-07-15T08:00:55","date_gmt":"2013-07-15T06:00:55","guid":{"rendered":"http:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/?p=10824"},"modified":"2013-07-09T21:45:36","modified_gmt":"2013-07-09T19:45:36","slug":"comprar-un-piso-sin-hipoteca-es-posible","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/noticias\/comprar-un-piso-sin-hipoteca-es-posible\/","title":{"rendered":"Comprar un piso sin hipoteca es posible"},"content":{"rendered":"
\"Voy
Voy a invertir la calderilla en algo que est\u00e9 bien de precio<\/figcaption><\/figure>\n

Con las hipotecas a tipo fijo, mixto y variable<\/strong> m\u00e1s caras que un reloj de diamantes a ver qui\u00e9n es el guapo que se compra un piso hoy en d\u00eda.<\/p>\n

Si ya es chungo tener ahorrado el 20%<\/strong> que te pide el banco, imag\u00ednate pagar al contado el 100% m\u00e1s los gastos asociados (notar\u00eda, gestor\u00eda, registro, etc\u00e9tera).<\/p>\n

Ahora mismo ninguna entidad te da m\u00e1s del 80% del valor de tasaci\u00f3n<\/strong>, salvo que hayas puesto tus ojitos en una moner\u00eda de las que tiene sin vender, de esas que se ofertan en su portal inmobiliario con descuentos y mejores hipotecas <\/strong>que para el resto de los mortales.<\/p>\n

El mercado inmobiliario est\u00e1 m\u00e1s muerto<\/strong> que los caminantes que salen en The Walking Dead<\/em>, pero a\u00fan as\u00ed, se venden pisos. La mayor\u00eda los compra gente con pasta que no necesita recurrir a la financiaci\u00f3n del banco<\/strong>. El resto, pisos del banco y alg\u00fan que otro incauto o buen pagador que firma una hipoteca de las convencionales.<\/p>\n

Seg\u00fan los notarios, el 60,8% de las viviendas vendidas entre enero y marzo<\/strong> de este a\u00f1o se han pagado a tocateja. Esto puede ser porque los compradores ten\u00edan el dinero, han alquilado con opci\u00f3n a compra o pagan un cr\u00e9dito al promotor<\/strong> inmobiliario en vez de al banco.<\/p>\n

Esto \u00faltimo es lo que se hac\u00eda antiguamente, aunque ahora no creo que est\u00e9 tan extendido<\/strong> porque las inmobiliarias son las primeras que, en su mayor parte, est\u00e1n para que las recojan con un cubo y una pala.<\/p>\n

Quien paga al contado es porque se lo puede permitir, evidentemente. Se compran pocos pisos y es llamativo que la mayor\u00eda sea sin hipoteca. Es una buena noticia porque significa que menos gente est\u00e1 cayendo en las hipotecas trampa que ofrecen ahora los bancos<\/strong>, tan caras que en unos a\u00f1os ser\u00e1n dif\u00edciles de pagar.<\/p>\n

Pero a su vez es una mala noticia porque a ver, chavales, reflexionemos un momento… Si s\u00f3lo el 15% de los pisos comprados al contado son de extranjeros<\/strong>, el resto son pollos que pueden pagar al contado porque tienen el dinero en el banco y, en vez de meterlo en un dep\u00f3sito o comprar productos t\u00f3xicos tipo preferentes, obligaciones y subordinadas, est\u00e1n invirtiendo sus ahorros en ladrillo<\/strong>, lo que fomenta ooootra vez la especulaci\u00f3n<\/strong>.<\/p>\n

De momento esto no sube el precio de la vivienda, porque precisamente est\u00e1n comprando pisos muy baratitos, la mayor\u00eda por debajo de 100.000 pavos, y sobre todo en la costa<\/strong>, donde ya no saben qu\u00e9 hacer con tanta vivienda vac\u00eda. S\u00f3lo espero que esto no nos perjudique en el futuro. Ayyyy…<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Con las hipotecas a tipo fijo, mixto y variable m\u00e1s caras que un reloj de diamantes a ver qui\u00e9n es el guapo que se compra un piso hoy en d\u00eda. Si ya es chungo tener ahorrado el 20% que te pide el banco, imag\u00ednate pagar al contado el 100% m\u00e1s los gastos asociados (notar\u00eda, gestor\u00eda,…<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[1132,131,1127,1129,1131],"class_list":["post-10824","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-noticias","tag-comprar-al-contado","tag-compraventa-de-pisos","tag-hipotecas-a-tipo-fijo","tag-hipotecas-a-tipo-variable","tag-hipotecas-mixtas"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/10824","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=10824"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/10824\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=10824"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=10824"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=10824"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}