{"id":11021,"date":"2013-09-16T08:00:36","date_gmt":"2013-09-16T06:00:36","guid":{"rendered":"http:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/?p=11021"},"modified":"2013-09-15T12:03:45","modified_gmt":"2013-09-15T10:03:45","slug":"como-seran-las-hipotecas-dentro-de-dos-anos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/noticias\/como-seran-las-hipotecas-dentro-de-dos-anos\/","title":{"rendered":"C\u00f3mo pueden ser las hipotecas dentro de dos a\u00f1os"},"content":{"rendered":"
\"Por
Por fin alguien coge el toro por los cuernos para que no nos pille el \u00eddem<\/figcaption><\/figure>\n

Han pasado d\u00e9cadas sin tocarle a la Ley Hipotecaria ni un pelo<\/strong> y ahora parece que a la reforma que ha hecho el Gobierno este a\u00f1o le quedan dos a\u00f1os<\/strong>, los que la Uni\u00f3n Europea dar\u00e1 a sus pa\u00edses miembro para integrar en sus respectivas leyes la norma sobre hipotecas a la que el Parlamento Europeo<\/strong> acaba de dar el visto bueno.<\/p>\n

Por iniciativa del eurodiputado espa\u00f1ol Antol\u00edn S\u00e1nchez Presedo<\/strong>, por fin se meten en faena, asegurando mayor protecci\u00f3n para los que nos hipotecamos.<\/p>\n

Se tendr\u00e1n que explicar mejor los contratos antes de firmarse, d\u00e1ndote una hoja est\u00e1ndar <\/strong>con todas las condiciones de la hipoteca para que puedas comparar todos los pr\u00e9stamos en igualdad <\/strong>de condiciones y ver cu\u00e1l te conviene m\u00e1s. \u00a1\u00a1Ya era hora!!<\/p>\n

El banco te tendr\u00e1 que decir cu\u00e1nto va a costarte la hipoteca, qu\u00e9 te supone firmar a inter\u00e9s variable o en moneda extranjera<\/strong> (hipotecas multidivisa). Vamos… Hablar clarito sobre los intereses y otros costes asociados que no solemos tener en cuenta pero que ah\u00ed est\u00e1n. Nada de aprovecharse de nuestra incultura financiera<\/strong> para hacernos trastadas.<\/p>\n

Incluso tendremos 7 d\u00edas antes de la firma <\/strong>para mirar bien el contrato y 7 d\u00edas despu\u00e9s <\/strong>para renunciar si no estamos de acuerdo, aunque ya est\u00e9 firmado. Ah, y la tasaci\u00f3n ser\u00e1 independiente<\/strong> y no cosa de una empresa del banco. Jia, jia.<\/p>\n

La ejecuci\u00f3n hipotecaria<\/strong>, es decir, que cuando no pagas el banco corte por lo sano cancelando el pr\u00e9stamo y ech\u00e1ndote de casa, ser\u00e1 la \u00faltima opci\u00f3n<\/strong> y no la primera. La daci\u00f3n en pago<\/strong> (cancelar la hipoteca a cambio s\u00f3lo de la vivienda) podr\u00e1 existir, diga lo que diga el Gobierno, si el banco y t\u00fa lleg\u00e1is a un acuerdo.<\/p>\n

Si al final ejecutan la hipoteca, el piso se tasar\u00e1 en el mayor valor posible<\/strong>, no en el m\u00e1s bajo para que el banco se lo quede por cuatro duros, luego lo venda por ocho y encima te pida la diferencia.<\/p>\n

Adem\u00e1s, se ataja el problema de ra\u00edz, evitando el sobreendeudamiento<\/strong>. No podemos deber a un banco m\u00e1s de lo que podremos pagarle a largo plazo, cosa que durante el boom inmobiliario y despu\u00e9s no se ha tenido en cuenta ni en broma. S\u00f3lo se dar\u00e1n hipotecas al que pueda hacerles frente, aunque espero que esto no lo tomen los bancos como ahora, que no ven solvente ni a Carmen Thyssen<\/strong>.<\/p>\n

Y, uffff… Otra cosa muy requete-interesante es que los bancos ya no podr\u00e1n hacernos chantaje con la contrataci\u00f3n de seguros o productos financieros <\/strong>(plan de pensiones, tarjetas, domiciliaci\u00f3n de la vacuna del perro…) para darnos la hipoteca.<\/p>\n

Ya sabes que ahora la condicionan a que te esclavices con algunos servicios -generalmente de empresas de su propiedad-, en ocasiones obligatorios y otras veces opcionales<\/em><\/strong>, pero imprescindibles para bajar el diferencial a algo m\u00e1s razonable.<\/p>\n

Si te apetece amortizar hipoteca, podr\u00e1s hacerlo sin que el banco te cobre ning\u00fan recargo, no como ahora que hay pr\u00e9stamos que te cobran una comisi\u00f3n por cancelarlo y\/o por pagar anticipadamente<\/strong>. Y si te pasa al rev\u00e9s, que no pagas, no podr\u00e1n cobrarte cantidades indecentes por ello. \u00a1Vivaaaa! \u00a1A ver cu\u00e1ndo se pone esto en marcha y prosperamos <\/strong>de una vez por todas, le\u00f1e!<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Han pasado d\u00e9cadas sin tocarle a la Ley Hipotecaria ni un pelo y ahora parece que a la reforma que ha hecho el Gobierno este a\u00f1o le quedan dos a\u00f1os, los que la Uni\u00f3n Europea dar\u00e1 a sus pa\u00edses miembro para integrar en sus respectivas leyes la norma sobre hipotecas a la que el Parlamento…<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[1135,1108,627,543,603,1024,191],"class_list":["post-11021","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-noticias","tag-amortizacion","tag-amortizacion-total","tag-dacion-en-pago","tag-firma-de-hipotecas","tag-ley-hipotecaria","tag-parlamento-europeo","tag-union-europea"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/11021","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=11021"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/11021\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=11021"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=11021"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=11021"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}