{"id":11025,"date":"2013-09-25T08:00:56","date_gmt":"2013-09-25T06:00:56","guid":{"rendered":"http:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/?p=11025"},"modified":"2013-09-23T23:20:40","modified_gmt":"2013-09-23T21:20:40","slug":"solo-un-tercio-de-los-pisos-se-compra-con-hipoteca","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/noticias\/solo-un-tercio-de-los-pisos-se-compra-con-hipoteca\/","title":{"rendered":"S\u00f3lo un tercio de los pisos se compra con hipoteca"},"content":{"rendered":"
\"Del
Del compromiso con precauciones a la compra a pelo<\/figcaption><\/figure>\n

En 2007 dos de cada tres pisos se compraban con hipoteca y hasta hace no mucho el tercer piso se pagaba al contado. Ahora la tendencia se ha invertido: dos tercios se compran al contado y s\u00f3lo uno con pr\u00e9stamo hipotecario<\/strong>.<\/p>\n

El matrimonio piso-hipoteca est\u00e1 en v\u00edas de extinci\u00f3n<\/strong>. El plazo se ha reducido hasta una media de 19 a\u00f1os, los intereses han subido estrepitosamente y las hipotecas a tipo fijo ya no representan el 3% sino el 8% del total.<\/p>\n

Te puedes imaginar por qu\u00e9. La venta de pisos ha descendido m\u00e1s que la popularidad del Rey y, con el grifo de las hipotecas cerrado a cal y canto, se consiguen pr\u00e9stamos para los pisos del banco y poco m\u00e1s<\/strong>.<\/p>\n

Entre los otros dos tercios hay extranjeros ricos, muchos rusos<\/strong>, y alg\u00fan que otro espa\u00f1ol que vende su casa y con lo que le dan compra otra, sin hipoteca puente ni historias.<\/strong> O es que ya ten\u00eda el dinero, o es que lo blanquea o compra para especular<\/strong>, que de todo sigue habiendo.<\/p>\n

A este paso tres de cada tres pisos, o sea todos, se van a terminar comprando al contado, y la venta de viviendas pasar\u00e1 de los pocos miles que actualmente cambian de manos cada mes, a unos pocos poquitos pocos. Esto pasar\u00eda si no fuera porque la banca acumula unos 140.000 pisos.<\/strong><\/p>\n

Controla el mercado inmobiliario porque tiene el material y la forma de comprarlo<\/strong>. Lo tiene todo y eso se lo est\u00e1 poniendo cada vez m\u00e1s dif\u00edcil a promotoras y constructoras, que algunas tambi\u00e9n se han lanzado a la financiaci\u00f3n, como a la antigua usanza, y sobre todo a los particulares, a los que s\u00f3lo queda un arma: bajar el precio<\/strong> hasta que la dignidad y la necesidad digan basta.<\/p>\n

Por eso, si eres un comprador y tienes el dinero, los chollos est\u00e1n ahora en los pisos de particulares<\/strong> que ya no saben qu\u00e9 hacer para que el d\u00e9cimonoveno cartel que han colgado en el portal no se caiga a cachos ra\u00eddo por el sol, y tambi\u00e9n en los pisos de la banca<\/strong>. En este \u00faltimo caso, si necesitas el dinero el banco te lo pondr\u00e1 m\u00e1s baratito que si no eliges una de sus casitas.<\/p>\n

A pesar de la crisis y de lo supuestamente mal que est\u00e1n, los bancos siguen teniendo el poder<\/strong> y entonan t\u00edmidamente eso de y yo sigo sieeeeendo el reeeeeey<\/em>. El rey de la pista, el rey del mambo y el rey del mercado inmobiliario, destronando a la banca online como reina de las mejores hipotecas<\/a>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

En 2007 dos de cada tres pisos se compraban con hipoteca y hasta hace no mucho el tercer piso se pagaba al contado. Ahora la tendencia se ha invertido: dos tercios se compran al contado y s\u00f3lo uno con pr\u00e9stamo hipotecario. El matrimonio piso-hipoteca est\u00e1 en v\u00edas de extinci\u00f3n. El plazo se ha reducido hasta…<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[1136,131,1134],"class_list":["post-11025","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-noticias","tag-compra-sin-hipoteca","tag-compraventa-de-pisos","tag-hipotecas-online"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/11025","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=11025"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/11025\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=11025"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=11025"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=11025"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}