{"id":11147,"date":"2013-12-02T08:00:35","date_gmt":"2013-12-02T07:00:35","guid":{"rendered":"http:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/?p=11147"},"modified":"2013-11-30T13:41:07","modified_gmt":"2013-11-30T12:41:07","slug":"mejores-hipotecas-diciembre-2013","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/hipotecas-baratas\/mejores-hipotecas-diciembre-2013\/","title":{"rendered":"Mejores hipotecas diciembre 2013"},"content":{"rendered":"

\"Hipotecas\u00bfSo\u00f1ando con cambiarte de piso? \u00bfBuscando hipoteca para la casa de tus sue\u00f1os<\/strong>? Pasa, pasa, aqu\u00ed tienes toda la informaci\u00f3n.<\/p>\n

Como cada mes hemos analizado 20 hipotecas, seleccionando las 10 mejores,<\/strong> y 5 pr\u00e9stamos de intermediarios financieros, de lo que te presentamos los dos con mejores condiciones.<\/p>\n

Como dice el lema de la nueva hipoteca de CajaSur, parece que Algo est\u00e1 cambiando<\/em>. Junto a la Hipotica de Bankinter aparece \u00e9sta de la caja andaluza<\/strong>, ahora propiedad de Kutxabank.<\/p>\n

Dos hipotecas nuevas en dos meses y ambas con un diferencial por debajo de 2%. Con un inter\u00e9s medio que roza el 4%<\/strong> es una buena noticia ver diferenciales menos elevados, aunque no son gratuitos: se consiguen con una alta vinculaci\u00f3n.<\/p>\n

En el caso concreto de la nueva hipoteca de CajaSur, para conseguir Eur\u00edbor + 1,25%<\/strong> te piden domiciliar la n\u00f3mina, gastar al menos 5.000 \u20ac al a\u00f1o con la tarjeta, contratar con Kutxabank seguros<\/strong> de vida, hogar y protecci\u00f3n de pagos, y hacerte un plan de pensiones.<\/p>\n

Adem\u00e1s, te cobran una comisi\u00f3n de apertura del 0,5%<\/strong>, por eso este pr\u00e9stamo no entra en primera posici\u00f3n sino en segunda. Es demasiada vinculaci\u00f3n y la comisi\u00f3n de apertura encarece bastante el pr\u00e9stamo.<\/p>\n

El resto de hipotecas siguen igual excepto Caja de Ingenieros, que baja su diferencial al 2,14%<\/strong> siempre que te vincules a la entidad al m\u00e1ximo. Presumen de que nunca han utilizado la cl\u00e1usula suleo en sus hipotecas y se apuntan un tanto aceptando cualquier tasaci\u00f3n no caducada de una tasadora que est\u00e9 homologada<\/strong>. Esto te da libertad de elecci\u00f3n, y quiz\u00e1 consigas la tasaci\u00f3n m\u00e1s barata que si la entidad elige la tasadora, probablemente de su propiedad.<\/p>\n

Es muy llamativa la cantidad de bancos que el primer o primeros a\u00f1os imponen una cuota fija<\/strong>. El prop\u00f3sito es claro: seguir ganando dinero cobrando intereses altos<\/strong> ahora que el Eur\u00edbor est\u00e1 muy bajo (ha cerrado noviembre en el 0,506% y se espera que contin\u00fae en esta l\u00ednea).<\/p>\n

Como curiosidad, en la hipoteca de iBanesto <\/strong>te dan un 5% de descuento permanente en grandes marcas y grandes superficies muy conocidas, al comprar con su tarjeta<\/strong>, sin coste de emisi\u00f3n. Es una forma de ahorrar en la compra, ropa, muebles, electrodom\u00e9sticos, tecnolog\u00eda… O por lo menos de compensar lo que pagas de intereses.<\/p>\n

La contrataci\u00f3n de hipotecas lleva 41 meses seguidos cayendo en picado. Casi 4 a\u00f1os en los que mes a mes se va reduciendo el n\u00famero de pr\u00e9stamos<\/strong> que se firman; en septiembre un 30,9% menos que el a\u00f1o anterior.<\/p>\n

El paro, la incertidumbre econ\u00f3mica, las malas condiciones de las hipotecas y las pocas ganas de los bancos de soltar el dinero hacen que se contraten cada vez menos. Mientras la morosidad general no baje, la banca tampoco se animar\u00e1 a prestar a las familias.<\/strong><\/p>\n

Entre los pr\u00e9stamos de intermediarios financieros, este mes destaca la hipoteca de Punto Financiero, con Eur\u00edbor + 1,95%<\/strong>, un plazo de 35 a\u00f1os y una comisi\u00f3n de apertura del 1%, domiciliando la n\u00f3mina y contratando seguros de hogar y vida. Financia hasta el 100%<\/strong> del valor de la vivienda, ajustando el tipo de inter\u00e9s, y cobra entre el 1% y el 5% por sus honorarios<\/strong>, con un m\u00ednimo de 1.800 \u20ac.<\/p>\n

El otro mejor pr\u00e9stamo de entidades no tradicionales es la Hipoteca Verde RN de RN Tu Soluci\u00f3n Hipotecaria<\/strong>. El primer a\u00f1o tiene un inter\u00e9s fijo de Eur\u00edbor + 2,65% <\/strong>y Eur\u00edbor + 2,05%<\/strong> el resto del tiempo. Para conseguirlo debes contratar seguros de cr\u00e9dito hipotecario, hogar y vida, un plan de pensiones y domiciliar la n\u00f3mina. Tambi\u00e9n cobra comisi\u00f3n por sus servicios de entre el 1% y el 5%, con un m\u00ednimo de 4.500 \u20ac<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
Hipoteca<\/b><\/td>\nInter\u00e9s<\/b><\/td>\nCapital M\u00e1ximo<\/b><\/td>\nPlazo<\/b><\/td>\nComisiones \/ vinculaci\u00f3n<\/b><\/td>\n<\/tr>\n
Bankinter. Hipotica<\/td>\nEur\u00edbor + 1,95%<\/td>\n80,00%<\/td>\n30 a\u00f1os<\/td>\nNO \/ 4 productos<\/td>\n<\/tr>\n
CajaSur. Algo est\u00e1 cambiando<\/td>\nEur\u00edbor + 1,25%<\/td>\n80,00%<\/td>\n30 a\u00f1os<\/td>\nSI \/ 6 productos<\/td>\n<\/tr>\n
ING Direct. Hipoteca Naranja para clientes<\/td>\nEur\u00edbor + 2,29%<\/td>\n80,00%<\/td>\n40 a\u00f1os<\/td>\nNO \/ 4 productos<\/td>\n<\/tr>\n
Uno-e<\/td>\nEur\u00edbor + 2,50%<\/td>\n80,00%<\/td>\n35 a\u00f1os<\/td>\nNO \/ 3 productos<\/td>\n<\/tr>\n
Bancorreos. Hipoteca Postal<\/td>\nEur\u00edbor + 2,40%<\/td>\n80,00%<\/td>\n30 a\u00f1os<\/td>\nNO \/ 6 productos<\/td>\n<\/tr>\n
Ibanesto. Hipoteca Azul<\/td>\nEur\u00edbor + 2,64%<\/td>\n80,00%<\/td>\n30 a\u00f1os<\/td>\nNO \/ 4 productos<\/td>\n<\/tr>\n
Evo Bank. Hipoteca Evo<\/td>\nEur\u00edbor + 2,55%<\/td>\n80,00%<\/td>\n30 a\u00f1os<\/td>\nNO \/ 1 producto<\/td>\n<\/tr>\n
Triodos. Ecohipoteca<\/td>\nEur\u00edbor + 2,10%<\/td>\n80,00%<\/td>\n30 a\u00f1os<\/td>\nSI \/ 4 productos<\/td>\n<\/tr>\n
Caja de Ingenieros. Hipoteca Mixta<\/td>\nEur\u00edbor + 2,14%<\/td>\n80,00%<\/td>\n35 a\u00f1os<\/td>\nSI \/ 2 productos<\/td>\n<\/tr>\n
Openbank. Hipoteca Open para clientes<\/td>\nEur\u00edbor + 2,5%<\/td>\n70,00%<\/td>\n30 a\u00f1os<\/td>\nSI \/ 3 productos<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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