{"id":11195,"date":"2013-10-18T08:00:36","date_gmt":"2013-10-18T06:00:36","guid":{"rendered":"http:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/?p=11195"},"modified":"2013-10-12T18:13:37","modified_gmt":"2013-10-12T16:13:37","slug":"las-nuevas-hipotecas-explosivas-y-muy-caras","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/noticias\/las-nuevas-hipotecas-explosivas-y-muy-caras\/","title":{"rendered":"Las nuevas hipotecas, explosivas y muy caras"},"content":{"rendered":"
\"Esta
Esta hipoteca es una booom-ba, booom-ba, booom-ba<\/figcaption><\/figure>\n

Las nuevas hipotecas son una jart\u00e1 de caras.<\/strong> \u00bfPero te has parado a pensar lo gordilla<\/strong> que ponen la buchaca de los bancos?<\/p>\n

Si antes de firmar un pr\u00e9stamo supi\u00e9ramos la cantidad de dinero que pagaremos de m\u00e1s<\/strong>, miles de euros actualmente, millones de pesetas si lo calculamos con la mentalidad de antes (que a veces es mejor para dar valor a las cosas), nos desmay\u00e1bamos con tanto br\u00edo que no nos levantar\u00eda del suelo ni bote y medio de vinagre.<\/p>\n

La reciente moda de comprar pisos al contando no est\u00e1 al alcance de cualquiera<\/strong>. Dos terceras partes de las viviendas se est\u00e1n adquiriendo as\u00ed, lo que indica dos cosas: las pocas hipotecas que hay y que comprar una casa hoy en d\u00eda con un pr\u00e9stamo hipotecario es un suidicio financiero a medio y largo plazo<\/strong>.<\/p>\n

El tipo de inter\u00e9s medio <\/strong>que aplican los bancos est\u00e1 en el 4,40%<\/strong>. Por eso a estos nuevos pr\u00e9stamos<\/a> se los empieza a llamar hipotecas bomba<\/strong>. Incluso bombazo, dir\u00eda yo, porque conseguir una es un notici\u00f3n para cualquier familia.<\/p>\n

Son hipotecas explosivas que te pueden saltar en la cara cuando suba el Eur\u00edbor<\/a> porque los intereses llegar\u00e1n f\u00e1climente al 6%-8%<\/strong>. Pero no s\u00f3lo eso… Piensa en lo que ya te gastas por comprar un piso. Para empezar tienes que soltar los ahorros<\/strong>, porque como m\u00e1ximo te dejan el 80% de lo que marque la tasaci\u00f3n, as\u00ed que te toca apoquinar el 20% restante, salvo que el banco te deje el 100%<\/strong>, por ejemplo para comprar una de sus casas en stock.<\/p>\n

Imagina que el piso vale 125.000 \u20ac. Sueltas 25.000 \u20ac de entrada y pides 100.000 \u20ac al banco<\/strong>. Una hipoteca baja, con un Eur\u00edbor medio del 1,5%. A la liquidaci\u00f3n de tus ahorros, s\u00famale que la compra del piso te supone un 10% adicional en gastos de notario, registro, tasaci\u00f3n<\/strong>, etc\u00e9tera. O sea, otros 10.000 pavarrios.<\/p>\n

Si el banco te cobra comisi\u00f3n de apertura<\/strong>, nada descabellado en muchos casos, el temita te sube un 1% m\u00e1s<\/strong>. Es decir, 1.000 pavetes de regalo pal <\/em>banco. Reza para no tener cl\u00e1usula suelo o comisi\u00f3n por amortizar <\/strong>la hipoteca de forma anticipada o cancelarla <\/strong>antes de tiempo.<\/p>\n

Imagino que est\u00e1s empezando a sudar de pensar que ya llevas gastados tus ahorros y 11.000 pavos o m\u00e1s de regalo al banco. Jia, jia, jia… Eso no es nada, chaval. Ahora s\u00famale los intereses<\/strong>, que es la madre del cordero. Para un pr\u00e9stamo de 100.000 \u20ac, en 25 a\u00f1os habr\u00e1s pagado m\u00e1s de 60.000 \u20ac. Total: m\u00e1s de 71.000 \u20ac regalados al banco.<\/strong><\/p>\n

Eso pidiendo poca cantidad, as\u00ed que imagina debiendo m\u00e1s dinero. Cuanto m\u00e1s pidas, m\u00e1s pagas.<\/strong> Me est\u00e1 entrando un cabreo horroroso de pensar que comprar un piso cuesta lo que vale el piso m\u00e1s, al menos, un 60% de su valor regaladito al banco<\/strong>. Si la gente lo pensara fr\u00edamente habr\u00eda todav\u00eda menos hipotecas, \u00bfno crees?<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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