{"id":11677,"date":"2014-01-03T08:00:26","date_gmt":"2014-01-03T07:00:26","guid":{"rendered":"http:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/?p=11677"},"modified":"2014-01-02T12:44:12","modified_gmt":"2014-01-02T11:44:12","slug":"mejores-hipotecas-enero-2014","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/hipotecas-baratas\/mejores-hipotecas-enero-2014\/","title":{"rendered":"Mejores hipotecas enero 2014"},"content":{"rendered":"

\"Hipotecas<\/a>\u00bfTu<\/strong> prop\u00f3sito de A\u00f1o Nuevo es comprarte una casa y necesitas hipoteca<\/strong>? Aqu\u00ed te mostramos los mejores pr\u00e9stamos hipotecarios del mercado, o lo que es lo mismo, los menos malos.<\/p>\n

Para el a\u00f1o que comienza hemos analizado 20 hipotecas de bancos y 5 de intermediarios financieros, present\u00e1ndote las 10 mejores de banca tradicional y las 2 m\u00e1s competitivas de otras entidades.<\/strong><\/p>\n

A finales del a\u00f1o pasado no han cambiado las hipotecas que ya hab\u00eda ni tampoco se ha lanzado ninguna otra<\/strong>, as\u00ed que a diferencia de meses anteriores, en los que asistimos al nacimiento de pr\u00e9stamos con diferenciales por debajo del 2%, para comenzar 2014 no hay novedades de este tipo.<\/p>\n

La Hipotica de Bankinter y la hipoteca Algo est\u00e1 cambiando de CajaSur siguen en cabeza con diferenciales inferiores al 2%. Lo interesante de las hipotecas de Bankinter es que tienen garant\u00eda real.<\/strong><\/p>\n

Esto significa que si dejas de pagar puedes entregar la vivienda y olvidarte de la hipoteca. Es decir, una daci\u00f3n en pago en la que dar el piso es lo \u00fanico necesario para cancelar el pr\u00e9stamo<\/strong>, sin tener que arrastrar una deuda dif\u00edcil de pagar, como ocurre con la mayor\u00eda de hipotecas firmadas hasta ahora.<\/p>\n

El resto de pr\u00e9stamos sigue igual, a excepci\u00f3n de la Hipoteca Azul de iBanesto que pasa a llamarse iHipoteca de iSantander. iBanesto es ahora iSantander<\/strong> porque el banco de Ana Patricia Bot\u00edn ha sido absorbido por el coloso financiero de su padre, Emilio Bot\u00edn, que es el Santander. En todo lo dem\u00e1s, la hipoteca mantiene<\/strong> las condiciones.<\/p>\n

Quiero recordaros que incluso las hipotecas que parecen mejores no son gangas porque cobran un inter\u00e9s fijo el primer o primeros a\u00f1os<\/strong>, de manera que cuando puedas pagar Eur\u00edbor + el diferencial, el resultado ser\u00e1 el mismo que pagar el inter\u00e9s fijo del principio porque el Eur\u00edbor ya estar\u00e1 en torno al 1%<\/strong> o por encima de esta cifra, que es lo que se espera que ocurra en 2015.<\/p>\n

Adem\u00e1s, no se puede medir una hipoteca s\u00f3lo por el diferencial. Ten en cuenta otras variables<\/strong> como las comisiones, los productos que te obligan a contratar para conseguir ese diferencial, si hay inter\u00e9s fijo los primeros a\u00f1os o si incorpora cl\u00e1usula suelo<\/strong>. De poco te sirve una hipoteca a Eur\u00edbor + 2,25% (Hipoteca Activa Plus de Activo Bank, ya fuera del ranking) si tienes un suelo del 3%<\/strong> y nunca vas a pagar menos intereses de esta cantidad.<\/p>\n

A diferencia de la banca, que est\u00e1 bastante inmovilista, las entidades no tradicionales <\/strong>cambian casi cada mes su oferta hipotecaria. En enero de 2014 las mejores hipotecas de intermediarios son la Hipoteca de Punto Financiero<\/strong> para comprar primera vivienda y la Hipoteca Verde RN de RN Tu Soluci\u00f3n Hipotecaria.<\/strong><\/p>\n

La hipoteca de Punto Financiero tiene un inter\u00e9s de Eur\u00edbor + 1,95%<\/strong> (se\u00a0 nota que se han contagiado de la moda de bajar el diferencial del 2%). Para darte estas condiciones exigen que domicilies la n\u00f3mina y contrates seguros de hogar y vida<\/strong> (poco para lo que se suele pedir) y cobran una comisi\u00f3n de apertura del 1% y una comisi\u00f3n por sus servicios que oscila entre el 1% y el 5%, con un m\u00ednimo de 1.800 \u20ac<\/strong>.<\/p>\n

La Hipoteca Verde RN sigue igual que el mes pasado, con un Eur\u00edbor + 2,65% el primer a\u00f1o y Eur\u00edbor 2,05%<\/strong> a partir del segundo a\u00f1o. Para ello te piden firmar seguros de cr\u00e9dito hipotecario, hogar y vida, un plan de pensiones y domiciliar la n\u00f3mina. Tambi\u00e9n cobra comisi\u00f3n por sus servicios de entre el 1% y el 5%<\/strong>, con un m\u00ednimo de 4.500 \u20ac<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
Hipoteca<\/b><\/td>\nInter\u00e9s<\/b><\/td>\nCapital M\u00e1ximo<\/b><\/td>\nPlazo<\/b><\/td>\nComisiones \/ vinculaci\u00f3n<\/b><\/td>\n<\/tr>\n
Bankinter. Hipotica<\/td>\nEur\u00edbor + 1,95%<\/td>\n80,00%<\/td>\n30 a\u00f1os<\/td>\nNO \/ 4 productos<\/td>\n<\/tr>\n
CajaSur. Algo est\u00e1 cambiando<\/td>\nEur\u00edbor + 1,25%<\/td>\n80,00%<\/td>\n30 a\u00f1os<\/td>\nSI \/ 6 productos<\/td>\n<\/tr>\n
ING Direct. Hipoteca Naranja para clientes<\/td>\nEur\u00edbor + 2,29%<\/td>\n80,00%<\/td>\n40 a\u00f1os<\/td>\nNO \/ 4 productos<\/td>\n<\/tr>\n
Uno-e<\/td>\nEur\u00edbor + 2,50%<\/td>\n80,00%<\/td>\n35 a\u00f1os<\/td>\nNO \/ 3 productos<\/td>\n<\/tr>\n
Bancorreos. Hipoteca Postal<\/td>\nEur\u00edbor + 2,40%<\/td>\n80,00%<\/td>\n30 a\u00f1os<\/td>\nNO \/ 6 productos<\/td>\n<\/tr>\n
iSantander. iHipoteca (antigua Hipoteca Azul de iBanesto)<\/td>\nEur\u00edbor + 2,64%<\/td>\n80,00%<\/td>\n30 a\u00f1os<\/td>\nNO \/ 4 productos<\/td>\n<\/tr>\n
Evo Bank. Hipoteca Evo<\/td>\nEur\u00edbor + 2,55%<\/td>\n80,00%<\/td>\n30 a\u00f1os<\/td>\nNO \/ 1 producto<\/td>\n<\/tr>\n
Triodos. Ecohipoteca<\/td>\nEur\u00edbor + 2,10%<\/td>\n80,00%<\/td>\n30 a\u00f1os<\/td>\nSI \/ 4 productos<\/td>\n<\/tr>\n
Caja de Ingenieros. Hipoteca Mixta<\/td>\nEur\u00edbor + 2,14%<\/td>\n80,00%<\/td>\n35 a\u00f1os<\/td>\nSI \/ 2 productos<\/td>\n<\/tr>\n
Openbank. Hipoteca Open para clientes<\/td>\nEur\u00edbor + 2,50%<\/td>\n70,00%<\/td>\n30 a\u00f1os<\/td>\nSI \/ 3 productos<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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