{"id":11715,"date":"2014-01-17T08:00:05","date_gmt":"2014-01-17T07:00:05","guid":{"rendered":"http:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/?p=11715"},"modified":"2014-01-11T13:38:30","modified_gmt":"2014-01-11T12:38:30","slug":"hipotecas-a-plazo-fijo-o-como-estar-30-anos-con-clausula-suelo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/noticias\/hipotecas-a-plazo-fijo-o-como-estar-30-anos-con-clausula-suelo\/","title":{"rendered":"Hipotecas a plazo fijo o c\u00f3mo estar 30 a\u00f1os con cl\u00e1usula suelo"},"content":{"rendered":"
\"Es<\/a>
Es el mismo perro con otro collar<\/figcaption><\/figure>\n

\u00bfTe imaginas estar 30 a\u00f1os con cl\u00e1usula suelo en la hipoteca<\/strong>? Si tener limitado el m\u00ednimo que pagas de hipoteca, sin poder beneficiarte de las bajadas del Eur\u00edbor es un fastidio en toda regla, imag\u00ednate estar toooooda la vida pagando lo mismo<\/strong>, tanto si el Eur\u00edbor est\u00e1 alto como si est\u00e1 bajo.<\/p>\n

Es lo que se llama hipoteca tipo fijo<\/strong>. Siempre pagas el mismo inter\u00e9s, sin depender de Eur\u00edbor o IRPH<\/strong>, si llueve, truena o hace sol. Siempre lo mismo.<\/p>\n

Por un lado te da una tranquilidad abrumadora<\/strong>: ya sabes que cada mes pagar\u00e1s equis por la casa y podr\u00e1s prever el gasto. Pero, por otro lado, es algo tremendamente abusivo e injusto<\/strong> porque los intereses de estas hipotecas suelen estar en el 5%, 6% e incluso 7% y 8%.<\/p>\n

Es lo mismo que si ahora firmas una de esas hipotecas horribles que circulan por ah\u00ed, con diferenciales m\u00e1s altos<\/strong> que la torre Eiffel, y a eso le sumas el Eur\u00edbor m\u00e1s gigante que imagines. Es darte de bruces contra la pared y encima estar contento. Como siempre sabes lo que vas a pagar…<\/p>\n

Te compensa m\u00e1s coger una hipoteca a tipo variable<\/strong>, sin suelo ni techo ni nada parecido, y arriesgarte a que el Eur\u00edbor suba o baje a convenciencia de los bancos, porque manipulado est\u00e1 un rato este \u00edndice<\/a>. Pero esto ser\u00e1 mejor y m\u00e1s barato que atarte a una cuota fija que har\u00e1 que al final de la hipoteca hayas pagado m\u00e1s <\/strong>que si la cuota hubiera sido variable.<\/p>\n

Kutxabank<\/strong> se cree que ha descubierto Am\u00e9rica desempolvando este tipo de hipotecas m\u00e1s antiguas que la tos y ahora lanza al mercado hipotecas de hasta 20 a\u00f1os con tipos fijos del 3,8% al 5,4%<\/strong>. El inter\u00e9s del 3,8% no est\u00e1 mal para c\u00f3mo est\u00e1n ahora los diferenciales de los pr\u00e9stamos a inter\u00e9s variable y teniendo en cuenta que el Eur\u00edbor puede escalar al 3% dentro de unos a\u00f1os. Pero tener un inter\u00e9s fijo m\u00e1s alto es horrendo.<\/p>\n

Estoy segura de que Kutxabank recurre a las hipotecas a tipo fijo para ganar pasta como sea tras el marr\u00f3n que se le ha venido encima con CajaSur<\/strong>. Desde el 28 de octubre dicha caja est\u00e1 obligada a eliminar el suelo de 40.000 pr\u00e9stamos<\/b>, lo que supone una p\u00e9rdida media para la entidad de 200 pavos al mes por cada hipoteca. Esto son 8 millones de euros al mes, que Kutxabank quiere recuperar como sea.<\/p>\n

Y ya ni te cuento si la gente afectada empieza a reclamar para que CajaSur le devuelva las cantidades cobradas de m\u00e1s por el suelo. Otro marr\u00f3n. Por eso, a falta de cl\u00e1usula suelo, buenas son hipotecas a tipo fijo para compensar las p\u00e9rdidas<\/strong>. Que no te enga\u00f1en: es el mismo perro con distinto collar. Ambos abusivos pero legales.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

\u00bfTe imaginas estar 30 a\u00f1os con cl\u00e1usula suelo en la hipoteca? Si tener limitado el m\u00ednimo que pagas de hipoteca, sin poder beneficiarte de las bajadas del Eur\u00edbor es un fastidio en toda regla, imag\u00ednate estar toooooda la vida pagando lo mismo, tanto si el Eur\u00edbor est\u00e1 alto como si est\u00e1 bajo. Es lo que…<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[218,561,562,229,4,1152,1153,1053,1054,1151,38,41],"class_list":["post-11715","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-noticias","tag-cajasur","tag-clausula-suelo","tag-clausula-techo","tag-cuota-de-la-hipoteca","tag-hipoteca","tag-hipoteca-a-interes-fijo","tag-hipoteca-a-interes-variable","tag-interes-fijo","tag-interes-variable","tag-kutxabank","tag-suelo","tag-techo"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/11715","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=11715"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/11715\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=11715"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=11715"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=11715"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}