{"id":11724,"date":"2014-01-20T08:00:00","date_gmt":"2014-01-20T07:00:00","guid":{"rendered":"http:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/?p=11724"},"modified":"2014-01-18T12:05:39","modified_gmt":"2014-01-18T11:05:39","slug":"las-hipotecas-estan-de-rebajas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/noticias\/las-hipotecas-estan-de-rebajas\/","title":{"rendered":"Las hipotecas est\u00e1n de rebajas"},"content":{"rendered":"
\"Las<\/a>
Bajan de precio aunque no lo suficiente todav\u00eda<\/figcaption><\/figure>\n

Primero fue Bankinter, en octubre de 2013,<\/a> con su Hipotica a Eur\u00edbor + 1,95%<\/strong> y un mes despu\u00e9s CajaSur<\/strong>, con su Algo est\u00e1 cambiando, una hipoteca a Eur\u00edbor + 1,25%<\/a> aunque en condiciones bastante exigentes.<\/p>\n

Santander<\/strong> se ha picado y ha dicho: aqu\u00ed marica el \u00faltimo, a\u00f1o nuevo, hipoteca nueva, lanzando un nuevo pr\u00e9stamo que tambi\u00e9n rompe la barrera psicol\u00f3gica del 2%<\/strong>.<\/p>\n

La s\u00faper-mega-entidad de Emilio Bot\u00edn baja el diferencial de sus hipotecas a la mitad y pasa de Eur\u00edbor + 4% a Eur\u00edbor + 1,99%<\/strong>, con un inter\u00e9s fijo el primer a\u00f1o del 2,95%, para protegerse de lo bajo que est\u00e1 el Eur\u00edbor y ganar m\u00e1s dinero con estas nuevas hipotecas, que se ofertar\u00e1n hasta el 30 de abri<\/strong>l.<\/p>\n

Parece que s\u00ed, que algo est\u00e1 cambiando lentamente en el mercado hipotecario, que el grifo del cr\u00e9dito<\/strong>, cerrado a cal y canto y sujeto a hipotecas muy caras con condiciones imposibles para muchos, se abre gota a gota<\/strong>. Pero este peque\u00f1o oasis en el desierto de altos diferenciales es s\u00f3lo para clientes solventes, gente con buenas n\u00f3minas<\/strong>.<\/p>\n

El Santander da hasta el 80% a pagar en 30 a\u00f1os<\/strong> y a cambio pide unos ingresos mensuales m\u00ednimos de 2.500 \u20ac<\/strong>. Eur\u00edbor + 1,99% s\u00f3lo te lo dan si te vinculas a la entidad: domiciliar la n\u00f3mina y 9 recibos en los 3 meses anteriores a firmar la hipoteca (en alg\u00fan sitio los tienes que tener),\u00a0 pagar 500 \u20ac con tarjeta al trimestre (esto lo haces con la gorra simplemente pagando la compra del s\u00faper) y contratar un seguro de hogar<\/strong> (que siempre viene bien), del que te regalan el primer a\u00f1o<\/strong>.<\/p>\n

Aqu\u00ed se ve claramente que el banco de Bot\u00edn no quiere perder el tren que han puesto en marcha CajaSur y Bankinter, captando nuevos clientes y at\u00e1ndolos bien<\/strong> con cosas que, por otra parte, no son abusivas sinotirando a\u00a0 razonables. Si no las contratas, el diferencial sube un\u00a0 punto hasta el 2,99%<\/strong>.<\/p>\n

Para la oferta hipotecaria que hay ahora mismo son buenas condiciones, pero todav\u00eda no podemos hablar de hipotecas baratas<\/strong>, porque objetivamente no lo son.\u00a0 Son baratas comparadas con otras hipotecas que hay ahora. Y lo m\u00e1s importante: no perdamos de vista que piden ingresos m\u00ednimos de 2.500 pavos al mes, lo que no est\u00e1 al alcance de, por ejemplo, una pareja de mileuristas<\/strong> y ya no digamos de los que no cobran ni mil euros al mes, que cada vez son m\u00e1s.<\/p>\n

Cae el \u00c9ur\u00edbor, baja el precio de los pisos y se relajan las condiciones de algunas hipotecas, pero sigue siendo insuficiente para que muchas personas accedan a una vivienda en propiedad<\/strong> porque los sueldos tambi\u00e9n han ca\u00eddo y la precariedad laboral y el paro han aumentado.<\/p>\n

Ahora que un gigante financiero como el Santander ha dado este paso al frente a ver qu\u00e9 hacen otras entidades, que seguramente se vean arrastradas a mejorar las condiciones<\/strong> de sus nuevas hipotecas, lanzando productos mejores para competir. Tengo especial curiosidad por ver qu\u00e9 haran los bancos online, con ING Direct<\/strong> a la cabeza.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Primero fue Bankinter, en octubre de 2013, con su Hipotica a Eur\u00edbor + 1,95% y un mes despu\u00e9s CajaSur, con su Algo est\u00e1 cambiando, una hipoteca a Eur\u00edbor + 1,25% aunque en condiciones bastante exigentes. Santander se ha picado y ha dicho: aqu\u00ed marica el \u00faltimo, a\u00f1o nuevo, hipoteca nueva, lanzando un nuevo pr\u00e9stamo que…<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[229,1113,69,1637,744,1154,300,1114],"class_list":["post-11724","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-noticias","tag-cuota-de-la-hipoteca","tag-diferenciales","tag-euribor","tag-hipotecas-baratas","tag-intereses","tag-oferta-hipotecaria","tag-santander","tag-vinculacion"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/11724","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=11724"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/11724\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=11724"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=11724"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=11724"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}