{"id":11726,"date":"2014-06-18T08:00:52","date_gmt":"2014-06-18T06:00:52","guid":{"rendered":"http:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/?p=11726"},"modified":"2014-06-12T17:17:07","modified_gmt":"2014-06-12T15:17:07","slug":"el-irs-sigue-cotizando-pero-ningun-banco-lo-utiliza-en-hipotecas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/noticias\/el-irs-sigue-cotizando-pero-ningun-banco-lo-utiliza-en-hipotecas\/","title":{"rendered":"El IRS sigue cotizando pero ning\u00fan banco lo utiliza en hipotecas"},"content":{"rendered":"
\"El<\/a>
El IRS, un muerto viviente<\/figcaption><\/figure>\n

Se llama IRS<\/strong> y nunca m\u00e1s se supo de \u00e9l. El Interest Rate Swap (IRS) <\/a>es un tipo de inter\u00e9s que naci\u00f3 para que principalmente las cajas lo aplicaran en las nuevas hipotecas<\/strong>, pero dos a\u00f1os despu\u00e9s no lo usa ni su padre.<\/p>\n

La matraca que dieron al Banco de Espa\u00f1a para que lo creara… Claro, ten\u00edan el IRPH Cajas<\/strong>, que les hac\u00eda ganar mucho dinero en intereses, pues es un \u00edndice que estaba por encima del 3%<\/strong>.<\/p>\n

Pero como la Uni\u00f3n Europea mand\u00f3 a Espa\u00f1a carg\u00e1rselo, se vieron en la necesidad de crear un sustituto<\/strong> que les siguiera reportando jugosos beneficios<\/strong>.<\/p>\n

Del IRS llevamos hablando desde octubre de 2011 y se puede aplicar desde mayo de 2012. Dos a\u00f1os despu\u00e9s casi nadie lo conoce, es un tipo de inter\u00e9s muerto. Cotiza<\/strong> pero no conozco ninguna entidad financiera que lo utilice.<\/p>\n

Vino para sustituir al Eur\u00edbor<\/strong>, que ya se preve\u00eda que caer\u00eda bajo, jejeje, para nuestra suerte y para desgracia de las entidades financieras. A d\u00eda de hoy, se ha demostrado que el Eur\u00edbor ha estado m\u00e1s trucado<\/strong> que el mecanismo de una caja sorpresa y ah\u00ed sigue, dando guerra.<\/p>\n

La banca prefiere algo que pueda controlar<\/strong> y que sabe que, tarde o temprano, volver\u00e1 a subir y les har\u00e1 una estupenda caja por las hipotecas que se han estado firmando con diferenciales bastante altos<\/strong>.<\/p>\n

El IRS asegura la misma cuota durante cinco a\u00f1os<\/strong>, que es el tiempo que tardan las hipotecas en revisarse con este \u00edndice. Vamos, que p0r mucho que te tires devolviendo el pr\u00e9stamo, ibas a tener menos revisiones que los pelos de un calvo. Una estabilidad<\/strong> que se vuelve en inmovilismo<\/strong> y en ahorro<\/strong> para las familias, o sea en que los bancos dejen de ganar algo de pasta.<\/p>\n

De \u00e9l se dec\u00eda que era m\u00e1s estable que el Eur\u00edbor y tambi\u00e9n m\u00e1s real, basado en cosas que pasan y no en meras especulaciones<\/strong>, como pasa con el otro. Entonces… Si iba a suponer cuotas hipotecarias m\u00e1s estables y mayor ganancia para los bancos, \u00bfpor qu\u00e9 no lo usa ni Blas?
\n<\/strong><\/p>\n

Hace casi a\u00f1o y medio que ya dec\u00edamos que no se utilizaba<\/a>. \u00bfMotivos? Pues que el IRS estaba por encima del Eur\u00edbor<\/strong>, siempre lo ha estado, y supondr\u00eda hipotecas m\u00e1s caras ahora y <\/strong>lo que es peor: en el futuro<\/strong>. Aumentar\u00eda la gente que no puede pagar y eso no interesa a la banca. Por otro lado, \u00bfpara qu\u00e9 complicarse con el IRS si ya est\u00e1 el IRPH Entidades<\/strong>, que cotiza por encima del 3%<\/strong> mientras que el IRS anda en el 0,831%<\/strong>? La banca no es tonta, aunque ha veces lo parezca.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Se llama IRS y nunca m\u00e1s se supo de \u00e9l. El Interest Rate Swap (IRS) es un tipo de inter\u00e9s que naci\u00f3 para que principalmente las cajas lo aplicaran en las nuevas hipotecas, pero dos a\u00f1os despu\u00e9s no lo usa ni su padre. La matraca que dieron al Banco de Espa\u00f1a para que lo creara……<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[1189,229,69,184,1007,984,974,913],"class_list":["post-11726","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-noticias","tag-ahorrar-en-la-hipoteca","tag-cuota-de-la-hipoteca","tag-euribor","tag-indice-de-referencia","tag-indice-hipotecario","tag-interest-rate-swap","tag-irph","tag-irs"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/11726","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=11726"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/11726\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=11726"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=11726"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=11726"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}