{"id":11796,"date":"2014-01-31T08:00:05","date_gmt":"2014-01-31T07:00:05","guid":{"rendered":"http:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/?p=11796"},"modified":"2014-02-03T19:51:31","modified_gmt":"2014-02-03T18:51:31","slug":"las-mejores-hipotecas-estan-por-llegar","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/noticias\/las-mejores-hipotecas-estan-por-llegar\/","title":{"rendered":"Las mejores hipotecas est\u00e1n por llegar"},"content":{"rendered":"
\"Si<\/a>
Espera sentao.<\/em> Seguramente ahorres dinero<\/figcaption><\/figure>\n

Desde octubre, Bankinter<\/a>, CajaSur<\/a>, Santander<\/a> e ING Direct<\/a> han sacado hipotecas con un diferencial por debajo del 2%<\/strong>.<\/p>\n

Es una pasada en comparaci\u00f3n con las que se estaban viendo desde 2011, con diferenciales del dos y pico en adelante<\/strong>.<\/p>\n

La pega es que siguen siendo bastante exigentes en sus requisitos<\/strong>. Con un mercado laboral precariz\u00e1ndose a marchas forzadas que el banco te pida estabilidad y n\u00f3minas de 2.500 \u20ac al mes\u00a0 (Santander) o 36.000 \u20ac netos al a\u00f1o (CajaSur)<\/strong> comprarse un piso suena a misi\u00f3n imposible.<\/p>\n

Son hipotecas rompedoras que han abierto la guerra de precios<\/strong>. Se ve que unos reaccionan a los movimientos de los otros, viendo que encima les est\u00e1 yendo bien.<\/p>\n

Dar hipotecas es rentable y los bancos que sepan hacerlo captar\u00e1n nuevos clientes<\/strong>, adem\u00e1s solventes y no de cualquier tipo como ocurri\u00f3 durante el boom inmobiliario previo a la crisis, que ha dejado un reguero de gente frustrada e hipotecas sin pagar por falta de medios y situaciones que, en muchos casos, ya se ve\u00edan venir<\/strong>.<\/p>\n

Los bancos se han picado unos con otros y que Santander e ING hayan entrado en la rueda s\u00f3lo indica una cosa: a medio plazo habr\u00e1 m\u00e1s bancos con hipotecas baratas<\/strong>.<\/p>\n

Si has ahorrado dinero y no tienes prisa<\/strong>, no corras a la primera sucursal que veas porque las hipotecas van a mejorar<\/strong>. Al haber bajado estos cuatro bancos los diferenciales, otros lo har\u00e1n igual o m\u00e1s, rompiendo el mercado.<\/p>\n

De aqu\u00ed a fin de a\u00f1o lo mismo vemos pr\u00e9stamos a Eur\u00edbor + 1%, lo cual es m\u00e1s razonable que Eur\u00edbor + 2,5%, 3% o 4%<\/strong> que muchos ofrecen ahora. Hasta los bancos menos receptivos a bajar las hipotecas tendr\u00e1n que hacerlo si quieren retener a sus mejores clientes.<\/strong><\/p>\n

Estos son los que s\u00ed pueden comprar ahora un piso. Los que lo hayan hecho podr\u00e1n buscar el cambio de hipoteca a otra entidad<\/strong> si firmaron, por ejemplo, Eur\u00edbor + 3% y la suya no les mejora las condiciones.<\/p>\n

\u00bfPero no me interesa comprar ahora que el Eur\u00edbor todav\u00eda est\u00e1 bajo y pensando en que luego subir\u00e1? Rotundamente no. Se prev\u00e9 que cierre el a\u00f1o en el 0,7% como mucho y que ya el a\u00f1o que viene, quiz\u00e1 el siguiente, llegue al 1%<\/strong>. El Eur\u00edbor sube y baja a lo largo de la vida de la hipoteca, pero el diferencial es el mismo siempre y te interesa mucho m\u00e1s tenerlo en el 1% que en el 2%, por muy barato que ese 2% se vea ahora en comparaci\u00f3n con otras hipotecas del mercado.<\/p>\n

Muchos bancos saben que el Eur\u00edbor est\u00e1 bajo y ponen un inter\u00e9s fijo los primeros meses o a\u00f1os,<\/strong> con lo que te comes con patatas estas bajadas tan ricas. Compensa esperar, amig@, esperar tendr\u00e1 premio<\/strong>.<\/p>\n

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