{"id":11955,"date":"2014-02-19T08:00:13","date_gmt":"2014-02-19T07:00:13","guid":{"rendered":"http:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/?p=11955"},"modified":"2014-02-15T14:37:02","modified_gmt":"2014-02-15T13:37:02","slug":"que-hacer-si-tienes-una-hipoteca-burbuja","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/noticias\/que-hacer-si-tienes-una-hipoteca-burbuja\/","title":{"rendered":"Qu\u00e9 hacer si tienes una hipoteca burbuja"},"content":{"rendered":"
\"C\u00f3mo<\/a>
\u00a1\u00a1*%$&#!! Man<\/em> pillao…<\/figcaption><\/figure>\n

Si est\u00e1s pagando una hipoteca burbuja<\/a>, o sea un pr\u00e9stamo m\u00e1s caro de lo que vale el piso ahora<\/strong>, este art\u00edculo te interesa.Y si no, tambi\u00e9n te interesa porque ninguno estamos libres de que esto nos pase.<\/p>\n

Los pisos siguen bajando y no veo claro cu\u00e1ndo tocar\u00e1n fondo, sobre todo porque quedan como 700.000 viviendas vac\u00edas en manos de bancos e inmobiliarias a las que habr\u00e1 que darles salida<\/strong> y lo normal es hacerlo bajando su precio. Chollos, gangas y ofertas que a\u00fan no han llegado y har\u00e1n palidecer a las que hay ahora. O eso se supone, eso esperamos.<\/p>\n

Con una hipoteca burbuja se pueden dar tres situaciones, que puedes resolver de distintas formas:<\/p>\n

NO quieres vender el piso y S\u00cd puedes pagar la hipoteca<\/strong><\/span><\/h2>\n

1) No hacer nada<\/strong>. El tiempo pondr\u00e1 todo en su lugar y, aunque el piso valdr\u00e1 menos de lo que pagaste por \u00e9l, al menos la hipoteca ya no ser\u00e1 m\u00e1s alta que lo que te dar\u00e1n por el piso.<\/p>\n

2)<\/strong> Para aliviar la carga de intereses a pagar y acortar el plazo est\u00e1 la opci\u00f3n de amortizar anticipadamente todo lo que puedas con tus ahorros<\/strong>, siempre que no los vayas a necesitar para otra cosa prevista o imprevista, y siempre que no te renten m\u00e1s en un dep\u00f3sito (cosa poco probable con los tipos de inter\u00e9s tan bajos) o no te penalicen m\u00e1s por sacarlos.<\/p>\n

En este punto ten en cuenta si te puedes desgravar la hipoteca en la Renta<\/strong> y qu\u00e9 cantidad te devolver\u00edan (m\u00e1ximo 1.356 \u20ac). Tambi\u00e9n si el banco te va a cobrar<\/strong> comisi\u00f3n<\/strong> por amortizar antes de tiempo. En caso de amortizar, en estos momentos interesa m\u00e1s hacerlo en plazo que en cuota<\/a>.<\/p>\n

NO quieres vender el piso y NO puedes pagar la hipoteca<\/strong><\/span><\/h2>\n

1) Habla con el banco. Negocia<\/strong>. Vete de cabeza a la sucursal y s\u00ed o s\u00ed plant\u00e9ale el director tu situaci\u00f3n. Al tercer mes que no pagues la cuota el banco ejecuta la hipoteca. No hacer nada es lo peor que puedes hacer. A ninguno de los dos, al banco ni a ti, os interesa llegar a la ejecuci\u00f3n de la hipoteca ni al embargo de la vivienda. Puedes acordar estar un tiempo sin pagar, reducir los intereses, reducir la cuota, aumentar el plazo para devolver el dinero…<\/strong><\/p>\n

2) Alquilar la vivienda<\/strong> y con lo que te den irte a otro piso.<\/p>\n

3) Vender el piso y asumir las p\u00e9rdidas<\/strong> que tengas con la venta. Es la peor opci\u00f3n de todas porque si ya vas mal pagando la hipoteca, imag\u00ednate perdiendo dinero con la venta, por mucho que con lo que te quede te vayas a otro piso m\u00e1s barato y s\u00f3lo debas una peque\u00f1a parte al banco.<\/p>\n

S\u00cd quieres vender el piso<\/strong><\/span><\/h2>\n

1) Hazle peque\u00f1os arreglos o reformas<\/strong> para mejorarlo y que el comprador y te pague m\u00e1s por \u00e9l. Cualquier cosa vale: suelos, paredes, puertas, dar m\u00e1s espacio al sal\u00f3n… Hay muchas formas de hacer atractiva una vivienda \ud83d\ude09<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Si est\u00e1s pagando una hipoteca burbuja, o sea un pr\u00e9stamo m\u00e1s caro de lo que vale el piso ahora, este art\u00edculo te interesa.Y si no, tambi\u00e9n te interesa porque ninguno estamos libres de que esto nos pase. Los pisos siguen bajando y no veo claro cu\u00e1ndo tocar\u00e1n fondo, sobre todo porque quedan como 700.000 viviendas…<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[1164,78,229,499,926],"class_list":["post-11955","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-noticias","tag-burbuja-hipotecaria","tag-burbuja-inmobiliaria","tag-cuota-de-la-hipoteca","tag-desgravacion-de-la-hipoteca","tag-hipotecas-underwater"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/11955","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=11955"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/11955\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=11955"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=11955"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=11955"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}