{"id":12102,"date":"2014-03-14T08:00:57","date_gmt":"2014-03-14T07:00:57","guid":{"rendered":"http:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/?p=12102"},"modified":"2014-03-02T18:08:28","modified_gmt":"2014-03-02T17:08:28","slug":"timos-legales-en-las-hipotecas-ii-parte","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/noticias\/timos-legales-en-las-hipotecas-ii-parte\/","title":{"rendered":"Timos legales en las hipotecas (II parte)"},"content":{"rendered":"
\"Escapa<\/a>
Escapa como puedas<\/figcaption><\/figure>\n

A continuaci\u00f3n sigue la lista de abusos bancarios que de manera legal pero poco \u00e9tica nos intentan colar las entidades financieras.<\/p>\n

6 ) Diferenciales bajos que esconden inter\u00e9s fijo y alta vinculaci\u00f3n
\n<\/strong><\/h3>\n

Por mucho que el diferencial de la hipoteca te parezca bajo, f\u00edjate bien en cu\u00e1nto tienes que dar t\u00fa a cambio<\/strong>: contratar seguros de vida, hogar, protecci\u00f3n de pagos<\/a>, aportar dinero al plan de pensiones, comprar con tarjeta m\u00e1s de lo que querr\u00edas, domiciliar n\u00f3mina y recibos… Lo barato sale caro<\/a> y la mejor hipoteca no es necesariamente\u00a0 la que tiene el diferencial m\u00e1s bajo.<\/strong><\/p>\n

Ojo tambi\u00e9n con esto porque muchos bancos usan el gancho del diferencial bajo para captar clientes que luego deben pagar un inter\u00e9s fijo del 2,5%, 3% o m\u00e1s durante el primer<\/strong> o primeros a\u00f1os de la hipoteca.<\/p>\n

7) Ampliar el plazo de la hipoteca<\/strong><\/h3>\n

Si quieres devolver el dinero en m\u00e1s tiempo<\/a> del que has pactado, el banco te lo har\u00e1 pagar caro. Igual que si haces una novaci\u00f3n hipotecaria<\/strong>: nuevo contrato de la hipoteca para modificar alguna de las condiciones.<\/p>\n

8) Hipotecas a plazo fijo<\/strong><\/h3>\n

Un robo a mano armada disfrazado de tranquilidad<\/strong>. Aparentemente dan seguridad y estabilidad<\/a> porque siempre sabr\u00e1s lo que pagas: siempre la misma cuota, sin revisiones ni sobresaltos. Sin subidas pero tambi\u00e9n sin bajadas. Con unos intereses fijos del 6%, 7% u 8%<\/strong> que van m\u00e1s all\u00e1 de lo aceptable.<\/p>\n

9 ) IRPH<\/strong><\/h3>\n

Es el \u00cdndice de Referencia de Pr\u00e9stamos Hipotecarios. En noviembre de 2013 por fin desaparecieron el IRPH Bancos y el IRPH Cajas<\/a> despu\u00e9s de que el Gobierno llevara a\u00f1o y medio para carg\u00e1rselos<\/strong> porque la Uni\u00f3n Europea no estaba conforme con ellos.<\/p>\n

El resultado es que los hipotecados que lo usaban han visto c\u00f3mo en vez de pasar a Eur\u00edbor + 1%<\/strong>, como ellos ped\u00edan, las entidades finanacieras donde tienen las hipotecas les han calzado<\/a> el IRPH Entidades<\/strong>, el \u00fanico superviviente de los IRPH, que ha cerrado enero en el 3,274%<\/strong> mientras que el Eur\u00edbor lo hizo en el 0,562%<\/strong> y eso que subi\u00f3 un poco.<\/p>\n

La asociaci\u00f3n de consumidores Adicae calcula que la diferencia entre tener uno y otro<\/a> es una media de 2.000 euros al a\u00f1o.<\/strong><\/p>\n

10) Hipotecas multidivisa<\/strong><\/h3>\n

Se firmaron a montones durante el boom inmobiliario<\/strong>. Son hipotecas en otra moneda extranjera<\/a> (yen, franco suizo…) en vez del euro. Al devaluarse el yen<\/strong> como consecuencia del accidente nuclear de Fukushima muchos afectados<\/a>\u00a0 han visto c\u00f3mo sus hipotecas se han encarecido, lo mismo que les ha pasado a los del franco suizo <\/strong>por otros motivos. Mejor firmar una hipoteca en una moneda m\u00e1s estable<\/strong> y que por lo menos conozcas. Afortunadamente, han sido declaradas nulas<\/a> y son una especie en peligro de extinci\u00f3n.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

A continuaci\u00f3n sigue la lista de abusos bancarios que de manera legal pero poco \u00e9tica nos intentan colar las entidades financieras. 6 ) Diferenciales bajos que esconden inter\u00e9s fijo y alta vinculaci\u00f3n Por mucho que el diferencial de la hipoteca te parezca bajo, f\u00edjate bien en cu\u00e1nto tienes que dar t\u00fa a cambio: contratar seguros…<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[1169,88,1168,1170,618,974,752,1114],"class_list":["post-12102","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-noticias","tag-ampliar-el-plazo-de-la-hipoteca","tag-diferencial","tag-estafas","tag-hipotecas-a-plazo-fijo","tag-hipotecas-multidivisa","tag-irph","tag-timos","tag-vinculacion"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/12102","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=12102"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/12102\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=12102"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=12102"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=12102"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}