{"id":12290,"date":"2014-04-11T08:00:18","date_gmt":"2014-04-11T06:00:18","guid":{"rendered":"http:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/?p=12290"},"modified":"2014-04-04T19:29:08","modified_gmt":"2014-04-04T17:29:08","slug":"por-que-hay-que-contratar-un-seguro-de-hogar-con-la-hipoteca","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/noticias\/por-que-hay-que-contratar-un-seguro-de-hogar-con-la-hipoteca\/","title":{"rendered":"Por qu\u00e9 hay que contratar un seguro de hogar con la hipoteca"},"content":{"rendered":"
\"Informaci\u00f3n<\/a>
Informaci\u00f3n al poder<\/figcaption><\/figure>\n

Seguro que no os pilla por sorpresa que, a estas alturas, os diga que no hay una sola entidad bancaria que no imponga la contratraci\u00f3n de seguros y otros productos para bajar el diferencial de la hipoteca<\/strong>. La banca lo llama vinculaci\u00f3n<\/em> cuando realmente es un chantaje<\/em>.<\/p>\n

O firmas seguros de vida, hogar y protecci\u00f3n de pagos, domicilias la n\u00f3mina y contratas un plan de pensiones<\/strong> o los intereses de la hipoteca ser\u00e1n Eur\u00edbor + 3,25% en vez de\u00a0 2,25%.<\/p>\n

Como ya he dicho en alguna ocasi\u00f3n, hay que sacar la calculadora<\/strong>, con las pilas bien puestas, para saber si te sale a cuenta comprar servicios<\/a> que no ten\u00edas pensado contratar y que quiz\u00e1 ni necesitas.<\/p>\n

Lo \u00fanico obligatorio por ley es contratar un seguro de incendios del piso<\/strong>, que viene incluido en el seguro de hogar<\/strong>. \u00bfPero sabes por qu\u00e9? Ay, amig@… \u00a1Ni te lo imaginas! Vas a flipar…<\/p>\n

Es obligatorio un seguro de incendios s\u00f3lo cuando la hipoteca va a titularizarse<\/strong>. \u00bfY qu\u00e9 es esto? Titularizar una hipoteca es lo que hace el banco cuando la vende a un tercero. Me explico. Las entidades financieras, con m\u00e1s frecuencia de lo que pensamos y sabemos<\/a>, hacen paquetes de hipotecas y los venden a otras empresas<\/strong>. Entonces el banco se convierte en titular\u00a0 del pr\u00e9stamo y en ese caso, s\u00f3lo en ese caso, es obligatorio que la hipoteca tenga un seguro de incendios.<\/p>\n

En resumen: cuando firmas un pr\u00e9stamo hipotecario no har\u00eda falta ponerle ning\u00fan seguro que t\u00fa no quieras ponerle<\/a><\/strong>, pero el banco obliga a firmar el de hogar porque incluye el de incendios, que necesita si en alg\u00fan momento quiere venderle tu hipoteca a otro, lo que por cierto es legal.<\/p>\n

Conviene recordar que el Parlamento Europeo dio luz verde a una norma<\/a> que proh\u00edbe a los bancos chantajear a los clientes con la contrataci\u00f3n de productos y servicios para mejorar las condiciones de la hipoteca o simplemente para firmarla. A\u00fan as\u00ed, puedes negarte a firmarlos o cancelarlos a posteriori<\/strong>, lo que har\u00e1 que te suba el diferencial<\/strong>, si es que as\u00ed lo ten\u00edas pactado en el contrato. Si no, no tiene por qu\u00e9 haber ninguna consecuencia.<\/p>\n

Si revisas la oferta actual ver\u00e1s que no hay ni un solo pr\u00e9stamo que no lleve aparejado, al menos, la contrataci\u00f3n de un producto. En eso Evo Bank<\/strong> parece el m\u00e1s legal, porque s\u00f3lo incluye el seguro de hogar. Tampoco olvides que no tienen por qu\u00e9 imponerte la compa\u00f1\u00eda que ellos quieran sino que t\u00fa puedes y debes elegir<\/strong> con qui\u00e9n contratar el seguro en cuesti\u00f3n, lo que probablemente har\u00e1 que obtengas un mejor precio que si firmas con quien te dice el banco, que encima suele ser una compa\u00f1\u00eda suya<\/strong> o en la que tiene una gran participaci\u00f3n.<\/p>\n

Lo importante, como siempre, es estar bien informados<\/strong>, para negociar de t\u00fa a t\u00fa con el banco y que no te la cuelen.<\/p>\n

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Seguro que no os pilla por sorpresa que, a estas alturas, os diga que no hay una sola entidad bancaria que no imponga la contratraci\u00f3n de seguros y otros productos para bajar el diferencial de la hipoteca. La banca lo llama vinculaci\u00f3n cuando realmente es un chantaje. O firmas seguros de vida, hogar y protecci\u00f3n…<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[88,69,783,1040,1147,285,1182,179,1114],"class_list":["post-12290","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-noticias","tag-diferencial","tag-euribor","tag-productos-asociados-a-la-hipoteca","tag-productos-bancarios","tag-productos-vinculados","tag-seguro-de-hogar","tag-seguro-de-incendios","tag-seguros","tag-vinculacion"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/12290","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=12290"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/12290\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=12290"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=12290"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=12290"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}