{"id":12350,"date":"2014-04-23T08:00:05","date_gmt":"2014-04-23T06:00:05","guid":{"rendered":"http:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/?p=12350"},"modified":"2014-04-06T18:19:38","modified_gmt":"2014-04-06T16:19:38","slug":"formas-de-ahorrar-en-la-hipoteca","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/noticias\/formas-de-ahorrar-en-la-hipoteca\/","title":{"rendered":"Formas de ahorrar en la hipoteca"},"content":{"rendered":"
\"Hay<\/a>
Hay que medir los riesgos<\/figcaption><\/figure>\n

Firmar una hipoteca es una actividad de riesgo. Casarse con el banco es m\u00e1s peligroso<\/strong> de lo que percibimos, quiz\u00e1 porque es algo com\u00fan en la sociedad y que hacemos por inercia.<\/p>\n

La compra del piso es, probablemente, el gasto m\u00e1s gordo al que te vas a enfrentar en toda tu vida. Por eso, hay que intentar no hacer el canelo: ahorrar dinero y disgustos<\/strong>, pagando la menor cantidad posible de intereses<\/strong>.<\/p>\n

Para ello, aqu\u00ed van algunos consejos:<\/p>\n

Simulador<\/h3>\n

Busca un simulador fiable e independiente, gratuito, que te ayude a calcular el gasto final que te supondr\u00e1 la hipoteca<\/strong>. No s\u00f3lo vas a devolver el capital prestado sino tambi\u00e9n una grand\u00edsima cantidad de intereses que aumentan si tienes cl\u00e1usula suelo<\/strong>, un plazo alto, productos como seguros y planes de pensiones, etc. En esta web tienes varios buenos y completos, por ejemplo \u00e9ste<\/a>.<\/p>\n

Ahorros y dinero prestado<\/h3>\n

No liquides todo tu dinero en la compra del piso. Necesitar\u00e1s dinero para amueblarlo, un 10% para gastos de compraventa y te vendr\u00e1 bien tener un colch\u00f3n por si te surge un futuro imprevisto. Pide al banco la menor cantidad de dinero posible<\/strong>, cuanto menos te deje menos intereses pagar\u00e1s.<\/p>\n

Contrato y cl\u00e1usulas abusivas<\/h3>\n

Lee de arriba a abajo el contrato de la hipoteca<\/strong>. Pregunta lo que no entiendas, consulta a un gestor si es necesario. Sus honorarios ser\u00e1n m\u00ednimos en comparaci\u00f3n con una cl\u00e1usula suelo, un clip<\/strong>, un swap<\/strong> o cualquier otra pr\u00e1ctica abusiva que te pase desapercibida. Ojo con el periodo de carencia inicial<\/strong> y los intereses crecientes<\/strong>, que te pueden hacer pagar m\u00e1s dinero del que pensabas.<\/p>\n

Cuota<\/h3>\n

No te fijes s\u00f3lo en qu\u00e9 cuota pagas sino en qu\u00e9 condiciones marca el banco<\/strong> para conseguirla. Lo barato puede salir caro. Ponte una cuota c\u00f3moda,<\/strong> que no sea superior a un tercio de tus ingresos, pero tampoco mires una cuota que s\u00f3lo puedas pagar ahora sino que puedas pagar en el futuro si tu situaci\u00f3n de vida cambiara por quedarte en el paro, divorciarte, ponerte enfermo<\/strong>… O si el Eur\u00edbor subiera<\/a>: ya ha empezado a hacerlo y en d\u00e9cadas var\u00eda mucho.<\/p>\n

Diferencial y vinculaci\u00f3n<\/h3>\n

Cuanto m\u00e1s bajo<\/strong> sea mejor. Junto con el Eur\u00edbor va a marcar los intereses que pagar\u00e1s durante d\u00e9cadas y puede subirte bastante la hipoteca. Pero no te obsesiones con un diferencial bajo si a cambio el banco te exige contratar productos<\/strong> que no ten\u00edas pensado coger. Calcula cu\u00e1nto te cuesta la hipoteca con productos<\/a> y sin ellos para ver qu\u00e9 te compensa m\u00e1s.<\/p>\n

Comisiones<\/h3>\n

Ev\u00edtalas. Las hay de estudio<\/strong>, amortizaci\u00f3n parcial, amortizaci\u00f3n<\/strong> total, cancelaci\u00f3n, subrogaci\u00f3n<\/strong>, retraso en el pago… Encarecen bastante el pr\u00e9stamo.<\/p>\n

Plazo<\/h3>\n

Que sea el menor<\/strong> posible. Cuantos m\u00e1s a\u00f1os tienes para devolver el dinero m\u00e1s intereses pagas. Mejor 20 a\u00f1os que 30 y mejor 30 que 40. Si no te dan la hipoteca m\u00e1s que poniendo muchos a\u00f1os, firma e intenta amortizar<\/strong> siempre que puedas.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Firmar una hipoteca es una actividad de riesgo. Casarse con el banco es m\u00e1s peligroso de lo que percibimos, quiz\u00e1 porque es algo com\u00fan en la sociedad y que hacemos por inercia. La compra del piso es, probablemente, el gasto m\u00e1s gordo al que te vas a enfrentar en toda tu vida. Por eso, hay…<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[48,781,229,88,69,744,1162,1085,1114],"class_list":["post-12350","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-noticias","tag-clausulas-abusivas","tag-comisiones","tag-cuota-de-la-hipoteca","tag-diferencial","tag-euribor","tag-intereses","tag-plazo","tag-simulador","tag-vinculacion"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/12350","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=12350"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/12350\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=12350"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=12350"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=12350"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}