{"id":12565,"date":"2014-05-28T08:00:47","date_gmt":"2014-05-28T06:00:47","guid":{"rendered":"http:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/?p=12565"},"modified":"2014-05-23T16:43:52","modified_gmt":"2014-05-23T14:43:52","slug":"las-hipotecas-baratas-de-hoy-seran-caras-manana","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/noticias\/las-hipotecas-baratas-de-hoy-seran-caras-manana\/","title":{"rendered":"Las hipotecas baratas de hoy ser\u00e1n caras ma\u00f1ana"},"content":{"rendered":"
\"Las<\/a>
Las cuotas son un regalo con fecha de caducidad<\/figcaption><\/figure>\n

Los diferenciales siguen bajando<\/a>. Poco a poco, el 2% deja de ser una barrera psicol\u00f3gica<\/strong> de lo barato<\/em> para convertirse en el l\u00edmite de lo que deja de ser una buena<\/em> hipoteca.<\/p>\n

Buena para los tiempos que corren, claro est\u00e1, porque buenas hipotecas ya no quedan<\/strong> m\u00e1s que algunas firmadas sin cl\u00e1usula suelo, con Eur\u00edbor y un diferencial inferior al 1%. Las de antes.<\/p>\n

Pero no por bajar del 2% son hipotecas baratas<\/strong>. Son baratas ahora, en comparaci\u00f3n con el resto de pr\u00e9stamos. Pero imagina que en vez de sumar a ese 1,85%<\/strong> -por poner un ejemplo de diferencial actual- el Eur\u00edbor de ahora (0,604%)\u00a0 le sumas el que puede llegar a ser. O sea un 1%, 2%, 3%, 4% e incluso 5,4%<\/strong>, hasta donde lleg\u00f3 en julio de 2008.<\/p>\n

El resultado es una hipoteca un 61% m\u00e1s cara que ahora, con un inter\u00e9s por encima del 7%<\/strong>, una barbaridad que puede disparar las cuotas m\u00e1s all\u00e1 de lo asumible por muchas personas, especialmente si pierden sus trabajos actuales y encuentran nuevos puestos con salarios de ahora, de media un 40% m\u00e1s bajos que los de antes.<\/p>\n

Seg\u00fan el portal de empleo Infojobs, el salario medio est\u00e1 en 23.650 \u20ac brutos al a\u00f1o<\/strong>, un poco por encima de los 22.790 \u20ac <\/strong>que ha publicado el Instituto Nacional de Estad\u00edstica (INE). Son menos de 2.000 pavos al mes. Salarios que no dan para una cuota mensual de 1.000 euros, que es en lo que se puede poner la hipoteca cuando suba el Eur\u00edbor, ni aunque se pague entre dos mileuristas<\/a>.<\/p>\n

Tambi\u00e9n es cierto que venimos de afrontar unas hipotecas por las nubes. Cuando los diferenciales estaban bajos el Eur\u00edbor se situaba por encima del 3%<\/strong>, lo que convierte a aquellas hipotecas en m\u00e1s caras que las actuales. Pero antes los trabajos eran algo menos precarios, algo m\u00e1s estables -si es que esta palabra a\u00fan existe con alg\u00fan significado- y con sueldos m\u00e1s altos.<\/p>\n

El Eur\u00edbor ya ha empezado a subir<\/a>, as\u00ed que no quiero meter el miedo en el cuerpo a nadie, pero s\u00ed la precauci\u00f3n<\/strong>. Los tiempos de Eur\u00edbor bajo han terminado<\/strong>. Ahorrad para las vacas flacas, tanto si ten\u00e9is una hipoteca de ahora como si es de las de antes.<\/p>\n

Los tiempos cambian, hay que cambiar la mentalidad. El 40% de los que est\u00e1n de alquiler<\/strong>, lo hacen porque no se pueden comprar un piso. Los que s\u00ed pueden<\/a> lo hacen con un 30% menos de dinero prestado<\/strong> y suponi\u00e9ndoles s\u00f3lo el 30% de los ingresos<\/strong> (como debe ser, no como antes que se daba hasta para operar al loro).<\/p>\n

Sea cual sea vuestra situaci\u00f3n, id con prudencia<\/strong>. Estos tiempos dulces se ir\u00e1n y todo ser\u00e1 m\u00e1s caro<\/strong>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Los diferenciales siguen bajando. Poco a poco, el 2% deja de ser una barrera psicol\u00f3gica de lo barato para convertirse en el l\u00edmite de lo que deja de ser una buena hipoteca. Buena para los tiempos que corren, claro est\u00e1, porque buenas hipotecas ya no quedan m\u00e1s que algunas firmadas sin cl\u00e1usula suelo, con Eur\u00edbor…<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[229,1113,1637,489,491,812,490],"class_list":["post-12565","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-noticias","tag-cuota-de-la-hipoteca","tag-diferenciales","tag-hipotecas-baratas","tag-mileurista","tag-salario","tag-salarios-bajos","tag-sueldo"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/12565","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=12565"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/12565\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=12565"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=12565"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=12565"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}