{"id":12684,"date":"2014-06-20T08:00:31","date_gmt":"2014-06-20T06:00:31","guid":{"rendered":"http:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/?p=12684"},"modified":"2014-06-12T18:23:13","modified_gmt":"2014-06-12T16:23:13","slug":"hipoteca-fija-a-casi-el-4-estupidez-o-una-gran-idea","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/noticias\/hipoteca-fija-a-casi-el-4-estupidez-o-una-gran-idea\/","title":{"rendered":"Hipoteca fija a casi el 4%: \u00bfestupidez o una gran idea?"},"content":{"rendered":"
\"Para<\/a>
Para todos los gustos<\/figcaption><\/figure>\n

Con el Eur\u00edbor<\/strong> actual por los suelos -en el 0,592%<\/strong>-, lo bajo que va a estar en los pr\u00f3ximos meses gracias al descenso de los tipos de inter\u00e9s del 0,25% al 0,15%<\/strong>, que augura dos o tres a\u00f1os de cuotas baratitas, y lo raqu\u00edtico que ha estado en los \u00faltimos a\u00f1os, no s\u00e9 c\u00f3mo puede haber alguien que todav\u00eda se plantee firmar una hipoteca a inter\u00e9s fijo<\/strong>.<\/p>\n

M\u00e1xime cuando ese inter\u00e9s es del 5%, 6%, 7% u 8%<\/strong>. Para tirarse de los pelos. La vida de una hipoteca puede ser m\u00e1s larga que una jornada de debate en el Congreso, as\u00ed que lo mejor es mirar cu\u00e1l es la media del Eur\u00edbor -3%<\/strong> desde que naci\u00f3 hace 15 a\u00f1os- y sumar a eso el diferencial que ponga el banco. As\u00ed te har\u00e1s una idea de cu\u00e1nto puedes pagar en las pr\u00f3ximas d\u00e9cadas.<\/p>\n

Kutxabank y Bankoa han sacado hipotecas a inter\u00e9s fijo inferior al 4%<\/strong>. \u00bfIdea genial o gran chorrada? Con el Eur\u00edbor nuevamente en ca\u00edda libre y los diferenciales por fin debajo del 2%, mantener hipotecas a tipo fijo por encima del 5%<\/strong> parece cosa de locos. Quiz\u00e1 por eso estas dos entidades vascas han bajado el inter\u00e9s del 4%, para que alguien se interese de verdad por sus hipotecas y dar alguna.<\/p>\n

Es que si no, tener las otras es como poner el precio del pan a 10 euros. Quiz\u00e1 alguien lo comprara pero quedar\u00eda fuera del alcance de casi todo el mundo y s\u00f3lo ser\u00eda una mera oferta<\/strong>, sin respuesta de los consumidores. Pero no es todo tan bonito como parece.<\/p>\n

Para disfrutar del 3,75%, Bankoa <\/strong>te calza unas estupendas comisiones del 3% si se te ocurre amortizar o cancelar<\/strong> la hipoteca. S\u00f3lo deja el 65%<\/strong> del valor de tasaci\u00f3n a devolver en 20 a\u00f1os<\/strong>. Al menos la vinculaci\u00f3n es baja (seguros de hogar, vida y domiciliar la n\u00f3mina) en comparaci\u00f3n con las hipotecas a inter\u00e9s variable, pero alta frente a las de inter\u00e9s fijo, que suelen tener poca o ninguna atadura al banco aparte de la cuota mensual.<\/p>\n

Kutxabank<\/strong>, por su parte, pone un inter\u00e9s fijo del 3,89%<\/strong>, pero es mucho m\u00e1s exigente en vinculaci\u00f3n, aunque aumenta la cantidad prestada hasta el 80%<\/strong>. Estas hipotecas te interesan si no quieres estar pendiente de las revisiones, si te da igual pagar m\u00e1s al final del pr\u00e9stamo, si pasas ol\u00edmpicamente de contratar productos (ataduras econ\u00f3micas no deseadas) y sobre todo si no tienes pensado amortizar ni cancelar<\/strong> el pr\u00e9stamo antes de tiempo.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Con el Eur\u00edbor actual por los suelos -en el 0,592%-, lo bajo que va a estar en los pr\u00f3ximos meses gracias al descenso de los tipos de inter\u00e9s del 0,25% al 0,15%, que augura dos o tres a\u00f1os de cuotas baratitas, y lo raqu\u00edtico que ha estado en los \u00faltimos a\u00f1os, no s\u00e9 c\u00f3mo puede…<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[229,1113,69,1050,1051,1101,1114],"class_list":["post-12684","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-noticias","tag-cuota-de-la-hipoteca","tag-diferenciales","tag-euribor","tag-hipotecas-a-interes-fijo","tag-hipotecas-a-interes-variable","tag-tipo-de-interes","tag-vinculacion"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/12684","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=12684"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/12684\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=12684"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=12684"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=12684"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}