{"id":12727,"date":"2014-06-27T08:00:44","date_gmt":"2014-06-27T06:00:44","guid":{"rendered":"http:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/?p=12727"},"modified":"2014-06-24T16:15:43","modified_gmt":"2014-06-24T14:15:43","slug":"que-pasa-si-mi-hipoteca-la-compra-un-fondo-buitre","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/noticias\/que-pasa-si-mi-hipoteca-la-compra-un-fondo-buitre\/","title":{"rendered":"Qu\u00e9 pasa si mi hipoteca la compra un fondo buitre"},"content":{"rendered":"
\"Ggggrrrr,<\/a>
Gggguurrrr, gguurrrrr<\/figcaption><\/figure>\n

Cuando un banco cierra o quiere quitarse de encima parte del dinero que le deben para maquillar sus cuentas, hace lotes de hipotecas y los vende<\/strong> a un fondo de capital riesgo con fin especulativo, popularmente conocido como fondo buitre.<\/p>\n

Estos buitres hacen honor a su nombre porque s\u00f3lo les interesa cobrar<\/strong>, caiga quien caiga. Si no tienes problemas para pagar la hipoteca, no notar\u00e1s ning\u00fan cambio.<\/p>\n

El banco tiene que informarte de que ha vendido tu hipoteca<\/strong> a fulanito de tal y que, por tanto, ahora debes el dinero del piso a ese fulanito y no al banco. Y muy importante: las condiciones de la hipoteca siguen siendo exactamente las mismas<\/strong> que las que firmaste con el banco, sin cambiar ni una coma.<\/p>\n

Los problemas aparecen cuando lo tienes chungo para pagar la hipoteca, ya que un banco puede estar dispuesto a negociar: dejarte un tiempo sin pagar la hipoteca, estar otro tiempo pagando s\u00f3lo intereses, firmar alg\u00fan seguro<\/strong> a cambio de rebajar el diferencial… Ya sabes, esos peque\u00f1os detalles que hacen que puedas llegar a fin de mes sin perder la casa en el intento.<\/p>\n

A un fondo buitre no le interesa negociar. Le da igual tu situaci\u00f3n. Quiere cobrar y punto<\/strong>. Ejecuta el pr\u00e9stamo a la m\u00ednima, embarga el piso y lo vende r\u00e1pidamente para recuperar el dinero que no vas a pagarle.<\/p>\n

Antes los bancos actuaban as\u00ed tambi\u00e9n pero como tienen m\u00e1s pisos que la Duquesa de Alba est\u00e1n abiertos a buscar una soluci\u00f3n. Si tu banco ha vendido la hipoteca a un fondo buitre y dispones de pelas<\/strong> o alguien de tu c\u00edrculo puede prest\u00e1rtelas tienes una opci\u00f3n intermedia y para ti muuuuuy ventajosa: liquidarla de un plumazo por un bajo coste.<\/strong><\/p>\n

Los fondos buitres compran las hipotecas por menos dinero del que valen, a veces por el 50%, el 30% e incluso el 10%<\/strong>. S\u00f3lo tienes que preguntar a los carro\u00f1eros cu\u00e1nto han pagado por tu deuda y pag\u00e1rselo en un plazo de 9 d\u00edas<\/strong>. Te quitar\u00e1s de movidas e historias. La operaci\u00f3n vale pasta pero merece la pena: fulminas la hipoteca de un plumazo y a mucho menos coste que si mes a mes. Por ejemplo, un piso de 150.000 \u20ac te puede costar la mitad<\/strong>.<\/p>\n

Si se te ha pasado este plazo y tienes ahorros, tambi\u00e9n puedes liquidar el pr\u00e9stamo ofreciendo al fondo buitre un poco m\u00e1s de lo que ha pagado por tu hipoteca<\/strong>. El caso es ofertar. Por probar no pierdes nada.<\/p>\n

Si tienes la hipoteca en Catalunya Caixa<\/strong> y temes que tu pr\u00e9stamo acabe en manos de un carro\u00f1ero, puedes respirar medio aliviado porque quien compre estos pr\u00e9stamos debe acogerse al C\u00f3digo de Buenas Pr\u00e1cticas Bancarias<\/strong>, lo que obliga a negociar con quien re\u00fana los requisitos e incluso a conceder la daci\u00f3n en pago<\/strong> (liquidar la hipoteca a cambio de entregar el piso).<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Cuando un banco cierra o quiere quitarse de encima parte del dinero que le deben para maquillar sus cuentas, hace lotes de hipotecas y los vende a un fondo de capital riesgo con fin especulativo, popularmente conocido como fondo buitre. Estos buitres hacen honor a su nombre porque s\u00f3lo les interesa cobrar, caiga quien caiga….<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[1194,990,627,30,1029,65],"class_list":["post-12727","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-noticias","tag-catalunya-caixa","tag-codigo-de-buenas-practicas","tag-dacion-en-pago","tag-deuda","tag-fondo-buitre","tag-hipotecas"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/12727","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=12727"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/12727\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=12727"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=12727"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=12727"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}