{"id":12830,"date":"2014-07-16T08:00:48","date_gmt":"2014-07-16T06:00:48","guid":{"rendered":"http:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/?p=12830"},"modified":"2014-07-03T17:41:54","modified_gmt":"2014-07-03T15:41:54","slug":"las-ejecuciones-hipotecarias-suben-en-los-pisos-comprados-en-2012","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/noticias\/las-ejecuciones-hipotecarias-suben-en-los-pisos-comprados-en-2012\/","title":{"rendered":"Las ejecuciones hipotecarias suben en los pisos comprados en 2012"},"content":{"rendered":"
\"pi<\/a>
Coger el \u00faltimo tren sin que te pille el \u00eddem<\/figcaption><\/figure>\n

Como sab\u00e9is, el Gobierno (im)popular, d\u00edcese presionado por la Uni\u00f3n Europea, quit\u00f3 de en medio la desgravaci\u00f3n de la hipoteca<\/a> en la Declaraci\u00f3n de la Renta para quienes compraran casa a partir del 1 de enero de 2013<\/strong>.<\/p>\n

Adem\u00e1s de un cabreo espantoso, esto provoc\u00f3 que mucha gente acelerara la compra de la vivienda<\/strong> para que cayera en 2012, aunque fuera el 31 de diciembre justo antes de que el notario se fuera a su casa.<\/p>\n

Algunos de estos compradores eran solventes<\/strong>, no est\u00e1n teniendo problemas para pagar y probablemente no los tengan en el futuro. Compraron la casa que pod\u00edan permitirse<\/strong>.<\/p>\n

Pero otra gente, cegada con coger el \u00faltimo tren en marcha para desgravarse la hipoteca, se meti\u00f3 en un piso por encima de sus posibilidades<\/strong>, algo que les est\u00e1 saliendo caro.<\/p>\n

Por un lado porque compraron el piso a mayor precio<\/strong> que ahora y, por otro, porque los diferenciales<\/strong> de hace a\u00f1o y medio no son los actuales y eso que a\u00fan est\u00e1n altitos. Hace a\u00f1o y medio era frecuente encontrar hipotecas a Eur\u00edbor + 2,5% en adelante<\/strong>.<\/p>\n

En consecuencia, mucha gente pagar\u00e1 la intemerata de intereses, s\u00f3lo para desgravarse la hipoteca, y quiz\u00e1 no les compense<\/strong> econ\u00f3micamente. Como en todo, en esto tambi\u00e9n hay que echar bien las cuentas<\/strong>.<\/p>\n

Otra gente, en el peor de los casos, ha puesto en riesgo su propia casa<\/strong>. De las hipotecas que se han ejecutado entre enero y marzo de este a\u00f1o, entre las m\u00e1s numerosas est\u00e1n, con un 0,24%, las de pisos comprados en 2012<\/strong>, \u00faltimo a\u00f1o de la desgravaci\u00f3n de vivienda.<\/p>\n

Quedan lejos de las ejecuciones que se han hecho en viviendas adquiridas en 2013 (0,13%) e incluso del 0,17% y 0,19% de las casas compradas, respectivamente, en 2010 y 2011. Las ejecuciones hipotecarias de 2012 recuerdan bastante a las de 2008 (0,27%) y 2007 (0,29%),<\/strong> que son las hipotecas firmadas cuando la vivienda estaba a\u00fan en lo alto de la burbuja inmobiliaria.<\/p>\n

El fin de la desgravaci\u00f3n de la hipoteca aument\u00f3 la compra de pisos que mejor se los hubieran quedado los bancos y los promotores en apuros<\/strong>, pues algunas familias se pillaron los dedos mucho m\u00e1s que si su hijo de 4 a\u00f1os se los hubiera machacado contra el quicio de una puerta. M\u00e1s hubiera valido no morder el anzuelo<\/strong> de la golosina fiscal y haber comprado en 2013 \u00f3 2014, a otros precios, con otros diferenciales y sin tantas prisas que nublan el juicio.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Como sab\u00e9is, el Gobierno (im)popular, d\u00edcese presionado por la Uni\u00f3n Europea, quit\u00f3 de en medio la desgravaci\u00f3n de la hipoteca en la Declaraci\u00f3n de la Renta para quienes compraran casa a partir del 1 de enero de 2013. Adem\u00e1s de un cabreo espantoso, esto provoc\u00f3 que mucha gente acelerara la compra de la vivienda para…<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[91,324,775,571,1199],"class_list":["post-12830","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-noticias","tag-compra-de-vivienda","tag-desahucios","tag-desalojos","tag-desgravacion-fiscal","tag-ejecuciones-hipotecarios"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/12830","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=12830"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/12830\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=12830"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=12830"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=12830"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}