{"id":12890,"date":"2014-07-25T08:00:35","date_gmt":"2014-07-25T06:00:35","guid":{"rendered":"http:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/?p=12890"},"modified":"2014-07-25T10:16:11","modified_gmt":"2014-07-25T08:16:11","slug":"por-que-los-bancos-han-abierto-el-grifo-de-las-hipotecas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/noticias\/por-que-los-bancos-han-abierto-el-grifo-de-las-hipotecas\/","title":{"rendered":"Por qu\u00e9 los bancos han abierto el grifo de las hipotecas"},"content":{"rendered":"
\"Cerrado...<\/a>
Cerrado… Abierto…<\/figcaption><\/figure>\n

Aunque a\u00fan no corren buenos tiempos para firmar una hipoteca en buenas condiciones<\/a>, s\u00ed que es buen momento para las que ya se han firmado, siempre que no tengas cl\u00e1usula suelo. Los tipos de inter\u00e9s son los m\u00e1s bajos de la \u00faltima d\u00e9cad y <\/strong>el\u00a0Eur\u00edbor est\u00e1 a punto de romper su cifra m\u00e1s raqu\u00edtica: 0,484%<\/strong>, alcanzada en mayo de 2013.<\/p>\n

Todo apunta a que cerrar\u00e1 julio por debajo del 0,5% y eso supone cuotas baratas durante seis o doce meses m\u00e1s para los que revisen su hipoteca<\/strong>. Tambi\u00e9n estamos ante los diferenciales m\u00e1s bajos de los \u00faltimos a\u00f1os. Ya hay multitud de ofertas hipotecarias con diferenciales por debajo del 2%, con CajaSur a la cabeza con su Eur\u00edbor + 1,25%<\/a>.<\/p>\n

Los bancos han pasado de tener el grifo del cr\u00e9dito cerrado a cal y canto durante a\u00f1os a abrirlo en septiembre del a\u00f1o pasado, entrando en una guerra de precios<\/strong>. \u00bfC\u00f3mo puede ser esto?<\/p>\n

Una de las razones es que van a por los clientes solventes<\/strong>. Aquellos que ganen m\u00e1s de 3.000 euros al mes entre los dos tienen bastantes posibilidades de pisar la alfombra roja de camino a la oficina del director de la sucursal cuando vayan a preguntar por una hipoteca. Tambi\u00e9n los que tengan trabajos fijos<\/strong> y con una antig\u00fcedad considerable<\/strong>.<\/p>\n

Otro motivo es que a los ahorradores que meten la pasta en el banco apenas le dan intereses. Los dep\u00f3sitos est\u00e1n por los suelos, si te pagan m\u00e1s de un 1%\u00a0eres la Reina de Saba. Como los bancos cobran de inter\u00e9s por las hipotecas m\u00e1s de lo que pagan a los ahorradores<\/strong> por los dep\u00f3sitos, las cuentas les cuadran perfectamente para seguir ganando dinero aunque el Eur\u00edbor y las cuotas hipotecarias sean los m\u00e1s bajos de la Historia.<\/p>\n

Adem\u00e1s, el precio del dinero (que a lo mejor hab\u00e9is o\u00eddo nombrar como tipos de inter\u00e9s) ha bajado a un m\u00ednimo sin precedentes, el 0,15%. Esto a los bancos les supone conseguir pasta pagando poco dinero, incluso a cero inter\u00e9s<\/strong> gracias a la barra libre de dinero que el Banco Central Europeo ha puesto a su disposici\u00f3n.<\/p>\n

Y para qu\u00e9 hablar de la vinculaci\u00f3n… Tarjetas, seguros, planes de pensiones…<\/strong> La banca se saca infinidad de productos de la manga para estrujar al hipotecado hasta que sangra el \u00faltimo c\u00e9ntimo disponible. En los pr\u00f3ximos meses y sobre todo al a\u00f1o que viene veremos nuevas y mejores ofertas en hipotecas, pero ojo: no es oro todo lo que reluce en los diferenciales y hay que echar bien las cuentas para que no te sangren<\/strong> sin que te des cuenta.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Aunque a\u00fan no corren buenos tiempos para firmar una hipoteca en buenas condiciones, s\u00ed que es buen momento para las que ya se han firmado, siempre que no tengas cl\u00e1usula suelo. Los tipos de inter\u00e9s son los m\u00e1s bajos de la \u00faltima d\u00e9cad y el\u00a0Eur\u00edbor est\u00e1 a punto de romper su cifra m\u00e1s raqu\u00edtica: 0,484%,…<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[1205,218,1185,186,1061,1113,69,543,1190,1204,744],"class_list":["post-12890","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-noticias","tag-ahorradores","tag-cajasur","tag-clientes-solventes","tag-cuota-de-las-hipotecas","tag-depositos","tag-diferenciales","tag-euribor","tag-firma-de-hipotecas","tag-grifo-del-credito","tag-guerra-de-precios","tag-intereses"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/12890","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=12890"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/12890\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=12890"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=12890"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=12890"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}