{"id":12932,"date":"2014-07-30T08:00:54","date_gmt":"2014-07-30T06:00:54","guid":{"rendered":"http:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/?p=12932"},"modified":"2014-07-29T19:04:20","modified_gmt":"2014-07-29T17:04:20","slug":"si-has-demandado-por-la-clausula-suelo-no-te-podran-echar-del-piso","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/noticias\/si-has-demandado-por-la-clausula-suelo-no-te-podran-echar-del-piso\/","title":{"rendered":"Si has demandado por la cl\u00e1usula suelo no te podr\u00e1n echar del piso"},"content":{"rendered":"
\"Al<\/a>
Al fin buenas noticias sobre el suelo<\/figcaption><\/figure>\n

Para terminar la temporada y despedirme hasta septiembre, hoy os traigo dos buenas noticias sobre la cl\u00e1usula suelo<\/strong>. La primera es que, seg\u00fan una reciente sentencia del Tribunal de Justicia de la Uni\u00f3n Europea, quienes teng\u00e1is cl\u00e1usula suelo no podr\u00e9is ser expulsados de la casa si dej\u00e1is de pagar la hipoteca<\/strong> siempre que hay\u00e1is demandado previamente al banco para que os quite el suelo. No es que la cosa sea para gritar yupiiiiiii, pero casi.<\/p>\n

Esto significa que si el banco ejecuta la hipoteca, no puede embargar el piso porque la hipoteca ya est\u00e1 en tela de juicio por el suelo. Antes de cantar victoria hay que tener en cuenta que esto, hoy por hoy, no se permite en la legislaci\u00f3n espa\u00f1ola<\/strong>. Para que tenga alg\u00fan sentido y se pueda aplicar en Espa\u00f1a, se debe modificar la Ley<\/strong> Hipotecaria y conseguir que el Parlamento apruebe dichos cambios.<\/p>\n

La segunda buena noticia del d\u00eda es que la cl\u00e1usula suelo por fin desaparece de las hipotecas de CatalunyaCaixa, Caixa de Tarragona, Caixa Manresa y Caixa Catalunya<\/strong>. Guauuuu, esto s\u00ed que es para tirar cohetes y no parar. Dicen que el 12%<\/strong> de las hipotecas de estas cajas tiene suelo.<\/p>\n

El motivo es que el BBVA ha comprado CatalunyaCaixa, que es el nombre comercial que engloba a las otras tres\u00a0 entidades mencionadas. Y por ello tiene que aplicar a sus pr\u00e9stamos la sentencia del Tribunal Supremo<\/a><\/strong> que, en 2013, dictamin\u00f3 que el BBVA (junto con NovaGalicia Banco y Cajamar) deb\u00eda fulminar el suelo de todas sus\u00a0 hipotecas<\/strong> por entender que la contrataci\u00f3n de esta cl\u00e1usula no hab\u00eda sido transparente.<\/p>\n

Todav\u00eda no se sabe cu\u00e1ndo desaparecer\u00e1 el suelo de estas hipotecas,<\/strong> ya que la integraci\u00f3n de las cajas en el BBVA se har\u00e1 durante dos a\u00f1os, lo que da de margen hasta 2016<\/strong>. De lo que no han dicho ni p\u00edo es de devolver el dinero de m\u00e1s por el suelo, algo que seguramente no hagan porque no est\u00e1 en la sentencia del Supremo.<\/p>\n

No todos los pr\u00e9stamos de CatalunyaCaixa van a parar al BBVA, pues los m\u00e1s t\u00f3xicos<\/strong>, que es como se llama a los que est\u00e1n en riesgo de impago<\/strong>, se los ha quedado el fondo buitre<\/a> Blackstone<\/strong>, que se ha comprometido a no echar a nadie de su casa y llegar a un acuerdo<\/strong> o, en los casos m\u00e1s extremos, entregar el piso y olvidarse de la deuda, que es lo que se llama daci\u00f3n en pago<\/strong>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Para terminar la temporada y despedirme hasta septiembre, hoy os traigo dos buenas noticias sobre la cl\u00e1usula suelo. La primera es que, seg\u00fan una reciente sentencia del Tribunal de Justicia de la Uni\u00f3n Europea, quienes teng\u00e1is cl\u00e1usula suelo no podr\u00e9is ser expulsados de la casa si dej\u00e1is de pagar la hipoteca siempre que hay\u00e1is demandado…<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[456,187,747,1194,561,48,458,356,801,269,27,603,49,51,191],"class_list":["post-12932","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-noticias","tag-abusos-bancarios","tag-bbva","tag-caixa-catalunya","tag-catalunya-caixa","tag-clausula-suelo","tag-clausulas-abusivas","tag-demanda","tag-desahucio","tag-desalojo","tag-ejecucion-hipotecaria","tag-embargo","tag-ley-hipotecaria","tag-sentencia","tag-tribunal-supremo","tag-union-europea"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/12932","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=12932"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/12932\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=12932"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=12932"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=12932"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}