{"id":13104,"date":"2014-09-19T08:00:33","date_gmt":"2014-09-19T06:00:33","guid":{"rendered":"http:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/?p=13104"},"modified":"2014-09-18T16:11:21","modified_gmt":"2014-09-18T14:11:21","slug":"como-son-de-verdad-las-nuevas-hipotecas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/noticias\/como-son-de-verdad-las-nuevas-hipotecas\/","title":{"rendered":"\u00bfC\u00f3mo son de verdad las nuevas hipotecas?"},"content":{"rendered":"
\"La<\/a>
La realidad no siempre es como la pintan<\/figcaption><\/figure>\n

Se cumple un a\u00f1o desde que los bancos despertaron de su letargo prestamista<\/strong> y les dio nuevamente por dar vidilla al mercado inmobiliario abriendo el grifo del cr\u00e9dito.<\/p>\n

Desde el a\u00f1o pasado, la media de los diferenciales ha bajado<\/a> del 3,2% al 2,1%<\/strong>. Es mucho, la cifra m\u00e1s baja de los cuatro \u00faltimos a\u00f1os, pero a la vista est\u00e1 que todav\u00eda sirve de poco. O eres s\u00faper-h\u00edper-mega solvente y te toca la loter\u00eda, o nada.<\/p>\n

La estad\u00edstica dice que en junio se dieron un 20% m\u00e1s hipotecas<\/a>. Despu\u00e9s de casi 4 a\u00f1os bajando sin parar<\/strong> esto ha sido un notici\u00f3n. \u00bfPero de verdad se dan hipotecas? \u00bfEs cierto que se ha abierto el grifo del cr\u00e9dito? \u00bfC\u00f3mo son las hipotecas que realmente dan los bancos?<\/strong><\/p>\n

Nada mejor que preguntar a los que est\u00e1n en plena b\u00fasqueda de dinero para comprar un piso. Conozco varias personas en esa situaci\u00f3n y os contar\u00e9 lo que est\u00e1n viviendo, que demuestra que no es buena hipoteca toda la que lo parece, ni los bancos han abierto tanto la mano<\/strong> como deber\u00edan.<\/p>\n

Dos gemelas de 30 a\u00f1os: una es fija hace tiempo y gana 2.800 \u20ac al mes<\/strong>. La otra gana 1.800 \u20ac<\/strong>, pero s\u00f3lo tiene empleo estable desde hace 4 meses. Aportan el 20% de lo que vale el piso y no tienen otras deudas ni historial moroso<\/strong> por ninguna parte.<\/p>\n

El banco les dice que su hipoteca es a Eur\u00edbor + 1,89%<\/strong>. Con ese sueldo van sobradas para pagar… Incluso el de la que m\u00e1s gana ser\u00eda suficiente. Les dan la hipoteca pero… Como una de ellas no tiene apenas antig\u00fcedad en el trabajo<\/strong> el banco se descuelga con que para ellas es Eur\u00edbor + 2,50%<\/strong>. \u00bfQu\u00e9eeeeeeee? \u00a1\u00a1Menudo robo!!<\/p>\n

As\u00ed, la que inicialmente parec\u00eda una hipoteca s\u00faper maja y con baja vinculaci\u00f3n -para lo que se ve por ah\u00ed todav\u00eda- r\u00e1pidamente se convierte en un producto caro que no les compensa.<\/strong><\/p>\n

Otro caso: pareja joven<\/strong>. Ella, 33. \u00c9l, 35. Una hija. Hace cinco a\u00f1os y medio pidieron 137.000 \u20ac para un piso de 193.000 \u20ac. Desde entonces han pagado religiosamente, amortizando a troche y moche<\/strong>: ya s\u00f3lo les quedan por pagar 57.000 \u20ac. Ambos tienen trabajo fijo: ella desde 2011 y \u00e9l desde 2008. Entre los dos ingresan 2.500 \u20ac<\/strong>.<\/p>\n

Necesitan una hipoteca puente<\/strong> para saltar a otro piso y lo \u00fanico que encuentran son carisisisis\u00edmas \u00bfofertas?<\/strong> que les har\u00e1n perder el Eur\u00edbor + 0,37% que tienen actualmente. Encima algunas entidades ni les contestan. No s\u00e9 si es peor que te digan que no o que te dejen esperando sin saber nada<\/strong>…<\/p>\n

B\u00e1sicamente es tambi\u00e9n lo que le pasa a un soltero de 34 a\u00f1os<\/strong> que tiene trabajo fijo desde 2009 y que no encuentra banco que quiera casarse con \u00e9l. Gana 1.500 \u20ac al mes<\/strong> y tiene 20.000 \u20ac ahorrados. Quiere un piso de 100.000 \u20ac, ni muy grande, ni muy c\u00e9ntrico, ni tan siquiera nuevo.<\/p>\n

De sobra sabemos que los mileuristas lo tienen crudo<\/strong> en estos tiempos, pero este chico gana m\u00e1s dinero y no encuentra tampoco quien le deje 80.000 \u20ac sin darle sablazos hasta en el carn\u00e9 de identidad<\/strong>. Los bancos no quieren gente sola<\/strong> y mira que abunda. As\u00ed est\u00e1n las cosas.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Se cumple un a\u00f1o desde que los bancos despertaron de su letargo prestamista y les dio nuevamente por dar vidilla al mercado inmobiliario abriendo el grifo del cr\u00e9dito. Desde el a\u00f1o pasado, la media de los diferenciales ha bajado del 3,2% al 2,1%. Es mucho, la cifra m\u00e1s baja de los cuatro \u00faltimos a\u00f1os, pero…<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[1113,69,1190,351,1008,350],"class_list":["post-13104","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-noticias","tag-diferenciales","tag-euribor","tag-grifo-del-credito","tag-hipoteca-puente","tag-nuevas-hipotecas","tag-subrogacion"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/13104","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=13104"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/13104\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=13104"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=13104"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=13104"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}