{"id":13119,"date":"2014-09-22T08:00:04","date_gmt":"2014-09-22T06:00:04","guid":{"rendered":"http:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/?p=13119"},"modified":"2014-09-24T17:01:53","modified_gmt":"2014-09-24T15:01:53","slug":"la-hipoteca-te-puede-salir-gratis-con-el-euribor-bajo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/noticias\/la-hipoteca-te-puede-salir-gratis-con-el-euribor-bajo\/","title":{"rendered":"Hipotecas gratis: una realidad posible por el Eur\u00edbor bajo"},"content":{"rendered":"
\"El<\/a>
El mundo al rev\u00e9s<\/figcaption><\/figure>\n

Me encantan las cosas gratis<\/strong>. No lo puedo evitar, ayyyysssss… Es que me da un no s\u00e9 qu\u00e9 que qu\u00e9 s\u00e9 yo, un cosquilleo y un subid\u00f3n… \u00a1Tremendos!<\/p>\n

Lo que nunca me hab\u00eda planteado es que la hipoteca me pod\u00eda salir rentable y los intereses GRATIS. Lo normal es pagarlos: por eso dec\u00eda mi padre que pedir dinero es lo m\u00e1s caro que hay<\/strong>.<\/p>\n

Con la bajada de los tipos de inter\u00e9s al 0,15%<\/a>, las que m\u00e1s salen ganando, por no decir las \u00fanicas, son las hipotecas que se firmaron con un tipo de inter\u00e9s por debajo de Eur\u00edbor + 1%<\/strong>. En su mayor\u00eda son anteriores a la crisis, si bien se conocen casos en 2009 y 2010. Bien porque era una hipoteca joven o un banco online con una oferta competitiva…<\/p>\n

El caso es que si tienes la suerte de tener uno de estos pr\u00e9stamos y cuentas con un trabajo en el que cada a\u00f1o te muerdan equis dinero del sueldo en concepto de IRPF, durante todo el tiempo que el Eur\u00edbor est\u00e9 bajo la hipoteca te puede salir gratis o incluso recibir dinero por ella<\/strong>. \u00bfGanar dinero con la hipoteca? S\u00ed, lo nunca visto: una paradoja posible.<\/p>\n

La media mensual del Eur\u00edbor en septiembre hace presagiar que cerrar\u00e1 por debajo del 0,40%. Una (in)decencia hist\u00f3rica que abarata las hipotecas hasta lo nunca visto. As\u00ed que, si tienes un diferencial bajo, tu cuota no es alta y\/o llevas el pr\u00e9stamo avanzado<\/strong> porque ha pasado tiempo o porque os hab\u00e9is vuelto locos a amortizar, puede que pagues de intereses lo mismo o menos de lo que te va a devolver Hacienda<\/strong> en la Declaraci\u00f3n de la Renta por tener hipoteca.<\/p>\n

Si al a\u00f1o pagas hasta 9.040 euros entre capital e intereses Hacienda te puede devolver hasta 1.356 \u20ac (el 15% de esos 9.040 \u20ac), siempre que previamente te lo hayan descontado como IRPF. O sea que si pagas 1.356 \u20ac de intereses al a\u00f1o, la hipoteca te sale gratis<\/strong> (excepto porque tienes que devolver lo que te prestaron, claro).<\/p>\n

Si, por ejemplo, pagas de intereses 1.200 euros al a\u00f1o, te sacas 156 \u20ac<\/strong>. Si abonas 1.000 \u20ac, las arcas p\u00fablicas te regalan 356 \u20ac<\/strong>. \u00a1Flipa! Y si pagas m\u00e1s intereses, la hipoteca te sale con descuento<\/strong>, por un precio m\u00e1s razonable.<\/p>\n

Esta crisis est\u00e1 trayendo situaciones raras<\/strong> y \u00e9sta es una de ellas. Pisos que valen menos de lo que se paga por ellos<\/a>, hipotecas que dan ganancias, bancos convertidos en inmobiliarias o que arruinan comunidades de vecinos… Esto parece un circo en el que todo es posible.<\/strong><\/p>\n

Abst\u00e9nganse de hacerse ilusiones quienes compraron desde 2013, <\/strong>carguen con cl\u00e1usula suelo <\/strong>o IRPH Entidades<\/strong>. Los primeros no tienen desgravaci\u00f3n fiscal y los segundos viven al margen del Eur\u00edbor hasta que suba bastante.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Me encantan las cosas gratis. No lo puedo evitar, ayyyysssss… Es que me da un no s\u00e9 qu\u00e9 que qu\u00e9 s\u00e9 yo, un cosquilleo y un subid\u00f3n… \u00a1Tremendos! Lo que nunca me hab\u00eda planteado es que la hipoteca me pod\u00eda salir rentable y los intereses GRATIS. Lo normal es pagarlos: por eso dec\u00eda mi padre…<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[229,492,499,571,69,1156,494,744,807,651,195],"class_list":["post-13119","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-noticias","tag-cuota-de-la-hipoteca","tag-declaracion-de-la-renta","tag-desgravacion-de-la-hipoteca","tag-desgravacion-fiscal","tag-euribor","tag-gratis","tag-hacienda","tag-intereses","tag-irpf","tag-precio-del-dinero","tag-tipos-de-interes"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/13119","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=13119"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/13119\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=13119"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=13119"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=13119"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}