{"id":13261,"date":"2014-10-10T08:00:28","date_gmt":"2014-10-10T06:00:28","guid":{"rendered":"http:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/?p=13261"},"modified":"2014-10-09T22:50:56","modified_gmt":"2014-10-09T20:50:56","slug":"se-puede-recuperar-el-dinero-pagado-por-la-clausula-suelo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/noticias\/se-puede-recuperar-el-dinero-pagado-por-la-clausula-suelo\/","title":{"rendered":"\u00bfSe puede recuperar el dinero pagado por la cl\u00e1usula suelo?"},"content":{"rendered":"
\"Se<\/a>
Se ha ganado una batalla, pero el suelo a\u00fan da guerra<\/figcaption><\/figure>\n

Con frecuencia, los hipotecados con cl\u00e1usula suelo se preguntan si el banco les puede quitar de encima ese m\u00ednimo a pagar<\/strong> que m\u00e1s que un suelo parece un techo por lo bien que les oprime la econom\u00eda dom\u00e9stica. Y, c\u00f3mo no, les preocupa recuperar el dinero pagado de m\u00e1s<\/strong> durante todo el tiempo que sufren el suelo.<\/p>\n

Hay varias formas de pedir al banco que te quite la cl\u00e1usula suelo<\/a>, lo que incluye acudir a la justicia gratuita<\/a> si cumples ciertos requisitos, como que entre todos no gan\u00e9is m\u00e1s de 1.065,02 \u20ac al mes<\/strong>.<\/p>\n

Pero una cosa es que el banco te quite el suelo, que ya se han dado casos a trav\u00e9s de diferentes sentencias judiciales<\/strong>, y otra muy diferente que te devuelva el dinero que has pagado de m\u00e1s<\/a> mientras que la suma del Eur\u00edbor + el diferencial pactado estuvo m\u00e1s baja que el suelo, algo que sigue pasando porque el Eur\u00edbor ha cerrado septiembre en el 0,362%<\/a>, una cifra baj\u00edsima y sin precedentes que hace que cualquier suelo del 2,5% en adelante<\/strong> parezca una cantidad gigante.<\/p>\n

A fin de recuperar los 1.200 euros anuales que Adicae calcula que de media<\/strong> paga la gente con cl\u00e1usula suelo, b\u00e1sicamente est\u00e1 la opci\u00f3n de gastarse la pasta y demandar al banco. Puedes hacerlo t\u00fa solo o en compa\u00f1\u00eda de otros a trav\u00e9s de una demanda colectiva<\/strong>, en las que suelen estar especializadas las organizaciones de consumidores como Ausbanc<\/a>.<\/p>\n

De hecho esta semana se han conocido dos sentencias, una en Toledo y otra en Ciudad Real<\/strong>, que son de lo m\u00e1s interesante. La de Toledo es una demanda contra Cajasol (ahora metida en Caixabank, antes la Caixa) por una hipoteca contratada en 2008. Al cliente le van a devolver todo el dinero pagado de m\u00e1s por el suelo.<\/strong><\/p>\n

En Ciudad Real<\/strong>, la Audiencia Provincial ha declarado por unanimidad que la cl\u00e1usula suelo de todas las hipotecas es nula y debe devolverse el dinero<\/strong> cobrado de m\u00e1s por el banco, abriendo la puerta a las reclamaciones de todos los afectados de la provincia.<\/p>\n

Son sentencias muy positivas y crean jurisprudencia. Esto significa que hay una base sobre la que otros jueces pueden apoyarse en el futuro para dictar sentencias similares<\/strong>, que os hagan recuperar el dinero que no ten\u00edais que haber pagado al estar el Eur\u00edbor tan bajo.<\/p>\n

La cl\u00e1usula suelo es ilegal si hubo falta de transparencia<\/strong> en su contrataci\u00f3n. Esto es as\u00ed desde la sentencia del Tribunal Supremo<\/a>, que el 9 de mayo de 2013 mand\u00f3 a BBVA, Novacaixagalicia (ahora Abanco) y Cajamar a quitar el suelo de todas sus hipotecas. Pero no se quiso mojar m\u00e1s. Otras entidades, como por ejemplo Sabadell y el Popular, han seguido con el suelo<\/strong>, porque esta sentencia no anula todos los suelos ni tampoco dijo ni p\u00edo de devolver el dinero pagado de m\u00e1s. En resumen, esta noticia es un buen paso, pero a\u00fan queda camino por recorrer.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Con frecuencia, los hipotecados con cl\u00e1usula suelo se preguntan si el banco les puede quitar de encima ese m\u00ednimo a pagar que m\u00e1s que un suelo parece un techo por lo bien que les oprime la econom\u00eda dom\u00e9stica. Y, c\u00f3mo no, les preocupa recuperar el dinero pagado de m\u00e1s durante todo el tiempo que sufren…<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[1221,561,48,229,88,1222,69,49,1220,51],"class_list":["post-13261","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-noticias","tag-ciudad-real","tag-clausula-suelo","tag-clausulas-abusivas","tag-cuota-de-la-hipoteca","tag-diferencial","tag-dinero-pagado-de-mas","tag-euribor","tag-sentencia","tag-toledo","tag-tribunal-supremo"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/13261","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=13261"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/13261\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=13261"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=13261"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=13261"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}