{"id":13271,"date":"2014-10-13T08:00:27","date_gmt":"2014-10-13T06:00:27","guid":{"rendered":"http:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/?p=13271"},"modified":"2014-10-10T17:43:23","modified_gmt":"2014-10-10T15:43:23","slug":"otro-pequeno-paso-en-la-paralizacion-de-los-desahucios","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/noticias\/otro-pequeno-paso-en-la-paralizacion-de-los-desahucios\/","title":{"rendered":"Otro peque\u00f1o paso en la paralizaci\u00f3n de los desahucios"},"content":{"rendered":"
\"hyhyhyhyhyhyy\"<\/a>
Qu\u00e9 bien lo andado, pero a\u00fan queda camino por recorrer<\/figcaption><\/figure>\n

El Tribunal de Justicia Europeo<\/strong> lleva meses, sentencia tras sentencia, dando ca\u00f1a al Gobierno espa\u00f1ol<\/a> para que actualice nuestra Ley Hipotecaria<\/strong>.<\/p>\n

Est\u00e1 muy obsoleta: fue aprobada en el siglo XIX y persegu\u00eda que se dieran muchos pr\u00e9stamos hipotecarios. \u00bfC\u00f3mo? Dando ventaja a los bancos, protegi\u00e9ndolos<\/strong> frente a los clientes.<\/p>\n

Estamos en el siglo XXI y, aunque la situaci\u00f3n ha cambiado, la ley sigue igual a excepci\u00f3n de dos cosas. Una es que un juez puede parar un desahucio si ve<\/strong> cl\u00e1usulas abusivas<\/strong> en la hipoteca.<\/p>\n

Siempre que est\u00e9 en la Ley, se puede amparar en lo que quiera: por ejemplo en la protecci\u00f3n a los menores<\/strong>, si es que hay ni\u00f1os viviendo en la casa embargada, o en que una persona que vive sola no tiene por qu\u00e9 ser considerada una unidad familiar<\/strong>. Esto ha ayudado a muchas familias, que ganan tiempo mientras la ejecuci\u00f3n de su hipoteca se resuelve<\/strong>, si bien no es una soluci\u00f3n brillante ni definitiva.<\/p>\n

La segunda cosa buena es la que acaba de ocurrir: el Tribunal de Justicia Europeo, que est\u00e1 por encima de cualquier tribunal espa\u00f1ol, dictamin\u00f3 en julio que cualquier consumidor puede recurrir una sentencia hipotecaria dictada en su contra y que sea la Audiencia Provincial la que decida<\/strong>. Esto paraliza el embargo durante meses e iguala un poco la situaci\u00f3n, que antes era sangrante pues s\u00f3lo los bancos pod\u00edan<\/strong> recurrir una sentencia que les fuera contraria.<\/p>\n

Lo vergonzoso es que esto haya pasado casi desapercibido<\/strong> en los medios de comunicaci\u00f3n y que el Gobierno lo haya aprobado de tapadillo<\/strong>, dando nada m\u00e1s que un mes<\/strong> para recurrir a las personas que ya ten\u00edan un procedimiento judicial en marcha por la ejecuci\u00f3n de su hipoteca.<\/p>\n

Est\u00e1 bien porque hasta hace dos a\u00f1os los consumidores no ten\u00edamos posibilidad de respuesta ni apenas derechos<\/strong>. Ahora estamos algo menos desequilibrados con la banca, aunque a\u00fan queda un largo camino por recorrer. La Uni\u00f3n Europea ya ha dicho varias veces que no quiere cl\u00e1usulas abusivas en ning\u00fan contrato<\/strong>, tampoco en los hipotecarios, que son los que m\u00e1s problemas est\u00e1n dando porque es donde se concentra mayor n\u00famero de abusos y los m\u00e1s fuertes.<\/strong><\/p>\n

Aunque no todos lo hagan, cualquier juez puede suspender un contrato si detecta alguna cl\u00e1usula abusiva<\/strong>. Hace falta que los jueces asuman como habitual y obligatorio vigilar que no haya abusos bancarios en todas las demandas que pasan por sus manos y que puedan tener mayor control sobre todos los procesos judiciales<\/strong> y, por supuesto, regular la daci\u00f3n en pago<\/strong>.<\/p>\n

Esto \u00faltimo es entregar el piso al banco a cambio de cancelar toda la deuda, algo que ahora se ofrece en la Hipoteca Sin M\u00e1s <\/strong><\/em>de Bankinter<\/strong>, por ejemplo, y que facilita bastante las cosas si de verdad no se puede hacer frente al pago del piso. Es injusto que, si\u00a0 se tas\u00f3 en equis, cuando el banco lo embarga de repente valga un 40% de la tasaci\u00f3n anterior<\/strong> y el hipotecado deba pagar al banco el 60% restante. As\u00ed no hay quien rehaga una vida ni levante cabeza.<\/p>\n

Esto va a paso de caracol y queda mucho por andar, pero al menos ya hemos empezado el camino y el Tribunal de Justicia Europeo nos ampara<\/strong> en tan duro peregrinaje.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

El Tribunal de Justicia Europeo lleva meses, sentencia tras sentencia, dando ca\u00f1a al Gobierno espa\u00f1ol para que actualice nuestra Ley Hipotecaria. Est\u00e1 muy obsoleta: fue aprobada en el siglo XIX y persegu\u00eda que se dieran muchos pr\u00e9stamos hipotecarios. \u00bfC\u00f3mo? Dando ventaja a los bancos, protegi\u00e9ndolos frente a los clientes. Estamos en el siglo XXI y,…<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[1224,267,55,48,44,1225,324,775,269,27,1223],"class_list":["post-13271","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-noticias","tag-abusos-en-la-hipoteca","tag-banca","tag-bancos","tag-clausulas-abusivas","tag-consumidores","tag-derechos","tag-desahucios","tag-desalojos","tag-ejecucion-hipotecaria","tag-embargo","tag-tribunal-de-justicia-europeo"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/13271","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=13271"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/13271\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=13271"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=13271"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=13271"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}