{"id":13859,"date":"2014-12-29T08:00:45","date_gmt":"2014-12-29T07:00:45","guid":{"rendered":"http:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/?p=13859"},"modified":"2014-12-24T12:09:48","modified_gmt":"2014-12-24T11:09:48","slug":"como-distinguir-una-hipoteca-mala-de-otra-peor","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/noticias\/como-distinguir-una-hipoteca-mala-de-otra-peor\/","title":{"rendered":"C\u00f3mo distinguir una hipoteca mala de otra peor"},"content":{"rendered":"
\"Analiza<\/a>
Analiza todo al mil\u00edmetro<\/figcaption><\/figure>\n

Cuando el mundillo hipotecario<\/strong> no resulta familiar puede resultar farragoso e incluso inc\u00f3modo<\/strong>. Algo as\u00ed como un mar de dudas y de peligros que tienes que ir salvando para llegar a buen puerto sin pringar ni palmar pasta.<\/p>\n

Buscar hipoteca, y elegirla en caso de poder permit\u00edrtelo, es una de las tareas m\u00e1s importantes de la vida<\/strong>, porque nos tiramos 20-30 a\u00f1os pagando mes a mes al banco<\/strong>. Cu\u00e1nto soltemos no depender\u00e1 s\u00f3lo de lo que cueste el piso y cu\u00e1nto nos deje el banco sino de qu\u00e9 condiciones tenga el pr\u00e9stamo.<\/p>\n

Por mucho que se haya abierto el grifo del cr\u00e9dito y hayan bajado los diferenciales a la mitad, todav\u00eda no podemos hablar de que haya buenas hipotecas<\/strong>, salvo -quiz\u00e1s- para los que tengan un perfil premium<\/a> o compren el piso de un banco.<\/p>\n

Para caer en menos trampas te puedes guiar por varias cosas. La primera y fundamental es huir de la cl\u00e1usula suelo o cl\u00e1usulas abusivas de cualquier tipo<\/strong>, ya sean intereses de demora muy altos o falsos seguros que te protegen de peligros que realmente no existen. Parece mentira, pero s\u00ed: a\u00fan quedan hipotecas as\u00ed.<\/p>\n

Otro tema importante es la vinculaci\u00f3n. Intenta firmar, como mucho, un par de seguros,<\/strong> que suelen ser el de hogar y vida<\/strong>. Y si solamente firmas el de hogar, mejor que mejor. En realidad el \u00fanico seguro obligatorio con una hipoteca es el de incendios<\/strong>, incluido en el de hogar. Cosas como domiciliar la n\u00f3mina y los recibos o tener tarjetas,<\/strong> sin que te obliguen a gastar grandes cantidades al mes, al trimestre o al a\u00f1o, tampoco te comprometen mucho.<\/p>\n

El nivel de tolerancia con las comisiones debe ser cero. Ni por abrir la hipoteca, ni por cancelarla, ni por amortizar, ni por estudiar tu caso… Nada de nada, lo ideal es tener cero comisiones.<\/strong><\/p>\n

Respecto a los intereses hay dos aspectos a tener en cuenta: por un lado el inter\u00e9s fijo inicial<\/strong>, al que recurren todos para asegurarse m\u00e1s ganancias al principio, ahora que el Eur\u00edbor est\u00e1 en el entorno del 0,3%, o sea s\u00faper bajo. Para que la hipoteca sea aceptable en estos tiempos, no debe pasar del 2,5%<\/strong>.<\/p>\n

Luego est\u00e1 el diferencial<\/strong>, que para que no sea m\u00e1s caro debe estar como mucho en el 1,7%<\/strong>. A lo largo de 2015 bajar\u00e1n seguro, as\u00ed que si lees esto m\u00e1s adelante, intenta que el diferencial no suba de las cifras m\u00e1s bajas que se barajen en ese momento.<\/p>\n

\u00bfExisten pr\u00e9stamos as\u00ed? De momento s\u00ed, en el Santander, ING Direct, Uno-e<\/strong>… De forma mensual publicamos un resumen de las 10 mejores hipotecas,<\/strong> as\u00ed que atento al primer d\u00eda de cada mes \ud83d\ude09<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Cuando el mundillo hipotecario no resulta familiar puede resultar farragoso e incluso inc\u00f3modo. Algo as\u00ed como un mar de dudas y de peligros que tienes que ir salvando para llegar a buen puerto sin pringar ni palmar pasta. Buscar hipoteca, y elegirla en caso de poder permit\u00edrtelo, es una de las tareas m\u00e1s importantes de…<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[561,54,48,781,88,1053,1243,179,1114],"class_list":["post-13859","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-noticias","tag-clausula-suelo","tag-clausulas","tag-clausulas-abusivas","tag-comisiones","tag-diferencial","tag-interes-fijo","tag-interes-inicial","tag-seguros","tag-vinculacion"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/13859","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=13859"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/13859\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=13859"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=13859"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=13859"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}