{"id":13947,"date":"2015-01-09T08:00:42","date_gmt":"2015-01-09T07:00:42","guid":{"rendered":"http:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/?p=13947"},"modified":"2015-01-07T12:49:11","modified_gmt":"2015-01-07T11:49:11","slug":"donde-es-mas-dificil-conseguir-una-hipoteca","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/noticias\/donde-es-mas-dificil-conseguir-una-hipoteca\/","title":{"rendered":"D\u00f3nde es m\u00e1s dif\u00edcil conseguir una hipoteca"},"content":{"rendered":"
\"Aqu\u00ed<\/a>
Lugares que pueden frenar tus sue\u00f1os inmobiliarios<\/figcaption><\/figure>\n

Dentro de que lograr una hipoteca hoy en d\u00eda no es nada f\u00e1cil<\/strong>, hay sitios donde la cosa se complica.<\/p>\n

Aunque los bancos hayan aumentado su necesidad de dar hipotecas y, por tanto, su inter\u00e9s en darlas, todav\u00eda es un producto que queda fuera del alcance<\/strong> de mucha gente.<\/p>\n

El exigente perfil que marca la banca<\/strong>, tanto en ingresos como en situaci\u00f3n laboral, ahorros y ataduras con la entidad en forma de otros productos, deja fuera de juego a gran cantidad de mileuristas, personas solas, j\u00f3venes<\/strong>… Y por supuesto a personas sin trabajo y\/o sin ahorros<\/strong>.<\/p>\n

Pero dentro de todo esto, hay sitios donde lo complicado se convierte en casi imposible<\/strong>. Seg\u00fan un estudio realizado por la Agencia Negociadora de Productos Bancarios, Elche<\/strong> es la ciudad espa\u00f1ola donde m\u00e1s dif\u00edcil es conseguir una hipoteca, tanto por el importe del piso como por el porcentaje a prestar, por el perfil del cliente y el tipo de vivienda.<\/p>\n

En general la cosa est\u00e1 chunga-chunga en las poblaciones que limitan entre Madrid y Toledo,<\/strong> as\u00ed como en Levante, especialmente en Castell\u00f3n<\/strong> y Murcia<\/strong>, por los mismos motivos que en Elche. Y no ser\u00e1 por pisos… Madre m\u00eda son las zonas de Espa\u00f1a donde m\u00e1s se ha construido, donde la vivienda ha bajado m\u00e1s de un 40% su precio<\/strong> y donde, a la vista est\u00e1, es complicado comprar si no tienes tol<\/em> dinerito fresco en la mano.<\/p>\n

Quiz\u00e1 por eso. Tanto en la zona de El Pocero, esa frontera entre Madrid y Toledo, como en las urbanizaciones fantasmas de la costa mediterr\u00e1nea se nota que hay necesidad por vender y gente que ha dejado de pagar<\/strong>.<\/p>\n

Seg\u00fan el estudio, los pueblos con menos de 1.000 habitantes<\/strong> tambi\u00e9n son malos sitios para pedir un pr\u00e9stamo. Los bancos suelen ser reacios a dejar dinero para comprar pisos que, si luego son embargados, est\u00e1 dif\u00edcil colocarlos<\/strong> porque la ubicaci\u00f3n tiene poca demanda.<\/p>\n

En contra de estas zonas tambi\u00e9n van el alto \u00edndice de paro y los criterios tan relajados<\/strong> que se aplicaron durante el boom inmobiliario para dar hipotecas, lo que a d\u00eda de hoy se embarga m\u00e1s<\/strong> que en otros lugares.<\/p>\n

Por comunidades aut\u00f3nomas, las m\u00e1s complicadas para acceder a un pr\u00e9stamo son Castilla-La Mancha<\/strong> y Extremadura<\/strong>, adem\u00e1s de las ya mencionadas Comunidad Valenciana<\/strong> y Murcia<\/strong>. Las facilidades aumentan en Pa\u00eds Vasco, Catalu\u00f1a, Navarra, Madrid y Baleares.<\/p>\n

De todas formas esto es s\u00f3lo un estudio y habr\u00e1 que ver tu caso particular. La zona es un condicionante<\/strong>, pero no lo es todo, hay otros factores que intervienen en la hipoteca.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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