{"id":13997,"date":"2015-01-14T08:00:11","date_gmt":"2015-01-14T07:00:11","guid":{"rendered":"http:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/?p=13997"},"modified":"2015-01-10T13:03:01","modified_gmt":"2015-01-10T12:03:01","slug":"la-vinculacion-y-los-gastos-de-la-hipoteca-la-encarecen-un-26","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/noticias\/la-vinculacion-y-los-gastos-de-la-hipoteca-la-encarecen-un-26\/","title":{"rendered":"La vinculaci\u00f3n y los gastos de la hipoteca la encarecen un 26%"},"content":{"rendered":"
\"Vinculaci\u00f3n<\/a>
Vinculaci\u00f3n que ofrece el banco a cambio de rebajar el diferencial de la hipoteca<\/figcaption><\/figure>\n

Hace poco ve\u00edamos los gastos que van asociados a la firma de una hipoteca<\/a>: notario, gestor\u00eda, tasaci\u00f3n, registro de la propiedad,<\/strong> comisiones, impuestos…<\/p>\n

Al hilo de esto, la asociaci\u00f3n de consumidores Adicae <\/strong>acaba de publicar un estudio sobre lo cara <\/strong>que se vuelve la hipoteca <\/strong>por toda la parafernalia<\/strong> asociada a ella.<\/p>\n

Ha ido m\u00e1s all\u00e1, incluyendo la vinculaci\u00f3n del banco<\/strong>, pues no olvidemos que, en pr\u00e1cticamente el 100% de los casos, los bancos ofrecen diferenciales m\u00e1s bajos<\/strong> si se contrata todo tipo de productos con ellos<\/a>, que por lo general encarecen la hipoteca y no siempre compensan<\/a>.<\/p>\n

Quiz\u00e1 no te importe tener domiciliados los ingresos<\/strong> en la cuenta de la hipoteca o pagar con tarjeta<\/strong> ciertas compras, incluso puede que te interese tener un seguro de protecci\u00f3n de pagos por si te quedas en el paro, pero a lo mejor no quieres contratar un seguro de vida<\/strong> ni mucho menos obligarte a meter cada a\u00f1o cierto dinero en un plan de pensiones<\/strong>.<\/p>\n

Teniendo en cuenta tanto la vinculaci\u00f3n al banco como los gastos de la firma de la hipoteca, la conclusi\u00f3n de Adicae es que \u00e9sta sube de precio entre un 21,76% y un 32,51%<\/strong>. O sea que de media tenemos que pagar un 26,83% m\u00e1s<\/strong>, es decir una cuarta parte en concepto de burocracia, impuestos, formalidades varias y enriquecimiento del banco, eso sin contar los intereses oficiales que iremos soltando mes a mes. \u00a1Qu\u00e9 caro es comprar con hipoteca!<\/strong><\/p>\n

El estudio de Adicae se basa en visitas a sucursales de Madrid y Valencia, y en informaci\u00f3n y documentaci\u00f3n de la web<\/strong> de las 10 entidades financieras estudiadas, que est\u00e1n entre las m\u00e1s representativas de\u00a0 nuestro pa\u00eds. Y dan ejemplos concretos.<\/p>\n

Cuando fueron a Ibercaja<\/strong> les ofrecieron un seguro de vida y otro de hogar que rebajaban el diferencial un 0,10 en cada caso. En cifras, el seguro de vida costaba 117,33 \u20ac y el de hogar, 242 \u20ac mientras que la rebaja que proporcionaban era de 60 \u20ac al a\u00f1o en cada caso. Claramente se ve que tener estos seguros para abaratar la hipoteca al final ocasiona un mayor coste y ning\u00fan ahorro<\/strong>.<\/p>\n

Tras realizar la misma operaci\u00f3n en Bankinter<\/strong>, vieron que el seguro de hogar que ofrec\u00eda la entidad hac\u00eda que la hipoteca fuera 76,19 \u20ac al a\u00f1o m\u00e1s cara<\/strong>. Y no es de las peores cosas que te puede ofertar un banco, al fin y al cabo el seguro de hogar es algo \u00fatil y necesario, e incluso obligatorio porque incluye el seguro de incendios que debe ir con cada hipoteca.<\/p>\n

En el caso de Sabadell<\/strong> la hipoteca costaba por encima de los 150 \u20ac m\u00e1s al a\u00f1o<\/strong> y en el de Abanca sub\u00eda m\u00e1s de 200 \u20ac<\/strong> por el seguro de protecci\u00f3n de pagos , 30 \u20ac por el seguro de hogar y 52 \u20ac por el de vida. A la vista est\u00e1 que la contrataci\u00f3n de seguros se come el ahorro de la bajada del diferencial.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Hace poco ve\u00edamos los gastos que van asociados a la firma de una hipoteca: notario, gestor\u00eda, tasaci\u00f3n, registro de la propiedad, comisiones, impuestos… Al hilo de esto, la asociaci\u00f3n de consumidores Adicae acaba de publicar un estudio sobre lo cara que se vuelve la hipoteca por toda la parafernalia asociada a ella. Ha ido m\u00e1s…<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[61,1113,911,1242,179,1114],"class_list":["post-13997","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-noticias","tag-adicae","tag-diferenciales","tag-firma-de-la-hipoteca","tag-gastos","tag-seguros","tag-vinculacion"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/13997","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=13997"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/13997\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=13997"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=13997"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=13997"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}