{"id":14225,"date":"2015-02-11T08:00:29","date_gmt":"2015-02-11T07:00:29","guid":{"rendered":"http:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/?p=14225"},"modified":"2015-02-08T21:11:26","modified_gmt":"2015-02-08T20:11:26","slug":"una-hipoteca-por-el-100-que-pide-el-oro-y-el-moro","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/noticias\/una-hipoteca-por-el-100-que-pide-el-oro-y-el-moro\/","title":{"rendered":"Una hipoteca por el 100% que pide el oro y el moro"},"content":{"rendered":"
\"Despunta<\/a>
Despunta… pero con punta tan afilada que puede cortarte<\/figcaption><\/figure>\n

Ibercaja<\/strong> acaba de mover ficha en la guerra hipotecaria que vivimos desde hace m\u00e1s de un a\u00f1o, cuando Bankinter se atrevi\u00f3 a poner su oferta en Eur\u00edbor + 1,95%<\/a> en un momento en el que nadie bajaba el diferencial del 2%<\/strong> ni por asomo.<\/p>\n

Con varias hipotecas nuevas cada mes, m\u00e1s las que mejoran sus condiciones, la de Ibercaja no ser\u00eda noticia si no fuera porque se sale del tiesto por el dinero que presta y el plazo<\/strong> que te deja para devolverlo.<\/p>\n

Lejos del tope del 80%, del que parece no moverse ninguna entidad, y si acaso se mueve es a la baja, Ibercaja\u00a0 presta hasta el 100% del valor de tasaci\u00f3n o de compraventa del piso<\/strong> (el menor de los dos), a devolver en 35 o 40 a\u00f1os<\/strong>, seg\u00fan la edad de los titulares. Ambas cosas eran habituales antes de la crisis pero ahora son m\u00e1s raras de ver que un perro verde, salvo para pisos de bancos.<\/p>\n

Los ingresos para optar a esta Superhipoteca Ibercaja<\/strong><\/a> no son nada exigentes: un m\u00ednimo de 2.000 \u20ac al mes<\/strong>, que aunque no todo el mundo los gana, es un l\u00edmite bastante m\u00e1s accesible de lograr -al menos entre dos personas- que los que marcan otras entidades.<\/p>\n

Pero en esto acaba el chollo. Aunque deja entrever que hay inter\u00e9s fijo al principio, luego cobra Eur\u00edbor + 1,70%<\/strong>, un diferencial m\u00e1s alto que el 1,50%<\/strong> que ya empieza a ser la t\u00f3nica habitual en las mejores hipotecas<\/a>. Sin embargo, lo puedes pasar por alto si necesitas que te presten el 100% porque con los ahorros no te llega para pagar la entrada.<\/strong><\/p>\n

Domiciliar la n\u00f3mina<\/strong> y al menos tres recibos<\/strong> tambi\u00e9n est\u00e1 chupado, incluso contratar un seguro de hogar<\/strong> que al fin y al cabo te viene bien y necesitas para tener un seguro de incendios, el \u00fanico obligatorio al firmar una hipoteca. Pr\u00e1cticamente cualquiera con ingresos y una casa puede hacerlo.<\/p>\n

Pero a partir de aqu\u00ed es cuando la cosa se pone exigente de verdad. Seguro de vida, seguro de protecci\u00f3n de pagos, pagar con tarjeta al menos 1.000 \u20ac en 6 meses, mantener un saldo medio en dep\u00f3sitos y tener un fondo de al menos 10.000 \u20ac<\/strong> son demasiadas cosas. Algunas, palabras mayores.<\/p>\n

Y tambi\u00e9n hay comisiones: un 0,5% por abrir la hipoteca<\/strong> y otro tanto por dejarla antes de 5 a\u00f1os. Si es m\u00e1s tarde, s\u00f3lo<\/em> cobran el 0,25%. Lo mismo te cobran por amortizar<\/strong> capital antes de tiempo.<\/p>\n

Entonces… \u00bfCompensa<\/strong> que te dejen todo el dinero para comprar la casa, con un diferencial que est\u00e1 por encima de mercado y por el que tienes que hacer de todo o es mejor intentar ahorrar y pedir una hipoteca que te permita menos esclavitud<\/strong> y una vida m\u00e1s desahogada? Pues como dec\u00eda Ant\u00f3n Pirulero: cada cual que atienda su juego…<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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