{"id":14320,"date":"2015-02-25T08:00:41","date_gmt":"2015-02-25T07:00:41","guid":{"rendered":"http:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/?p=14320"},"modified":"2015-02-21T12:14:10","modified_gmt":"2015-02-21T11:14:10","slug":"hipotecas-para-mileuristas-y-los-que-aspiran-a-serlo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/noticias\/hipotecas-para-mileuristas-y-los-que-aspiran-a-serlo\/","title":{"rendered":"Hipotecas para mileuristas y los que aspiran a serlo"},"content":{"rendered":"
\"Pr\u00e9stamos<\/a>
Pr\u00e9stamos con los pies en la tierra<\/figcaption><\/figure>\n

El ranking de las mejores hipotecas<\/strong> est\u00e1 muy bien. Muy \u00fatil, muy mono, \u00bfpero me sirve si gano 1.000 \u20ac al mes<\/strong>?<\/p>\n

No todos los bancos aceptan sueldos mileuristas entre su clientela, ni toda la clientela se puede permitir todas las hipotecas. Por eso vamos a hablar de los pr\u00e9stamos accesibles para el sueldo m\u00e1s frecuente, el de alrededor de mil euros que cobran 9 millones de trabajadores<\/strong>, m\u00e1s de la mitad de los que cotizan a la Seguridad Social (algo m\u00e1s de 16 millones).<\/p>\n

Si eres mileuristas, lo primero que debes tener en cuenta es si vas solo\/a o con otra persona<\/strong>, porque no es lo mismo tener 1.000 \u20ac al mes que 2.000 \u20ac a ojos del banco.<\/p>\n

Si vas solo lo m\u00e1s a lo que puedes aspirar es a un pr\u00e9stamo que no sea exigente con los ingresos<\/strong>, por ejemplo la Hipoteca Mari Carmen<\/a> de Abanca<\/strong> (Eur\u00edbor + 1,75%), la Hipoteca Naranja<\/a> (Eur\u00edbor + 1,49%) de ING<\/strong> y la Hipoteca Bonificada<\/a> de la Caixa<\/strong> (Eur\u00edbor + 1,90%). Comparemos las dos m\u00e1s baratas.<\/p>\n

Aparte del diferencial, la del banco holand\u00e9s interesa m\u00e1s porque no cobra inter\u00e9s fijo el primer a\u00f1o<\/strong>. Abanca te clava un 2,80%, aunque te deja tirarte hasta 2 a\u00f1os sin pagar las cuotas<\/strong>, liquidando al final los intereses.<\/p>\n

Ninguna de las dos tiene comisiones<\/strong>, y como mucho te dejan el 80% del valor de tasaci\u00f3n o de compra del piso. ING s\u00f3lo pide que domicilies los ingresos y contrates seguros de hogar y vida, poca vinculaci\u00f3n. Lo mismo quiere Abanca, m\u00e1s un seguro de protecci\u00f3n de pagos<\/strong>; por si te quedas en el paro, para que te paguen la hipoteca.<\/p>\n

Si tus\/vuestros ingresos son de al menos 2.000 \u20ac al mes<\/strong>, pod\u00e9is optar a otras hipotecas: Banco Popular<\/strong> (Eur\u00edbor + 1,59%), Banco Santander<\/strong> (Eur\u00edbor + 1,69%), Bankinter<\/a><\/strong> (Eur\u00edbor + 1,50%) y BBVA<\/a><\/strong> (Eur\u00edbor + 1,60%). La del Santander se est\u00e1 quedando alta para competir con el resto, as\u00ed que imagino que pronto mejorar\u00e1 sus condiciones.<\/p>\n

La del Popular se acaba de estrenar, pero no es un banco que me d\u00e9 confianza porque en el pasado se ha jactado de usar cl\u00e1usula suelo<\/strong> y creo que este nuevo pr\u00e9stamo, que tanto ha tardado en sacar, es m\u00e1s efectista que efectivo. Bankinter tiene a su favor que fue el primero en bajar el diferencial del 2% y que acaba de rebajarlo de nuevo, siendo el \u00fanico que acepta la daci\u00f3n en pago: el piso a cambio de cancelar la deuda<\/strong>.<\/p>\n

BBVA ha entrado tarde tambi\u00e9n la lucha por captar clientes pero lo ha hecho con un pr\u00e9stamo sin comisiones y que no incluye inter\u00e9s fijo el primer a\u00f1o<\/strong>, por lo que no te impide beneficiarte del Eur\u00edbor incre\u00edblemente bajo que tenemos ahora (0,298% en enero<\/a>).<\/p>\n

Por lo menos ahora hay donde elegir, aunque no tengas el sueldo VIP<\/a> que muchos bancos piden para darte buenas condiciones. Pero recordad que no todo es el diferencial y que muchas veces piden una alta vinculaci\u00f3n<\/strong> para conseguirlo. Esto encarece tanto la hipoteca que compensa no acarrear con productos adicionales<\/a>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

El ranking de las mejores hipotecas est\u00e1 muy bien. Muy \u00fatil, muy mono, \u00bfpero me sirve si gano 1.000 \u20ac al mes? No todos los bancos aceptan sueldos mileuristas entre su clientela, ni toda la clientela se puede permitir todas las hipotecas. Por eso vamos a hablar de los pr\u00e9stamos accesibles para el sueldo m\u00e1s…<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[781,627,88,1057,1053,489,1272,882,1114],"class_list":["post-14320","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-noticias","tag-comisiones","tag-dacion-en-pago","tag-diferencial","tag-ingresos","tag-interes-fijo","tag-mileurista","tag-salarios","tag-sueldos","tag-vinculacion"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/14320","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=14320"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/14320\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=14320"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=14320"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=14320"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}