{"id":14385,"date":"2015-07-31T08:00:53","date_gmt":"2015-07-31T06:00:53","guid":{"rendered":"http:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/?p=14385"},"modified":"2015-07-15T12:24:16","modified_gmt":"2015-07-15T10:24:16","slug":"tras-7-anos-de-crisis-el-numero-de-hipotecas-sube-y-la-morosidad-baja","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/noticias\/tras-7-anos-de-crisis-el-numero-de-hipotecas-sube-y-la-morosidad-baja\/","title":{"rendered":"Tras 7 a\u00f1os de crisis, el n\u00famero de hipotecas sube y la morosidad baja"},"content":{"rendered":"
\"Esto<\/a>
Esto s\u00ed que son brotes verdes<\/figcaption><\/figure>\n

Llegados al ecuador del verano, como cada a\u00f1o aqu\u00ed os dejo el \u00faltimo art\u00edculo antes de volver en septiembre<\/strong> con nuevos temas y las noticias m\u00e1s importantes sobre hipotecas.<\/p>\n

Para cerrar la temporada, voy a repasar la situaci\u00f3n hipotecaria<\/strong> en Espa\u00f1a y de las buenas noticias, \u00a1\u00a1que por fin las hay!!<\/p>\n

Si bien el a\u00f1o pasado aument\u00f3 la compra de vivienda casi un 20%<\/strong>, seg\u00fan los notarios, tampoco es una cifra muy significativa teniendo en cuenta que venimos de un gran cierre del grifo del cr\u00e9dito para hipotecas.<\/p>\n

En 2014 se firmaron algo m\u00e1s de 200.000<\/strong>, seg\u00fan el INE (Instituto Nacional de Estad\u00edstica), siendo la primera vez que la cifra aumenta en vez de caer, como pas\u00f3 en los \u00faltimos 7 a\u00f1os.<\/p>\n

El dinero prestado tambi\u00e9n ha crecido: los bancos nos dejan de media algo m\u00e1s de 100.000 \u20ac<\/strong>. Se nota que est\u00e1n necesitados de dar nuevas hipotecas<\/strong> para sustituir a las que progresivamente se van cancelando y para compensar todas las que no han dado durante los a\u00f1os anteriores.<\/p>\n

Tambi\u00e9n ha bajado el inter\u00e9s que cobran, que en 2014 fue de una media del 3,5%<\/strong>. Los diferenciales contin\u00faan en ca\u00edda, con nuevas ofertas o rebajas de las que ya exist\u00edan. Los m\u00e1s competitivos est\u00e1n actualmente en Eur\u00edbor + 1,25%, que barren a los de Eur\u00edbor + 1%<\/strong>, pues esconden tanta vinculaci\u00f3n que encarecen el pr\u00e9stamo por encima de otros te\u00f3ricamente m\u00e1s caros. Aunque siguen siendo exigentes, la banca en general ha relajado sus pretensiones <\/strong>respecto a los nuevos clientes.<\/p>\n

Quiz\u00e1 tambi\u00e9n se han animado porque sufren menos morosidad: <\/strong>tanto empresas como particulares estamos pagando mejor nuestras deudas, a pesar de que todav\u00eda mucha gente se ve acuciada por la cl\u00e1usula suelo<\/strong>, el IRPH<\/strong> (\u00cdndice de Referencia de Pr\u00e9stamos Hipotecarios) o una hipoteca multidivisa<\/strong> que ha aumentado su deuda.<\/p>\n

Tenemos menos problemas de pago porque, por primera vez en a\u00f1os, destinamos de media menos del 30% de nuestros ingresos<\/strong>. El 30% (o un tercio) es lo que se recomienda usar como m\u00e1ximo para las deudas. Aunque en comunidades como Madrid y Baleares<\/strong> esta cifra se sit\u00faa en el 40%<\/strong>, en otras como Castilla-La Mancha, Extremadura y Murcia<\/strong> el esfuerzo de los hipotecados ronda el 23%<\/strong>, seg\u00fan el Colegio de Registradores.<\/p>\n

La cuota media de la hipoteca tambi\u00e9n ha bajado hasta los 553,44 \u20ac mensuales<\/strong> durante los \u00faltimos meses de 2014, lo que supone un nuevo m\u00ednimo hist\u00f3rico como los que est\u00e1 marcando el Eur\u00edbor<\/strong>, gran responsable de tanto ahorro y de que respiremos econ\u00f3micamente, gracias a que est\u00e1 alrededor del 0,16%<\/strong>. De media estamos ahorrando unos 400 \u20ac mensuales<\/strong> en la hipoteca respecto a cuando estuvieron tan caras en el verano de 2008.<\/p>\n

Tras este resumen y explicaci\u00f3n del panorama<\/strong>, s\u00f3lo me resta desearos un buen verano y que, con estas alt\u00edsimas temperaturas, vay\u00e1is por la sombra. \u00a1Hasta septiembre!<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Llegados al ecuador del verano, como cada a\u00f1o aqu\u00ed os dejo el \u00faltimo art\u00edculo antes de volver en septiembre con nuevos temas y las noticias m\u00e1s importantes sobre hipotecas. Para cerrar la temporada, voy a repasar la situaci\u00f3n hipotecaria en Espa\u00f1a y de las buenas noticias, \u00a1\u00a1que por fin las hay!! Si bien el a\u00f1o…<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[376,131,229,1113,69,543,1057,744,126],"class_list":["post-14385","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-noticias","tag-ahorros","tag-compraventa-de-pisos","tag-cuota-de-la-hipoteca","tag-diferenciales","tag-euribor","tag-firma-de-hipotecas","tag-ingresos","tag-intereses","tag-morosidad"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/14385","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=14385"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/14385\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=14385"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=14385"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=14385"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}