{"id":14480,"date":"2015-04-01T08:00:15","date_gmt":"2015-04-01T06:00:15","guid":{"rendered":"http:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/?p=14480"},"modified":"2015-03-21T16:07:50","modified_gmt":"2015-03-21T15:07:50","slug":"mejores-hipotecas-abril-2015","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/hipotecas-baratas\/mejores-hipotecas-abril-2015\/","title":{"rendered":"Mejores hipotecas abril 2015"},"content":{"rendered":"

\"Hipotecas<\/a>\u00bfDespu\u00e9s de Semana Santa te pones a buscar hipoteca<\/strong> sin falta? Has llegado al sitio adecuado. Aqu\u00ed, como cada mes, te presentamos el estudio de m\u00e1s de 30 pr\u00e9stamos hipotecarios actuales, de los que seleccionamos las 10 mejores hipotecas <\/strong>y los dos mejores pr\u00e9stamos de intermediarios financieros.<\/strong><\/p>\n

Como en los \u00faltimos meses, contin\u00faa el movimiento en el mercado. No hay hipotecas nuevas pero s\u00ed bancos que mejoran<\/strong> las suyas, <\/strong>sobre todo rebajando el diferencial <\/strong>y disminuyendo el inter\u00e9s fijo<\/strong> del primer a\u00f1o, aunque no a todos les vale para estar en liza.<\/p>\n

Est\u00e1 bien pero todav\u00eda no podemos hablar de hipotecas realmente competitivas y atractivas, ni mucho menos accesibles para todos, ya que la mayor\u00eda est\u00e1n orientadas a personas con ingresos por encima de los 2.000 \u20ac mensuales<\/strong> (la unidad familiar), ahorros y ganas de vincularse al banco durante muchos a\u00f1os con tarjetas, servicios, domiciliaciones…<\/p>\n

Una de las entidades que hace varios meses que se hab\u00eda quedado fuera de las mejores ofertas es el Santander<\/strong>. Y como quiere conseguir clientes para mantener el 15% de cuota de mercado que obtuvo en 2014, ha bajado el inter\u00e9s fijo del primer a\u00f1o del 2,45% al 2%<\/strong> y el inter\u00e9s posterior de Eur\u00edbor + 1,70% a 1,49%<\/strong> para estar a la altura de ING y Bankinter, entre otros. Es que ahora mismo o est\u00e1s como m\u00e1ximo en torno al\u00a0 1,50% de diferencial o quedas fuera de la competici\u00f3n.<\/p>\n

Regresa al ranking de las 10 mejores hipotecas el pr\u00e9stamo bonificado de Oficina Directa, filial online del Banco Popular<\/strong>. Rebajando su diferencial a Eur\u00edbor + 1,49%<\/strong>, no cobra comisiones y exige una vinculaci\u00f3n de tres productos (baja en comparaci\u00f3n con otros), si bien solicita unos ingresos m\u00ednimos a la familia de 5.000 \u20ac al mes, lo que excluye a mucha gente.<\/p>\n

Se espera que los diferenciales sigan cayendo<\/strong> porque los bancos quieren repartirse el pastel de los pocos que, solicitando pr\u00e9stamos, cumplen el perfil de unos requisitos todav\u00eda exigentes. No es descabellado pensar que a finales de este a\u00f1o<\/strong> la mayor\u00eda de hipotecas m\u00e1s baratas se sit\u00faen en Eur\u00edbor + 1%<\/strong>, si los tipos de inter\u00e9s contin\u00faan a la baja y no aumenta la demanda por personas muy solventes (algo complicado).<\/p>\n

Entre los intermediarios financieros, Ferco Gesti\u00f3n tiene la Hipoteca VIP a Eur\u00edbor + 0,90%<\/strong> y la Hipoteca 80 Financiaci\u00f3n a Eur\u00edbor + 1,10%<\/strong>, entre otras. Tambi\u00e9n ofrecen financiaci\u00f3n para cambiarse de casa o comprar una segunda residencia, algo que ya no es habitual en todas las entidades de banca tradicional.<\/p>\n

Por otro lado, RN Tu Soluci\u00f3n Hipotecaria contin\u00faa con su Hipoteca Verde RN en Eur\u00edbor + 1,25% \u2013 Euribor + 1,65%<\/strong>, que actualiz\u00f3 a la baja hace dos meses. El diferencial m\u00e1s bajo se obtiene con la siguiente vinculaci\u00f3n: seguros de vida y hogar, n\u00f3mina, domiciliaci\u00f3n de recibos y tarjeta<\/b>.<\/p>\n

Recordad que los intermediarios financieros consiguen que otras entidades os presten el dinero, servicios por los que cobran una comisi\u00f3n que oscila entre el 1% y el 5%<\/strong> de la hipoteca.<\/p>\n

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Hipoteca<\/b><\/td>\nInter\u00e9s<\/b><\/td>\nCapital M\u00e1ximo<\/b><\/td>\nPlazo<\/b><\/td>\nComisiones \/ vinculaci\u00f3n<\/b><\/td>\n<\/tr>\n
Kutxabank<\/td>\nEur\u00edbor + 1%<\/td>\n80%<\/td>\n30 a\u00f1os<\/td>\nSI \/ 4 productos<\/td>\n<\/tr>\n
Bankoa. Hipoteca Variable<\/td>\nEur\u00edbor + 1%<\/td>\n80%<\/td>\n30 a\u00f1os<\/td>\nSI \/ 5 productos<\/td>\n<\/tr>\n
CajaSur. Hipoteca Variable<\/td>\nEur\u00edbor + 1%<\/td>\n80%<\/td>\n30 a\u00f1os<\/td>\nSI \/ 5 productos<\/td>\n<\/tr>\n
Banco Cooperativo Espa\u00f1ol. Hipoteca Vivienda<\/td>\nEur\u00edbor + 1,40%<\/td>\n80%<\/td>\n35-40 a\u00f1os<\/td>\nNO \/ 4 productos<\/td>\n<\/tr>\n
Triodos. Ecohipoteca<\/td>\nEur\u00edbor + 1,35%<\/td>\n80%<\/td>\n30 a\u00f1os<\/td>\nSI \/ 5 productos<\/td>\n<\/tr>\n
ING Direct. Hipoteca Naranja<\/td>\nEur\u00edbor + 1,49%<\/td>\n80%<\/td>\n40 a\u00f1os<\/td>\nNO \/ 3 productos<\/td>\n<\/tr>\n
Oficina Directa (B. Popular). Hipoteca Bonificada<\/td>\nEur\u00edbor + 1,49%<\/td>\n80%<\/td>\n30 a\u00f1os<\/td>\nNO \/ 3 productos<\/td>\n<\/tr>\n
Uno-e<\/td>\nEur\u00edbor + 1,50%<\/td>\n80%<\/td>\n35 a\u00f1os<\/td>\nNO \/ 3 productos<\/td>\n<\/tr>\n
Nueva Hipoteca Santander<\/td>\nEur\u00edbor + 1,49%<\/td>\n80%<\/td>\n30 a\u00f1os<\/td>\nNO \/ 5 productos<\/td>\n<\/tr>\n
Bankinter. Hipoteca Sin M\u00e1s<\/td>\nEur\u00edbor + 1,50%<\/td>\n80%<\/td>\n30 a\u00f1os<\/td>\nSI \/ 4 productos<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/div>\n
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