{"id":14485,"date":"2015-05-04T08:00:05","date_gmt":"2015-05-04T06:00:05","guid":{"rendered":"http:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/?p=14485"},"modified":"2015-04-28T17:22:29","modified_gmt":"2015-04-28T15:22:29","slug":"mejores-hipotecas-mayo-2015","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/hipotecas-baratas\/mejores-hipotecas-mayo-2015\/","title":{"rendered":"Mejores hipotecas mayo 2015"},"content":{"rendered":"

\"Hipotecas<\/a>\u00bfTienes ahorros y te planteas invertirlos en tu primera casa? \u00bfO tal vez buscas un cambio de vivienda? Como cada mes, hemos analizado m\u00e1s de 30 pr\u00e9stamos hipotecarios y te traemos la lista de las 10 mejores hipotecas de bancos <\/strong>y las dos mejores de intermediarios financieros.<\/strong><\/p>\n

La competici\u00f3n por captar clientes solventes<\/strong> sigue abierta. Las entidades financieras buscan desesperadamente a las personas que est\u00e1n aguantando la crisis sin cambiar de empleo<\/strong> o que, habiendo cambiado, no han empeorado su estatus econ\u00f3mico.<\/p>\n

Quieren que tengan ahorrado como m\u00ednimo el 20% de lo que vale el piso<\/strong>, que no arrastren otras deudas o que, de ser as\u00ed, sean capaces de asumir una nueva. En resumen: la banca busca trabajadores estables, con antig\u00fcedad laboral y dinero.<\/strong><\/p>\n

Para el resto las puertas no est\u00e1n tan abiertas, si bien algunos bancos no son tan exigentes <\/strong>con los ingresos m\u00ednimos o con los ahorros, si te decantas por un piso de su portfolio<\/strong>. Cada entidad suele tener su propio portal inmobiliario y est\u00e1 encantada de que le eches un vistazo.<\/p>\n

Los diferenciales siguen bajando y las hipotecas a Eur\u00edbor + 1,5%<\/strong>, que hasta hace poco eran la t\u00f3nica general, se quedan obsoletas. Aparte de los muy vistosos Eur\u00edbor + 1%<\/strong>, que son los diferenciales m\u00e1s bajos pero no las hipotecas m\u00e1s baratas, por su alta vinculaci\u00f3n, el diferencial m\u00e1s visto se sit\u00faa entre el 1,30% y el 1,40%<\/strong>.<\/p>\n

Las hipotecas, en general, son exigentes con ingresos y productos asociados; algunas tambi\u00e9n cobran comisiones. Este mes, Uno-e<\/strong> sigue siendo de las majores al bajar su inter\u00e9s a Eur\u00edbor + 1,30%<\/strong>. Se mantiene sin comisiones y con ataduras m\u00ednimas de seguros de hogar y vida y domiciliaci\u00f3n de n\u00f3mina.<\/p>\n

Con el mismo inter\u00e9s, Banco Mediolanum<\/strong> es m\u00e1s exigente, s\u00f3lo financia hasta el 70% del piso<\/strong> y solicita ingresos m\u00ednimos de 3.000 \u20ac netos al mes.<\/strong> Tiene otra hipoteca a Eur\u00edbor + 1,40% para la que s\u00f3lo pide 2.000 \u20ac mensuales. Su comisi\u00f3n de apertura es del 1%<\/strong>.<\/p>\n

Liberbank<\/strong> reduce el diferencial de 1,54% a 1,34%. Regala el seguro de hogar el primer a\u00f1o<\/strong>, no cobra comisiones pero tiene una vinculaci\u00f3n muy alta, que pasa por contratar seguros de hogar y vida, plan de pensiones, domiciliar la n\u00f3mina o los seguros sociales en caso de ser aut\u00f3nomo, y de tener una tarjeta de cr\u00e9dito y gastar con ella como m\u00ednimo 1.500 \u20ac al a\u00f1o. Demanda ingresar de 2.000 \u20ac al mes en adelante.<\/p>\n

La \u00faltima novedad de la tabla es Deutsche Bank<\/strong> con su Hipotecasa db, a Eur\u00edbor + 1,39%<\/strong>, con una alta vinculaci\u00f3n y la aplicaci\u00f3n de diferentes comisiones.<\/p>\n

Entre los intermediarios financieros, RN Tu Soluci\u00f3n Hipotecaria contin\u00faa con su Hipoteca Verde RN en Eur\u00edbor + 1,25% \u2013 Euribor + 1,65%<\/strong>, que rebaj\u00f3 hace tres meses. Para j\u00f3venes<\/strong> y personas con alto perfil econ\u00f3mico<\/strong> tienen mejores ofertas, como Eur\u00edbor + 1% y Eur\u00edbor + 0,90%, respectivamente.<\/p>\n

Algo parecido ocurre con Ferco Gesti\u00f3n<\/strong>, que tiene diferenciales m\u00e1s competitivos para clientes VIP (Eur\u00edbor + 0,90%) que para el resto (Eur\u00edbor + 1,10%)<\/strong>. Aqu\u00ed tambi\u00e9n se confirma que con un perfil solvente se consiguen mejores hipotecas. Los intermediarios financieros consiguen que otras entidades te presten el dinero, servicio por el que cobran entre el 1% y el 5%<\/strong>.<\/p>\n

 <\/p>\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
Hipoteca<\/b><\/td>\nInter\u00e9s<\/b><\/td>\nCapital M\u00e1ximo<\/b><\/td>\nPlazo<\/b><\/td>\nComisiones \/ vinculaci\u00f3n<\/b><\/td>\n<\/tr>\n
Kutxabank<\/td>\nEur\u00edbor + 1%<\/td>\n80%<\/td>\n30 a\u00f1os<\/td>\nSI \/ 4 productos<\/td>\n<\/tr>\n
Bankoa. Hipoteca Variable<\/td>\nEur\u00edbor + 1%<\/td>\n80%<\/td>\n30 a\u00f1os<\/td>\nSI \/ 5 productos<\/td>\n<\/tr>\n
CajaSur. Hipoteca Variable<\/td>\nEur\u00edbor + 1%<\/td>\n80%<\/td>\n30 a\u00f1os<\/td>\nSI \/ 5 productos<\/td>\n<\/tr>\n
Uno-e<\/td>\nEur\u00edbor + 1,30%<\/td>\n80%<\/td>\n35 a\u00f1os<\/td>\nNO \/ 3 productos<\/td>\n<\/tr>\n
Banco Mediolanum. Hipoteca Freedom Plus<\/td>\nEur\u00edbor + 1,30%<\/td>\n70%<\/td>\n30 a\u00f1os<\/td>\nSI \/ 4 productos<\/td>\n<\/tr>\n
Liberbank. Nueva Hipoteca Ahora<\/td>\nEur\u00edbor + 1,34%<\/td>\n80%<\/td>\n30 a\u00f1os<\/td>\nNO \/ 6 productos<\/td>\n<\/tr>\n
Triodos. Ecohipoteca<\/td>\nEur\u00edbor + 1,35%<\/td>\n80%<\/td>\n30 a\u00f1os<\/td>\nSI \/ 5 productos<\/td>\n<\/tr>\n
Banco Cooperativo Espa\u00f1ol. Hipoteca Vivienda<\/td>\nEur\u00edbor + 1,40%<\/td>\n80%<\/td>\n35-40 a\u00f1os<\/td>\nNO \/ 4 productos<\/td>\n<\/tr>\n
Deutsche Bank. HipoteCasa db<\/td>\nEur\u00edbor + 1,39%<\/td>\n80%<\/td>\n30 a\u00f1os<\/td>\nSI \/ 6 productos<\/td>\n<\/tr>\n
ING Direct. Hipoteca Naranja<\/td>\nEur\u00edbor + 1,49%<\/td>\n80%<\/td>\n40 a\u00f1os<\/td>\nNO \/ 3 productos<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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