{"id":14491,"date":"2016-07-01T08:00:34","date_gmt":"2016-07-01T06:00:34","guid":{"rendered":"http:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/?p=14491"},"modified":"2016-08-21T18:06:32","modified_gmt":"2016-08-21T16:06:32","slug":"mejores-hipotecas-julio-2016","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/hipotecas-baratas\/mejores-hipotecas-julio-2016\/","title":{"rendered":"Mejores hipotecas julio 2016"},"content":{"rendered":"

\"Hipotecas<\/a>Ya estamos en verano, pero mientras llegan o pasan las vacaciones es buen momento de ponerse a mirar hipotecas<\/strong> para cerrar la operaci\u00f3n ahora o a partir de septiembre, ya que en esta \u00e9poca no suele haber muchos cambios en la oferta de pr\u00e9stamos<\/strong>.<\/p>\n

Por eso, como cada mes, te presentamos el an\u00e1lisis de m\u00e1s de una treintena<\/strong> de productos, de los que hemos seleccionado las 10 mejores hipotecas<\/strong> y los dos mejores pr\u00e9stamos de intermediarios financieros.<\/p>\n

El mercado a inter\u00e9s variable est\u00e1 bastante parado. Como el Eur\u00edbor est\u00e1 en negativo<\/strong>, y lo estar\u00e1 durante algunos meses m\u00e1s, algunas entidades se protegen de intereses bajos con cl\u00e1usulas cero e hipotecas a tipo fijo<\/strong>.<\/p>\n

Lo primero les garantiza no pagar al cliente por tener la hipoteca<\/strong>, no s\u00f3lo intereses sino que no se descontar\u00e1 el Eur\u00edbor negativo de su diferencial. La otra forma pasa por las hipotecas fijas o mixtas<\/strong>, que tienen un inter\u00e9s estable durante todos los a\u00f1os que dure el pr\u00e9stamo (10, 20 \u00f3 30), en el primer caso, o durante los primeros a\u00f1os, en el caso de las hipotecas mixtas.<\/p>\n

Aunque la mayor\u00eda de nuevas ofertas y rebajas de inter\u00e9s se producen en el mercado del tipo fijo, la banca sigue ofertando hipotecas a inter\u00e9s variable. Si te vas a hipotecas a hipotecar a m\u00e1s de 10-15 a\u00f1os compensa un inter\u00e9s variable.<\/p>\n

A pesar del poco movimiento que se registra en este tipo de pr\u00e9stamos, este mes damos la bienvenida a\u00a0la Hipoteca Evoluciona,<\/a> que Ibercaja abarata de Eur\u00edbor + 1,25% a Eur\u00edbor + 1%<\/strong>. Presta hasta el 80% a devolver en un plazo m\u00e1ximo de 30 a\u00f1os. Para conseguir el 1% de diferencial exige una vinculaci\u00f3n alta<\/strong>: contratar productos de ahorro con aportaci\u00f3n m\u00ednima de 50 \u20ac al mes (fondos, plan de pensiones, dep\u00f3sitos), compras con tarjetas, al menos dos seguros\u00a0y domicilaci\u00f3n de la n\u00f3mina.<\/p>\n

Muchas veces vemos c\u00f3mo hipotecas con diferenciales bajos piden vinculaci\u00f3n alta<\/strong> para obtener el descuento en el tipo de inter\u00e9s, lo que a veces no compensa. Depende de la situaci\u00f3n de cada persona: dinero prestado, intereses o gustos personales, cuant\u00eda de los seguros<\/strong>, etc. Antes de hipotecarte calcula todo bien.<\/p>\n

Entre los intermediarios finacieros encontramos la Hipoteca VIP de Ferco Gesti\u00f3n a Eur\u00edbor + 0,90%<\/strong> y la Hipoteca Verde RN<\/strong> de RN Tu Soluci\u00f3n Hipotecaria, que oscila entre Eur\u00edbor + 1,25% y Eur\u00edbor + 1,65%<\/strong>. El diferencial de Ferco es competitivo mientras que la oferta de RN se ha quedado cara con respecto a la de algunos bancos tradicionales.<\/p>\n

Adem\u00e1s, hay que sumar los honorarios que cobran estas entidades por gestionar el pr\u00e9stamo del dinero, que suele estar entre el 1% y el 5% de la hipoteca<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
Hipoteca<\/b><\/td>\nInter\u00e9s<\/b><\/td>\nCapital M\u00e1ximo<\/b><\/td>\nPlazo<\/b><\/td>\nComisiones \/ vinculaci\u00f3n<\/b><\/td>\n<\/tr>\n
ING Direct. Hipoteca Naranja<\/td>\nEur\u00edbor + 0,99%<\/td>\n80%<\/td>\n40 a\u00f1os<\/td>\nNO \/ 3 productos<\/td>\n<\/tr>\n
Hipoteca Sin. Bankinter<\/td>\nEur\u00edbor + 1,20%<\/td>\n80%<\/td>\n30 a\u00f1os<\/td>\nSI \/ 3 productos<\/td>\n<\/tr>\n
Liberbank. Hipoteca Selecta<\/td>\nEur\u00edbor + 0,80%<\/td>\n80%<\/td>\n30 a\u00f1os<\/td>\nSI \/ 5 productos<\/td>\n<\/tr>\n
Kutxabank. Hipoteca Variable<\/td>\nEur\u00edbor + 0,90%<\/td>\n80%<\/td>\n30 a\u00f1os<\/td>\nSI \/ 5 productos<\/td>\n<\/tr>\n
CajaSur. Hipoteca CajaSur<\/td>\nEur\u00edbor + 0,90%<\/td>\n75%<\/td>\n30 a\u00f1os<\/td>\nSI \/ 5 productos<\/td>\n<\/tr>\n
Bankoa. Hipoteca Variable<\/td>\nEur\u00edbor + 0,95%<\/td>\n80%<\/td>\n30 a\u00f1os<\/td>\nSI \/ 5 productos<\/td>\n<\/tr>\n
Uno-e<\/td>\nEur\u00edbor + 1,10%<\/td>\n80%<\/td>\n35 a\u00f1os<\/td>\nNO \/ 3 productos<\/td>\n<\/tr>\n
Banco Cooperativo Espa\u00f1ol. Te lo mereces todo<\/td>\nEur\u00edbor + 0,99%<\/td>\n80%<\/td>\n30 a\u00f1os<\/td>\nSI \/ 4 productos<\/td>\n<\/tr>\n
Ibercaja. Hipoteca Evoluciona<\/td>\nEur\u00edbor + 1,10%<\/td>\n80%<\/td>\n30 a\u00f1os<\/td>\nNO \/ 4 productos<\/td>\n<\/tr>\n
Abanca. Hipoteca Mari Carmen<\/td>\nEur\u00edbor + 1,10%<\/td>\n80%<\/td>\n30 a\u00f1os<\/td>\nNO \/ 4 productos<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Ya estamos en verano, pero mientras llegan o pasan las vacaciones es buen momento de ponerse a mirar hipotecas para cerrar la operaci\u00f3n ahora o a partir de septiembre, ya que en esta \u00e9poca no suele haber muchos cambios en la oferta de pr\u00e9stamos. Por eso, como cada mes, te presentamos el an\u00e1lisis de m\u00e1s…<\/p>\n","protected":false},"author":5,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1128],"tags":[],"class_list":["post-14491","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-hipotecas-baratas"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/14491","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/5"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=14491"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/14491\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=14491"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=14491"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=14491"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}