{"id":14513,"date":"2016-02-01T08:00:01","date_gmt":"2016-02-01T07:00:01","guid":{"rendered":"http:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/?p=14513"},"modified":"2016-01-29T16:40:57","modified_gmt":"2016-01-29T15:40:57","slug":"mejores-hipotecas-febrero-2016","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/hipotecas-baratas\/mejores-hipotecas-febrero-2016\/","title":{"rendered":"Mejores hipotecas febrero 2016"},"content":{"rendered":"

\"Hipotecas<\/a>\u00bfHas o\u00eddo que el precio de la vivienda ha tocado fondo<\/strong> y te has animado porque parece un buen momento para comprar piso<\/strong>? Si necesitas financiaci\u00f3n, aqu\u00ed te presentamos, como cada mes, una ayuda en esa b\u00fasqueda de hipoteca.<\/p>\n

Tras analizar m\u00e1s de una treintena de pr\u00e9stamos hipotecarios seleccionamos las 10 mejores hipotecas<\/strong> y los dos mejores productos de intermediarios financieros.<\/p>\n

Ante la inestabilidad financiera que genera la incertidumbre pol\u00edtica<\/strong> (qui\u00e9n gobernar\u00e1 con qui\u00e9n, por cu\u00e1nto tiempo, qu\u00e9 pol\u00edticas se implementar\u00e1n…), la banca se ha parado bastante<\/strong> en el lanzamiento de nuevos productos hipotecarios, tambi\u00e9n porque en 2015 ya realizaron un gran esfuerzo<\/strong> bajando diferenciales y adaptando sus ofertas para competir con otros bancos.<\/p>\n

No todos est\u00e1n realmente interesados en dar hipotecas y captar clientes, pero los que s\u00ed, como ING, Bankinter y Santander, entre otros, esperan agazapados los movimientos de la competencia<\/strong> antes de rebajar el diferencial o mejorar condiciones.<\/p>\n

Esto explica que apenas veamos productos nuevos<\/strong> a principios de este a\u00f1o, cuando se espera que los intereses\u00a0 puedan bajar a Eur\u00edbor + 0,75%<\/strong> desde Eur\u00edbor + 1%, donde est\u00e1n ahora las ofertas m\u00e1s competitivas. Digo apenas porque s\u00ed que se estren\u00f3 hace poco la hipoteca que Bankoa ha lanzado<\/a> a Eur\u00edbor + 0,95%<\/strong>, una de las que tienen el diferencial m\u00e1s bajo. A cambio pide contratar seguros de hogar y vida y compra m\u00ednima de 2.000 \u20ac al a\u00f1o con tarjeta.<\/p>\n

Bankoa presta hasta el 80% del valor de tasaci\u00f3n, con un plazo m\u00e1ximo de 30 a\u00f1os.<\/strong> Requiere ingresos de 20.000 \u20ac<\/strong> anuales<\/strong> para menores de 35 a\u00f1os y de 24.000 \u20ac <\/strong>para mayores de esa edad, en caso de ser un solo titular, y de 36.000 \u20ac<\/strong> si son dos. Cobra comisi\u00f3n<\/strong> por cancelar total o parcialmente la hipoteca (0,50% los cinco primeros a\u00f1os y 0,25% a partir del sexto).<\/p>\n

Recordad que en un pr\u00e9stamo hipotecario es tan importante el diferencial como la TAE<\/strong> (Tasa Anual Equivalente), porque es lo que realmente pagar\u00e9is al a\u00f1o por la hipoteca, ya que engloba no s\u00f3lo la cuota mensual sino los seguros y otros productos que contrat\u00e9is para obtener ese diferencial. Tambi\u00e9n es importante que calcul\u00e9is cu\u00e1nto cuesta la hipoteca sin esos servicios, ya que a veces sale m\u00e1s barato<\/strong> tener un diferencial m\u00e1s alto que tener productos vinculados.<\/p>\n

En los intermediarios financieros, Ferco Gesti\u00f3n ha sacado una nueva Hipoteca 90% Financiaci\u00f3n, a Eur\u00edbor + 1%<\/strong>, con un plazo de 30 a\u00f1os y requisitos de domiciliar n\u00f3mina, compras con tarjeta y seguros de hogar y vida. Tambi\u00e9n ha bajado el inter\u00e9s de su Hipoteca 80% Financiaci\u00f3n,<\/strong> que queda a Eur\u00edbor + 0,90%, y de la Hipoteca 100% Financiaci\u00f3n<\/strong> a Eur\u00edbor + 1,15%, con la misma vinculaci\u00f3n que el primer pr\u00e9stamo mencionado.<\/p>\n

Estos pr\u00e9stamos hipotecarios tienen un plazo m\u00e1ximo de amortizaci\u00f3n de 30 a\u00f1os<\/strong>. Para su contrataci\u00f3n es necesario domiciliar la n\u00f3mina, contratar un seguro de hogar y otro de vida<\/strong>, y realizar compras con una tarjeta de cr\u00e9dito.<\/p>\n

En cuanto a RN TU Soluci\u00f3n Hipotecaria<\/strong>, mantiene desde hace casi un a\u00f1o su Hipoteca Verde<\/strong> con Eur\u00edbor m\u00e1s un diferencial variable que va del 1,25% al 1,65%,<\/strong> y que tendr\u00e1 que bajar si quiere ser competitivo con las ofertas actuales del sector de los intermediarios financieros.<\/p>\n

Este tipo de empresas cobra comisi\u00f3n por sus servicios, generalmente entre un 1% y un 5%<\/strong> del pr\u00e9stamo.<\/p>\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
Hipoteca<\/b><\/td>\nInter\u00e9s<\/b><\/td>\nCapital M\u00e1ximo<\/b><\/td>\nPlazo<\/b><\/td>\nComisiones \/ vinculaci\u00f3n<\/b><\/td>\n<\/tr>\n
Bankoa. Hipoteca Variable<\/td>\nEur\u00edbor + 0,95%<\/td>\n80%<\/td>\n30 a\u00f1os<\/td>\nSI \/ 5 productos<\/td>\n<\/tr>\n
ING Direct. Hipoteca Naranja<\/td>\nEur\u00edbor + 0,99%<\/td>\n80%<\/td>\n40 a\u00f1os<\/td>\nNO \/ 3 productos<\/td>\n<\/tr>\n
Liberbank. Hipoteca Ahora<\/td>\nEur\u00edbor + 0,99%<\/td>\n80%<\/td>\n30 a\u00f1os<\/td>\nNO \/ 4 productos<\/td>\n<\/tr>\n
Banco Mediolanum. Hipoteca Freedom<\/td>\nEur\u00edbor + 0,99%<\/td>\n70%<\/td>\n30 a\u00f1os<\/td>\nSI \/ 3 productos<\/td>\n<\/tr>\n
Uno-e<\/td>\nEur\u00edbor + 1,10%<\/td>\n80%<\/td>\n35 a\u00f1os<\/td>\nNO \/ 3 productos<\/td>\n<\/tr>\n
Banco Cooperativo Espa\u00f1ol. Te lo mereces todo<\/td>\nEur\u00edbor + 1,10%<\/td>\n80%<\/td>\n30 a\u00f1os<\/td>\nSI \/ 4 productos<\/td>\n<\/tr>\n
Global Caja. Hipoteca Cumbre<\/td>\nEur\u00edbor + 1,15%<\/td>\n80%<\/td>\n30 a\u00f1os<\/td>\nSI \/ 4 productos<\/td>\n<\/tr>\n
Hipoteca Sin. Bankinter<\/td>\nEur\u00edbor + 1,20%<\/td>\n80%<\/td>\n30 a\u00f1os<\/td>\nSI \/ 3 productos<\/td>\n<\/tr>\n
Triodos. Ecohipoteca<\/td>\nEur\u00edbor + 1,20%<\/td>\n80%<\/td>\n30 a\u00f1os<\/td>\nSI \/ 5 productos<\/td>\n<\/tr>\n
Caja de Ingenieros. Hipoteca Hogar<\/td>\nEur\u00edbor + 0,95%<\/td>\n60%<\/td>\n30 a\u00f1os<\/td>\nNO \/ 5 productos<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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