{"id":14520,"date":"2016-04-01T08:00:18","date_gmt":"2016-04-01T06:00:18","guid":{"rendered":"http:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/?p=14520"},"modified":"2016-03-26T16:11:08","modified_gmt":"2016-03-26T15:11:08","slug":"mejores-hipotecas-abril-2016","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/hipotecas-baratas\/mejores-hipotecas-abril-2016\/","title":{"rendered":"Mejores hipotecas abril 2016"},"content":{"rendered":"

\"Hipotecas<\/a><\/p>\n

\u00bfTe marcaste la Semana Santa como punto de inflexi\u00f3n para empezar a buscar piso? \u00bfNecesitas hipoteca?<\/strong> Para ayudarte en la tarea, aqu\u00ed te presentamos, como cada mes, un an\u00e1lisis de m\u00e1s de una treintenta de pr\u00e9stamos hipotecarios, de los que hemos seleccionado las 10 mejores hipotecas y los dos mejores pr\u00e9stamos de intermediarios financieros<\/strong>.<\/p>\n

El Banco Central Europeo (BCE) ha vuelto a disminuir los tipos de inter\u00e9s, desde el 0,05%<\/strong> hasta otro m\u00ednimo hist\u00f3rico: el 0%<\/strong>. Esto facilita mucho a la banca conseguir dinero, ya que lo obtiene gratis, pero a su vez ajusta m\u00e1s los m\u00e1rgenes por prestarlo, puesto que tipos de inter\u00e9s en el 0% suponen un Eur\u00edbor negativo para los pr\u00f3ximos meses y bajo en general para dos o tres a\u00f1os m\u00e1s<\/strong>.<\/p>\n

Por ello, es normal ver que la banca ya no est\u00e1 tan lanzada a la hora de rebajar los diferenciales ni de sacar nuevas ofertas<\/strong>, que van cayendo con cuentagotas. Los diferenciales m\u00e1s bajos se sit\u00faan en su mayor\u00eda por debajo del 1%<\/strong>, dejando atr\u00e1s el 1,25% que mantienen todav\u00eda muchas hipotecas. Se espera que los m\u00e1s competitivos lleguen al 0,75%, pero ser\u00e1 lentamente<\/strong> y s\u00f3lo como parte de la carrera desesperada por captar nuevos clientes que han emprendido algunas entidades como ING, Santander, BBVA o Bankinter<\/strong>, que quiz\u00e1 saque nueva oferta en breve.<\/p>\n

Esta reducci\u00f3n en sus ganancias por los tipos de inter\u00e9s bajos hace que la banca se decida por el cobro de comisiones, tambi\u00e9n en las hipotecas<\/strong>, por lo que antes de elegir un pr\u00e9stamo debes mirar bien si cobra por estudio, apertura, cancelaci\u00f3n, amortizaci\u00f3n, novaci\u00f3n, intereses de demora o subrogaci\u00f3n, entre otras.<\/p>\n

Tambi\u00e9n aumenta la vinculaci\u00f3n para conseguir m\u00e1s dinero mediante la firma de seguros ligados a sus empresas, si bien no es obligatorio ni firmar seguros ni que estos tengan que ser con sus compa\u00f1\u00edas<\/strong>, ya que pueden ser con la aseguradora que quieras. Para obtener el descuento en el diferencial basta con que presentes el recibo en el banco.<\/p>\n

Seg\u00fan datos del Banco de Espa\u00f1a, durante el \u00faltimo trimestre del a\u00f1o pasado las hipotecas m\u00e1s baratas<\/strong> las concedieron, por este orden, Bankia, ING, Banco Caixa Geral, Popular y Catalunya Banc<\/strong> -que ahora es filial del BBVA-.<\/p>\n

Entre los intermediarios financieros, Ferco Gesti\u00f3n ataca con una hipoteca a Eur\u00edbor + 0,65%<\/strong>, un diferencial muy competitivo que interesa estudiar a pesar de la comisi\u00f3n que este tipo de empresas cobra por sus servicios y que suele oscilar entre un 1% y un 4%<\/strong> de toda la operaci\u00f3n.<\/p>\n

Al igual que Ferco, RN Tu Soluci\u00f3n Hipotecaria tiene muchas hipotecas en su cartera<\/strong> (para el 100%, para funcionarios, clientes VIP, reformas, reunificaci\u00f3n de deudas…), pero sigue con su Hipoteca Verde RN<\/strong>, con un inter\u00e9s inicial del 1,25% seguido de uno variable que oscilar\u00e1 entre el 1,25% y el 1,65%<\/strong> en funci\u00f3n de la vinculaci\u00f3n elegida (seguros de hogar y vida, tarjetas, domiciliaci\u00f3n de n\u00f3mina y recibos).<\/p>\n

 <\/p>\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
Hipoteca<\/b><\/td>\nInter\u00e9s<\/b><\/td>\nCapital M\u00e1ximo<\/b><\/td>\nPlazo<\/b><\/td>\nComisiones \/ vinculaci\u00f3n<\/b><\/td>\n<\/tr>\n
ING Direct. Hipoteca Naranja<\/td>\nEur\u00edbor + 0,99%<\/td>\n80%<\/td>\n40 a\u00f1os<\/td>\nNO \/ 3 productos<\/td>\n<\/tr>\n
Kutxabank. Hipoteca Variable<\/td>\nEur\u00edbor + 0,90%<\/td>\n80%<\/td>\n30 a\u00f1os<\/td>\nSI \/ 5 productos<\/td>\n<\/tr>\n
Bankoa. Hipoteca Variable<\/td>\nEur\u00edbor + 0,95%<\/td>\n80%<\/td>\n30 a\u00f1os<\/td>\nSI \/ 5 productos<\/td>\n<\/tr>\n
Liberbank. Hipoteca Ahora<\/td>\nEur\u00edbor + 0,99%<\/td>\n80%<\/td>\n30 a\u00f1os<\/td>\nNO \/ 4 productos<\/td>\n<\/tr>\n
Santander. Hipoteca Variable<\/td>\nEur\u00edbor + 0,99%<\/td>\n80%<\/td>\n30 a\u00f1os<\/td>\nSI \/ 5 productos<\/td>\n<\/tr>\n
Banco Mediolanum. Hipoteca Freedom<\/td>\nEur\u00edbor + 0,99%<\/td>\n70%<\/td>\n30 a\u00f1os<\/td>\nSI \/ 3 productos<\/td>\n<\/tr>\n
Uno-e<\/td>\nEur\u00edbor + 1,10%<\/td>\n80%<\/td>\n35 a\u00f1os<\/td>\nNO \/ 3 productos<\/td>\n<\/tr>\n
Banco Cooperativo Espa\u00f1ol. Te lo mereces todo<\/td>\nEur\u00edbor + 1,10%<\/td>\n80%<\/td>\n30 a\u00f1os<\/td>\nSI \/ 4 productos<\/td>\n<\/tr>\n
Global Caja. Hipoteca Cumbre<\/td>\nEur\u00edbor + 1,15%<\/td>\n80%<\/td>\n30 a\u00f1os<\/td>\nSI \/ 4 productos<\/td>\n<\/tr>\n
Triodos. Ecohipoteca<\/td>\nEur\u00edbor + 1%<\/td>\n80%<\/td>\n30 a\u00f1os<\/td>\nSI \/ 5 productos<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

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\u00bfTe marcaste la Semana Santa como punto de inflexi\u00f3n para empezar a buscar piso? \u00bfNecesitas hipoteca? Para ayudarte en la tarea, aqu\u00ed te presentamos, como cada mes, un an\u00e1lisis de m\u00e1s de una treintenta de pr\u00e9stamos hipotecarios, de los que hemos seleccionado las 10 mejores hipotecas y los dos mejores pr\u00e9stamos de intermediarios financieros. El…<\/p>\n","protected":false},"author":5,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1128],"tags":[],"class_list":["post-14520","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-hipotecas-baratas"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/14520","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/5"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=14520"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/14520\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=14520"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=14520"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=14520"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}