{"id":14567,"date":"2015-03-18T08:00:50","date_gmt":"2015-03-18T07:00:50","guid":{"rendered":"http:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/?p=14567"},"modified":"2015-03-14T13:33:34","modified_gmt":"2015-03-14T12:33:34","slug":"cambiar-la-hipoteca-de-banco-te-puede-salir-gratis","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/noticias\/cambiar-la-hipoteca-de-banco-te-puede-salir-gratis\/","title":{"rendered":"Cambiar la hipoteca de banco te puede salir gratis"},"content":{"rendered":"
\"bancos<\/a>
Todo vale para ganar pasta<\/figcaption><\/figure>\n

Los bancos abrieron el grifo de las hipotecas porque necesitan ganar dinero con ellas. <\/strong>A\u00f1o y medio despu\u00e9s, el resultado no el que esperaban. Se han puesto tan exigentes con la clientela que no cumplen sus objetivos.<\/p>\n

En cierto modo se entiende que se hayan vuelto pijos. Dar hipotecas a gente sin suficientes recursos<\/strong> ha llevado a impagos, morosos, lloros, embargos y desahucios. Y eso que los peores pagadores han sido constructoras y promotoras inmobiliarias<\/strong>.<\/p>\n

Ahora piden un perfil alto<\/strong>: buenos ingresos, trabajo estable desde hace mucho, bastantes ahorros, mucha vinculaci\u00f3n -que exige capacidad para m\u00e1s gastos-, respaldo econ\u00f3mico de terceras personas (avales)… Y con el nivel de paro que hay y lo -todav\u00eda m\u00e1s- precario que se ha vuelto el mercado laboral<\/strong>, los mileuristas<\/a> (mayor\u00eda en esta jungla) quedan excluidos de muchas ofertas.<\/p>\n

Como son muchos los bancos \u00e1vidos de ganar dinero y poco pastel hipotecario a repartir, adem\u00e1s de entrar en una guerra por la bajada de los diferenciales<\/strong>, que ya est\u00e1n entre el 1% y el 1,5%, los bancos est\u00e1n empezando a usar otra estrategia para captar clientes solventes, que es… \u00a1\u00a1Rob\u00e1rselos\u00a0 a otros bancos!!<\/strong><\/p>\n

Hasta mediados de los a\u00f1os 80, cuando el extinto Emilio Bot\u00edn<\/strong> entr\u00f3 en acci\u00f3n a trav\u00e9s de la presidencia del Santander, los bancos se respetaban unos a otros<\/strong>, no se robaban clientes, como que era algo feo que estaba mal visto. Pero cuando \u00e9l introdujo estas pr\u00e1cticas, comunes en Europa, la cosa cambi\u00f3 y desde entonces casi todo vale para conseguir un cliente.<\/strong><\/p>\n

Como la mayor\u00eda de los que tienen el perfil deseado ya est\u00e1n casados con otros bancos, los que quieren pillarlos los atraen con subrogaciones gratuitas<\/strong> (cambiar la hipoteca de banco sin ning\u00fan coste) o con mejores condiciones de las que tienen actualmente firmadas en sus hipotecas: rebaja del tipo de inter\u00e9s, pocas o ninguna comisi\u00f3n<\/strong>…<\/p>\n

Y luego que gane el mejor, porque la entidad en la que tienes el dinero, como eres buen pagador y tienen lo que consideran un perfil VIP, pues no te quiere perder y contraoferta<\/strong>. Afortunados quienes llegan a esta situaci\u00f3n: pueden mejorar su hipoteca<\/strong>, se sienten importantes y que por fin tienen una mano en el mango del a sart\u00e9n.<\/p>\n

Hasta hace poco las subrogaciones estaban desaparecidas del mapa<\/strong>. La gente con hipotecas firmadas antes de la crisis no quer\u00eda perder esas condiciones (l\u00f3gico), por otro lado algunas entidades cobran comisi\u00f3n si te cambias a la competencia y la banca hab\u00eda dejado de hacerse cargo<\/strong> de los gastos de subrogaci\u00f3n si te cambiabas con ellos.<\/p>\n

Est\u00e1 visto que la necesidad aprieta y, ante esto, la banca est\u00e1 dispuesta a retomar viejas pr\u00e1cticas para ganar pasta. Aqu\u00ed s\u00ed salimos ganando los clientes, aunque s\u00f3lo sean los m\u00e1s solventes. Aprov\u00e9chate, si firmaste en los \u00faltimos a\u00f1os a un diferencial m\u00e1s alto <\/strong>que los actuales y condiciones m\u00e1s duras, tienes una oportunidad de oro para mejorar tu hipoteca.<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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