{"id":14584,"date":"2015-03-20T08:00:59","date_gmt":"2015-03-20T07:00:59","guid":{"rendered":"http:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/?p=14584"},"modified":"2015-03-14T16:12:47","modified_gmt":"2015-03-14T15:12:47","slug":"el-gobierno-revisa-los-tipos-de-interes-de-las-vpo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/noticias\/el-gobierno-revisa-los-tipos-de-interes-de-las-vpo\/","title":{"rendered":"El Gobierno revisa los tipos de inter\u00e9s de las VPO"},"content":{"rendered":"<figure id=\"attachment_14594\" aria-describedby=\"caption-attachment-14594\" style=\"width: 300px\" class=\"wp-caption alignleft\"><a href=\"http:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2015\/03\/revision-intereses-vpo-2015.jpg\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"size-medium wp-image-14594\" alt=\"Unos suben y otros bajan\" src=\"http:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2015\/03\/revision-intereses-vpo-2015-300x267.jpg\" width=\"300\" height=\"267\" srcset=\"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2015\/03\/revision-intereses-vpo-2015-300x267.jpg 300w, https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2015\/03\/revision-intereses-vpo-2015.jpg 400w\" sizes=\"auto, (max-width: 300px) 100vw, 300px\" \/><\/a><figcaption id=\"caption-attachment-14594\" class=\"wp-caption-text\">Bien o mal seg\u00fan te toque<\/figcaption><\/figure>\n<p>Comprar una<strong> vivienda de protecci\u00f3n oficial (VPO)<\/strong> no es sin\u00f3nimo de tener una hipoteca a tipo fijo y pagar lo mismo toda la vida. <strong>Cada a\u00f1o hay revisi\u00f3n de la cuota por estas fechas<\/strong>.<\/p>\n<p>Estos pisos, que supuestamente ayudan a acceder a una vivienda digna a quien no puede hacerlo en igualdad de condiciones con el resto de la ciudadan\u00eda, est\u00e1n sujetos al <strong>tipo de inter\u00e9s que cada a\u00f1o fije el Gobierno en Consejo de Ministros<\/strong> durante el primer trimestre del a\u00f1o.<\/p>\n<p>\u00bfY de qu\u00e9 depende? Pues de diferentes cosas, como por ejemplo la<strong> evoluci\u00f3n de los tipos de referencia<\/strong> que regularmente publica el Banco de Espa\u00f1a.<\/p>\n<p>Este a\u00f1o, la revisi\u00f3n ha sufrido <strong>variaciones al alza o a la baja<\/strong>, dependiendo del plan de vivienda al que pertenezcan, quedando as\u00ed la cosa:<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Programa 1997<\/strong> (Plan de Vivienda 1996-1999) sube del 2,5% al 3,3%<\/li>\n<li><strong>Plan de Vivienda 2002-2005<\/strong> baja del 2,97% al 2,37%<\/li>\n<li><strong>Plan de Vivienda 2005-2008<\/strong> baja del 2,98% al 2,44%<\/li>\n<\/ul>\n<p>Es curioso que se est\u00e9 <strong>pagando m\u00e1s por las viviendas protegidas que por muchas que no lo son<\/strong>, las denominadas libres, las que compras sin ayudas oficiales.<\/p>\n<p>Los <strong>diferenciales anteriores a la crisis<\/strong>, maravillosamente colocados por debajo del 1%, sumados a un <a href=\"http:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/noticias\/el-euribor-vuelve-abaratar-las-hipotecas-con-un-nuevo-minimo-historico\/\">Eur\u00edbor que ha cerrado febrero en el m\u00ednimo hist\u00f3rico 0,255%<\/a>, est\u00e1n propiciando que muchas familias paguen las <strong>cuotas m\u00e1s bajas de su vida<\/strong> y las cuotas m\u00e1s bajas de la Historia, con permiso de las que est\u00e1n por llegar con las futuras ca\u00eddas del Eur\u00edbor, que ya va camino del 0,2%.<\/p>\n<p>Salvo que tengas una<strong> cl\u00e1usula suelo, el IRPH, una hipoteca en moneda extranjera<\/strong> (por ejemplo yen o franco suizo), en proporci\u00f3n est\u00e1s pagando m\u00e1s al mes por una casa de protecci\u00f3n oficial que por una libre. Otra cosa son las <strong>hipotecas firmadas en los \u00faltimos a\u00f1os de la crisis<\/strong>, en los que los bancos pusieron los diferenciales por las nubes (por encima del 2%) porque no quer\u00edan soltar un duro y, de hacerlo, se aseguraron de cobrarlo muy caro, para -entre otras cosas- compensar cada r\u00e9cord del Eur\u00edbor a la baja.<\/p>\n<p>Aunque es el Estado quien determina el marco legal que rige la vivienda protegida, as\u00ed como los intereses a pagar y todo lo relativo a su planificaci\u00f3n y condiciones, la <strong>competencia general es de las comunidades aut\u00f3nomas.<\/strong><\/p>\n<p>Cuando el Gobierno de Rajoy anunci\u00f3 que retiraba las ayudas estatales para las VPO, dejando por completo la pelota en le tejado de las autonom\u00edas, muchas <strong>suprimieron este servicio a los ciudadanos.<\/strong> Hay crisis y hay que ahorrar, as\u00ed que cualquier excusa es buena para hacerlo. Bye bye, ayudas a la vivienda&#8230;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Comprar una vivienda de protecci\u00f3n oficial (VPO) no es sin\u00f3nimo de tener una hipoteca a tipo fijo y pagar lo mismo toda la vida. Cada a\u00f1o hay revisi\u00f3n de la cuota por estas fechas. 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