{"id":14616,"date":"2015-03-25T08:00:56","date_gmt":"2015-03-25T07:00:56","guid":{"rendered":"http:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/?p=14616"},"modified":"2015-03-16T16:47:28","modified_gmt":"2015-03-16T15:47:28","slug":"cuando-el-banco-te-deberia-pagar-por-tener-una-hipoteca","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/noticias\/cuando-el-banco-te-deberia-pagar-por-tener-una-hipoteca\/","title":{"rendered":"Cuando el banco te deber\u00eda pagar por tener una hipoteca"},"content":{"rendered":"
\"El<\/a>
El mundo al rev\u00e9s<\/figcaption><\/figure>\n

Lo normal en una hipoteca es que el banco te presta un dinero y t\u00fa se lo devuelves en cuotas mensuales con intereses<\/strong> de recargo, por sus servicios.<\/p>\n

\u00bfPero qu\u00e9 pasa si el tipo de inter\u00e9s es negativo? Que el banco te tendr\u00eda que pagar por tener una hipoteca<\/strong>. Parece una situaci\u00f3n rocambolesca de ciencia ficci\u00f3n que, sin embargo, se est\u00e1 dando te\u00f3ricamente en hipotecas de Barclays Bank<\/strong> (ahora parte de Caixabank), Deutsche Bank<\/strong> y Bankinter<\/strong>.<\/p>\n

Y n\u00f3tese que digo te\u00f3ricamente porque en la pr\u00e1ctica los clientes no est\u00e1n viendo un duro<\/strong> (c\u00f3mo no) porque a los bancos no les est\u00e1 dando la gana aplicar la norma estrictamente sino que dejan el inter\u00e9s negativo en un 0%<\/strong>. O sea que no te cobran intereses pero tampoco te los pagan.<\/p>\n

Esto se est\u00e1 dando en hipotecas multidivisa en francos suizos que dependen del L\u00edbor<\/strong>, que es como el Eur\u00edbor pero en Reino Unido y con libras. Por ejemplo, en Barclays Bank hay pr\u00e9stamos a L\u00edbor a un mes + 0,55%. Como \u00e9ste ha cerrado enero en el -0,91%, el inter\u00e9s a aplicar es del -0,36%<\/strong>.<\/p>\n

La excusa para no pagar es que las hipotecas se dan para ganar dinero, no para pagarlo al cliente,<\/strong> y que por mucho que lo ponga en el contrato, el banco no reconoce ninguna obligaci\u00f3n de hacerlo. \u00a1Toma ya! Pero para cobrar intereses s\u00ed que ven obligaci\u00f3n… Es injusto, o jugamos todos con las mismas cartas o se rompe la baraja.<\/p>\n

Aqu\u00ed se ve claramente c\u00f3mo los bancos aplican las normas seg\u00fan les conviene<\/strong> y c\u00f3mo, una vez m\u00e1s, est\u00e1n muy protegidos, defendidos y excusados por el Banco de Espa\u00f1a<\/strong>, que les ha aconsejado poner el inter\u00e9s en el 0%, o sea como fijar una cl\u00e1usula suelo de manera unilateral<\/strong>. El que suponemos como regulador bancario no es en realidad m\u00e1s que una ni\u00f1era complaciente con la banca.<\/p>\n

El L\u00edbor cierra en negativo por la ca\u00edda de los tipos de inter\u00e9s<\/strong> (en el ultram\u00ednimo 0,05%), la mayor liquidez en el mercado<\/strong> (el dinero que fluye para que supuestamente nos llegue en forma de pr\u00e9stamos) y la facilidad de la banca para conseguir pasta del Banco Central Europeo.<\/p>\n

En Espa\u00f1a son mayor\u00eda las hipotecas con Eur\u00edbor<\/strong> y ya que ha cerrado febrero en el 0,255% y sigue bajando… \u00bfSer\u00eda posible llegar a esta situaci\u00f3n?<\/strong> Pues creo. Primero porque mirad lo que pasa con estos pr\u00e9stamos en francos suizos y L\u00edbor… Y segundo: porque mucho tendr\u00eda que bajar el Eur\u00edbor para que, sumado al diferencial, diera unos intereses negativos. Seguir\u00e1 cayendo pero no parece que por debajo del 0%<\/strong>, ni siquiera que llegue a \u00e9l.<\/p>\n

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Lo normal en una hipoteca es que el banco te presta un dinero y t\u00fa se lo devuelves en cuotas mensuales con intereses de recargo, por sus servicios. \u00bfPero qu\u00e9 pasa si el tipo de inter\u00e9s es negativo? Que el banco te tendr\u00eda que pagar por tener una hipoteca. Parece una situaci\u00f3n rocambolesca de ciencia…<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[129,87,1033,1279,69,1252,618,1130,184,744,1278,1032],"class_list":["post-14616","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-noticias","tag-banco-de-espana","tag-bankinter","tag-barclays-bank","tag-deutsche-bank","tag-euribor","tag-hipotecas-en-francos-suizos","tag-hipotecas-multidivisa","tag-indicador","tag-indice-de-referencia","tag-intereses","tag-intereses-negativos","tag-libor"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/14616","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=14616"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/14616\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=14616"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=14616"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=14616"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}